VINA☆ベトナムで生きる日本人コミュの入居者募集（ホーチミン市1区）

ホーチミン市1区Nguyen　Trai通り（大通りから路地に入るので静かです）★★★★
2階建て庭付き住居物件です

1階：台所、シャワールーム、トイレ、リビングルーム
2階：部屋2室（寝室にトイレあり、2室にエアコン完備）
生活必需品は殆ど揃っています（家具、冷蔵庫、ソファー、ベッドなど）
徒歩圏内に大型スーパー３つ（Coop Mart、Hanoiスーパー、Citi　Mart）、Thai Binh市場などあり、立地条件は最高のところです。
下町情緒のあふれる地区ですが、そんな雰囲気がお好きな方にもお勧めです

1区で人気のある物件なので、気になる方、お部屋をお探しの方は、お早めにメッセージを下さい

入居の条件は特にありませんが、できれば長期（1年以上）で借りて下さる方を希望しています。
ご夫婦、ファミリー、ビジネスでベトナムにお住まいの方など。

家賃：600USD（1ヶ月）

5月10日以降、連絡をいただければ部屋をみることもできますので、メッセージをお願いします。

写真１：家屋
写真２：家の前の路地
写真３：家から奥の路地（この先は行き止りなので、静かで、住人しか利用せず、安全です。）

コメント(9)

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[1] mixiユーザー 05月10日 12:15

追加物件もあります！
ホーチミン市　Binh　Thanh区　マンション3階　93?

３LDK（2室にトイレ＆シャワールームあり、全室エアコン完備）

700USD（1ヶ月）

入居条件：ご夫婦、ファミリー（部屋の設計、設備上、幼児のいるご家庭はご遠慮下さいとのこと）

お問い合わせはメッセージでお願いします。

[2] mixiユーザー 05月10日 20:43

はじめまして本題と関係ないので無視して頂いても結構です

ＶＮの彼女が全然日本語が上達しません
日本語を習っているのですが日本語の先生と自分が話したらまったく会話になりませんので辞めさせました
ホーチミンで確実に上手くなる学校はありませんでしょうか？
いずれは物件でお世話になると思いますが通訳がネックなのです宜しくお願いします

[3] mixiユーザー 05月10日 21:33

こーちさん

メッセージありがとうございます。
語学スクールについては、ＶＮ人が日本語を学ぶパターンと、その逆、日本人がＶＮ語を学ぶのと、よく質問を受けます。
語学の勉強はそのスクールに通う時間だけでなく、どのくらい学んでいる言語に接する（使う）機会があるか、本人の根気、やる気など、、いろいろあると思います。
日本語に対して、何が難しいのか、どこで行き詰まっているのかなど、、原因をはっきりすることだと思います。どんなに有名な語学スクールに通っても、習得できないで終わってしまう人もいます。
日本語検定4級、3級止まりで、なかなか前に進まない方、また検定試験は取得しなくても、雑貨やレストランなどで、日本語を覚え、仕事で使う日本語は上手な人もいます。
現地の日本語教師は、殆どが直接法（日本語だけで授業を進める形式）だと思います。
ＶＮ語が分かる日本人の先生が理想だと思いますが、、

1区の物件については、オーナーは、日本語、ＶＮ語、英語ＯＫなので、もしご希望の際には、安心してご連絡下さい

[4] mixiユーザー 05月11日 08:01

luyen さん

ありがとうございます
彼女は北京語は、ほぼ完璧で英語もまぁまぁみたいですが自分は話せません
年間４・５回計50日間以上は仕事でHCMに行きます
3年位彼女と付き合ってますが会えば日常生活は問題ないのですが
細かい話は出来ません
今仕事では自分の舎弟の台湾人に日本語＞北京語＞VN語と通訳してます
弟も自分の仕事があり１００％自分に付き合えないので彼女が多少でも話せれば助かるのです
いずれはHCMを拠点にプノンペンなどに仕事を展開していきたいと思っております
その節は物件の方宜しくお願いします。。。

[5] mixiユーザー 05月13日 18:04

こんにちは
はじめまして
来年（２０１１年４月以降）ベトナムで暮らすことを準備中です。
ご紹介の物件をお借りすることはできませんが、継続した不動産の
サポートをお願いできるのでしょうか？
当方は、アジア圏でのビジネスを模索しています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[6] mixiユーザー 05月13日 22:55

＞いっきゅう＠歯科医師さん

コメントありがとうございます。
そうですか、来年にベトナム暮らしの予定があるんですね。

＞継続した不動産のサポートをお願いできるのでしょうか？

→すみません、、私は不動産屋ではないので、サポートはできません。物件の紹介は、個人的に不動産屋などを通さずに、お友達に紹介する感覚で、少しでもVINAで生きる日本人のお役に立てればと思い、トピ立てしています。なので、ここに載せている物件については、紹介料などは一切いただきません。

でも、いっきゅうさんのアジア圏でのビジネスの成功をお祈りしています。
頑張って下さいね！

[7] mixiユーザー 05月17日 17:04

はじめまして！

当方５月より日系企業（ＨＣＭ)で働き始めました。
４月末より部屋探しをしていましたが、
やっとUS$５００で見つかりました。
BinhThanh区のマンション１０階／６０?／２ベッドルーム／
シャワールームがそれぞれつきます／屋上にプールあり。

現地の不動産屋さんを通しましたが、
日本と違い不動産屋も各地域の使いっ走りの情報で
都度紹介しているようで（貸し手からの仲介手数料
は関係者で山分け／借り手の負担はありません）、
なかなか思うようには行きませんでした。

以下の不動産仲介業者のデータベースも過去の取引例
と考えたほうがよい。ただし大体の相場はわかります。

http://www.vnrenting.com/hochiminh/eng/

結局のところ（中心部で）利便性をとるか、少し郊外で
広さを取るかということになりそうです。

ＢｉｎｈＴｈａｎｈ区～第２区のあたりは、ＵＳ＄７００
出せばかなりの広さの部屋が借りられますが、中心部までは
少し時間がかかる（２０分～３０分）。
将来的には地下鉄も開通するようなので、ＨＣＭの新浦安と
いえましょう（？？？）。

[8] mixiユーザー 05月17日 19:39

>YASUさん

はじめまして。
Binh Thanh区でも１区よりならば中心部まで、20分くらいで行けますが、離れると３０分はかかりますね。バイクがあれば便利ですが、バス

もなかなか乗り慣れないと大変ですね。
2区に住んでいる友人もいますが、やっぱり中心部まで出てくるのが、不便だと言っていました。

うちの物件は、広さは、3，3メートル×15メートルの2階建てです。
周りは下町雰囲気ですが、治安もよく、静かなところです

新生活がスタートしたようですので、頑張って下さいね

[9] mixiユーザー 05月30日 13:44

>luyenさん

メッセージ有難うございました。

９３年～９６年に仕事で来たときは１区に住んだのですが、
久しぶりに戻ってきて１区・３区は完全にビジネスエリアで
渋滞が酷くなっていましたので、いっそと思いビンタン区に
住みつきました。

ビンタン区でも片側４車線のディエンビエンフー通りの近く
ですので渋滞なく１区まで行けます。
オフィスまで１５分以内です。
周りは上中流ベトナム人の住宅地となっており快適です。

月～金はオフィスのある１区であくせく動き、週末は少し
郊外でゆったりすることになりそうです。
大型ショッピングセンターはありませんが、近所の市場で
買い物しています。

よろしくお願い申し上げます。

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