ＦＰ試験一問一答の会！！！！コミュの【金融豆知識】不動産登記簿の権利の見方って！？

【金融豆知識―不動産登記簿の権利の見方って！？】

本日は不動産登記簿の権利の見方ついてお話ししたいと思います。

◆不動産登記簿の権利の見方
　不動産登記簿の「甲区」「乙区」のうち、「甲区」は所有権に関する事項が記入されています。所有者と取得原因、取得時期等が記載されます。
　
　最初に行うのが所有権保存登記といい、その後は順を追って所有権の推移を記入していきます。

　抵当権は所有権と異なるため、「甲区」ではなく「乙区」に記載されます。「所有権移転請求権仮登記」と「差押え」の登記は、「甲区」に記載されるため、注意が必要です。

　「乙区」には、所有権以外の権利に関する事項が記入されます。登記できるのは、抵当権（含む根抵当権）、賃借権、地上権、地役権、先取特権、質権、永小作権、採石権の8種になります。

覚えておきましょう。

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