ライズ設計工房建築士事務所コミュのお家の疑問？

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コメント(27)

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はじめまして。早速質問してもいいですか？？
家は築40年程のマンションで、玄関のドアの内側がボロボロ・・・爪でこするとポロポロと・・・ヤスリで磨くのか？と思いながら　半信半疑　何も出来ない状態です。　どうすれば綺麗になるんでしょうか？　聞く人がいなくて困っておりました。教えて下さいませ。
後、キッチンのガス台の裏も隙間が20センチ程開いている構造でコンクリート丸出しです。キッチンのリフォームも旦那がﾅｶﾅｶ乗り気じゃなくて　自分でどうにかするしかないか！と思っているんですが・・・。安くて素人でも出来る方法があれば教えて下さい

[3] mixiユーザー 11月29日 02:21

お返事遅くなりすいません。
早速お答えさしていただくと、玄関ドアは変えないのであれば、塗装するしかないです。
全てめくってしまい、ホームセンターなどでペンキを購入し、塗って下さい。その際プロが塗ったまではいきませんが、それが１番安上がりです。

後ガス台裏の裏の件ですが、もう少し詳しく教えていただけますか？
ガス台の真後ろが２０?空いているのですか？

[4] mixiユーザー 11月29日 21:03

ありがとうございます。ヤスリで頑張ってこすってこすって　ペンキで塗ってしまいましょ！！　ちなみにペンキは何を選べばいいんでしょうか？？種類がいっぱいありそうなんで・・・。錆び止めとかもいるんですかね？

後、ガス台の件ですが、昔ながらのキッチンで上部に棚があり、棚の下にアルミの棚みたいな奴があります。　ガス台の方は、上半分は昔の白いタイルで下半分がコンクリートむきだしで、そのコンクリの手前にガス台がおいてある感じですかね？わかりずらくてすみません。　多分全体的にキッチンの後ろ（流し台らへんから下）が全て空洞になっているんだと思います。これって昔は普通だったんですかね？？虫とかいそうで嫌です

よろしくお願いします。

[5] mixiユーザー 11月30日 02:26

ドアは鉄扉だと思うので、鉄に塗れるやつならOK！
剥がした後、下地材を塗ってから、２度塗りするのがベストです。
ホームセンターで揃います。また店員さんに聞くのもいいですよ。
アサヒペイントで十分です。

後、台所ですが昔はそうでした。
キッチンの裏はコンクリです。
どうしても年数が経つと汚くなります。
ご自身で触りたくないのであれば、プロに頼むしかないですが、
入れ替えたりね。
ガス台の後ろのコンクリ部分をどうしたいですか？

[6] mixiユーザー 11月30日 20:59

ありがとうございます。お店の人に聞いて挑戦してみたいと思います。

やはりコンクリは普通だったんですね～　キッチンをすべて買い換えたいんですが今は無理なので自分の手で見た目だけでもきれいにしたいですね。というか、隙間を埋めたいんですが、隙間が大きすぎて無理ですよね？？ゴキブリとかいそうで・・・・＞＜

[7] mixiユーザー 11月30日 23:26

あまり隙間が大きいのであれば、下地を作ってから埋める方法しかありません。
やはり日曜大工が必要かと

旦那さんに頼んでみてはどうでしょうか。

頑張って、安上がりしましょう

ではまた何かあったら言って下さいね

[8] mixiユーザー 12月01日 15:40

日曜大工ですか。そうですよね。相談してみることにします。　丁寧に教えてくださり本当にありがとうございました。なんかスッキリ

[9] mixiユーザー 12月10日 14:18

はじめまして
総合格闘技のジムをやってます
シャワー室を取り付けたいのですが場所とお金がありません
排水はありますので安いユニットはどこがありますか
よろしくお願いします

[10] mixiユーザー 12月10日 19:03

はじめまして

早速御答えすると、INAXにシャワーユニットというものがあります。
一番安いタイプで本体定価２４万円です。

ネットで10万ちょっとで本体を売っているので、それを取り付けだけ
水道工事屋さんに頼むのはどうでしょうか？
例ですがアドレスなど書いておきますね。
http://www.msi911.com/product-list/53
http://www.showerdream.jp/top.html
あと、工事用（野外用とか）を扱っている会社もあります。
レンタルという方法も出来ますので、一番近い営業所に
問い合わせてみて下さい。
http://www.hinokogyo.co.jp/main/products/shower.html

排水はあるということですが、給水は近くにありますか？
お湯出ます？
お湯が無ければ給湯器が別でいりますよ

[11] mixiユーザー 12月11日 12:53

ありがとうございます
給湯器もいっしょにつける予定です
場所が狭いのでサイズが限られますが調べます

[12] mixiユーザー 01月21日 01:30

久しぶりにこちらの書き込みです

只今設計中のブティック＆ワインバー

規模は小さいのですが、施主さんの要望により、高級ブティックになります

これが中々難しい

予算も考えながら四苦八苦しております

けどヤリガイのある仕事

頑張りまっせ～

できたら写真アップしようかな

因みにタコ焼き屋

さんもやりまっせ～～

あぁ～忙しい(*´ο`*)=3
いかに売れる

焼き屋さんにするか・・・

それが問題だ

[14] mixiユーザー 02月02日 01:46

はじめまして。

早速なんですが、建替えて平屋にするんでしょうか
それとも敷地が大きいから、余っている土地に広げると解釈した方がいいのでしょうか

細かいですが、これを聞いて考えたいと思いますので、宜しくお願いします

[16] mixiユーザー 02月03日 11:11

さすが土地が広そうな感じですね

要は東側が空いていると解釈してみると、奥さんのいうサンルームもいいと思いますが、パティオなども（中庭）みたいなものもいいのではと思います。
外から見れないように、囲われた中庭、そこにウッドデッキを敷くのもいいですしね。
そこだけ茶室なんかも。
もし屋根がいるのなら、サンルームになると思いますが、サンルームって締切ってしまうと、冬に洗濯物が乾きにくいんですよね、風の流れがないので。大阪はそうなんです。

が積もるのであればサンルームがやはりベストかもしれません。
後はデザインをどうするのかだと思います。
既製品を使うのか、躯体で造るのかによって変わってくるので。
気候の違いや、場所を見てないだけに、こんな返事しかできなくてすいません

[18] mixiユーザー 02月03日 17:48

こちらこそ適切なアドバイスになったかわかりませんが、東でも朝日が当たるはずなのでサンルームはいいと思います。

また何かあったら書き込みして下さい。
私でよければ答させてもらいます

有難うございました。

[19] mixiユーザー 03月05日 22:42

お久しぶりです。翼子です。この間は丁寧にありがとうございました。お陰様でドアはペンキを買ってきて塗り塗りして　安上がりに完成しました

そこで以前からなやんでいたキッチンですが、やはりリフォームに踏み切ろうかと思っています。
マンションのＩ型で　どこか工事費込みで　安い所ってありますか？？　食器洗い器とかはついてなくても結構で、タイル張りの壁を張り替えたいと思っています。　
何かお薦めとかあれば教えて下さい。

[20] mixiユーザー 03月13日 01:49

今頃すいません、自分のコミュを全然チェックしてませんでした

キッチンのリフォームするんですね、安いとこと言っても私は大阪なので、東京の方はよくわからないんです

ただ、ホームセンターでもやっているということと、後は広告を見るしかないのですが、２、３社相見積りを取って決めるしかないとしかいえません。

ただ安いだけが能じゃないのは気をつけて下さい。

近いならうちでもやるのですが、残念ですね

また見積もりを取ったら相談して下さい。
アドバイスはさせていただきますので

[21] mixiユーザー 03月14日 23:50

あぁ～確かに大阪に近ければかけつけもありでしたね。残念です

ホームセンターや展示場に行って見積もりしてもらいます、ありがとうございました。またなにかありましたらよろしくお願いします★

[22] mixiユーザー 03月29日 15:50

今年に入ってから設計にかかっていたブティック。

小さいけどついに完成〓

イャ～大変だったけど、いいお店が出来ました〓

〓今日オープン〓
場所は京都府八幡市男山

写真載せるので、よかったら行って見て下さい。
２９、３０、３１日はオープンイベントやってます〓

[23] mixiユーザー 04月01日 21:39

お久振りです。なんかお洒落でシックなお店ですね！！素敵です

こちらもかねてからの希望だった　キッチンのﾘﾌｫｰﾑの第一段階です！ワクワク

見積もりをホームセンターで出してもらったので　参考までにお話をお聞かせいただけたらなと思います。

タカラキッチン★アーバスフラット　Ｉ型　82センチ（233000円）
レンジフード★シロッコファン使用
その他（解体工事・処分・ガス工事・木工事（むき出しのコンクリ用ボード等）・パネルキッチン工事・諸経費）

以上で425250円です。

ちなみに、まだ値引き交渉はしていません。これからです

キッチンの戸棚の下に収納もつけての交渉をお願いしようかと思っているんですが　なんとか40万に収めたいところです。

ちなみに　システムキッチンタイプではなく　引き戸タイプのキッチンだと天板の高さが　あまり高くできないと聞きました。実際今の高さだと低いので高くしたいと思っていたんですが　難しいんでしょうか？　私の身長は158センチです。

お時間のあるときで構いませんので　参考までにアドバイスの程お願いいたします。

[24] mixiユーザー 04月02日 16:34

お久しぶりです、翼子さん

褒めていただいて有難うございます。またマンションも完成し、またアップするので、見てやって下さい

ところでキッチンの高さですが、キッチンそのものを高くするのは限界があるので、下駄をはかすことがあります。
要は下に台を作って高くする方法です。
まあ台を業者が作ってくれるかどうかわかりませんが

後、全部でもし４０万になるのなら、納得だと思いますよ

[25] mixiユーザー 04月02日 21:12

画像楽しみにしています！！

キッチンの高さは限界があるんですね。。。あきらめがつきました＞＜

値段は　妥当なラインでしたか・・・。オプションで何かくっつけてもらって更なる値引き交渉頑張ります

ちなみに工事は全て込みで2日間で終わりますって言われたんですが、他の業者さんには最低3日と言われました。　
二日と言った人は現場の人で、三日と言った人は　セールスの営業マンでした。なんかセールスの人だと信憑性がなく、やはり現場に出て作業している人の方が話し方や説得のしかたなど　こちらも納得の内容でした。値段もそうですが、私的には人間味を感じる人にお願いしたいなぁと思いました。

techanさん　丁寧にありがとうございました★
どうぞお体　壊さないように　お仕事頑張って下さい

[26] mixiユーザー 04月03日 10:28

翼子さんへ
現場の人はキッチリした日にちを言います。
営業は余裕をもった日にちを言います。
どちらも間違ってはないんです。
私の経験から言うと改装は特に余裕をもっている方が
正解だと思いますよ

お客さんに謝るのは営業ですし、改装は何が出てくるか
分からないので。
値交渉頑張って下さい

話しは違いますが、「マンション完成」しました

小さいマンションですが、和モダンでお願いしますと
いうことで、色々考えましたが、最終的にこうなりました。

写真ＵＰしておきます。
間取りは１ＬＤＫで、特徴は３Ｆの天井が途中から高天井に
なっていること

しかし、コストとの戦いで、これまた大変でした