ガス爆発事故からの脱出コミュの12月16日。展示場巡り2日目。

この日、妻が午前中仕事だったため、
美容院とテニスショップへ行き、用事を済ませた。

そして、午後3時。「U」へ。
ローコスト住宅で有名なメーカだが、
坪単価を聞いてびっくり！！
＠27.7万円からできるそうである。

平均は35万円前後だそうだ。
そうすると、35坪の家を建てるのに1,225万円。
いろんな経費を足しても、2,000万円もしない。

妻の絵画教室のためのスペースを探しに
某賃貸斡旋会社へ立ち寄った後、
やはりローコスト住宅で有名な「E」へ行った。

こちらの平均坪単価も、約35万円。
3階建てだと40万円弱らしい。
それにしたって、2,000万円強で家が建つ。

ナショナルメーカと比べて、約1,000万円以上違うわけだ。

この差は、いったい何処から来るのだろうか？
確かに、住宅展示場の家賃だとか、
タレントを使った広告宣伝費だとが、
ブランド料などが価格に反映されているのかもしれない。

でも、それだけだろうか？

じっくり比べてみると、
ナショナルメーカの家は、細部まで配慮が行き届き、
標準仕様のグレードも高い。
ローコスト住宅メーカは、オプションの比率が高いのだろう。

総合的に判断すると、「一長一短」である。

各々の良いところ取りをして、価格を現実的なものにするには、
工務店とじっくり話をしながら創ることが、
最も近道なのではないだろうか。

コメント(8)

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[1] mixiユーザー 12月20日 12:22

ずっと住むお家だから、お値段だけでは決められないですね。
毎日使うところはこだわりだってあるし。。。

それにしても1000万円以上も違うなんて、ちょっとびっくり。

土台がしっかりしていてくれれば、
引き算は難しいから、低いところに足し算していく方がいいのかなぁ。

見かけじゃない実（中身）が大事ですものね。

フットワーク軽く行ってくださいね

[2] mixiユーザー 12月20日 12:43

♪えりこちゃん
値段だけでは決められないんですけど、
現実的に値段が大きな要素を・・・

ワタクシは、ノンホルムアルデヒドで、寝られさえすればいいんですけどね。
カミさんがいろいろ創りたそうなので、
基本的にはカミさん主体の家になると思います。

大事なのは、基礎と耐震構造ですな。

[3] mixiユーザー 12月20日 14:20

げぇ～

全然違うね

こうゆう状態での建て直し方じゃなかったらあれこれ考えられるけどねぇ

おうちのこと言い出すとキリがないもんなぁ。。

うちは５年前に建てなおして、今一番気になるのが音が響くことだけど

[4] mixiユーザー 12月20日 15:00

♪よみさん
違いすぎだす

こんだけ違うと、どうすればいいのか分からなくなってきますな。

[5] mixiユーザー 12月21日 17:57

なんかね、聞いたというか、感じたというか、
レベルの話なんだけど

もちろん大手ハウスメーカーのお値段は宣伝代が沢山入ってるから
他の地元工務店と比べて１割り高かったら
その５０％は広告代
あとの２５％は信用代
　　　最後の２５％は仕様だとか材料だと思うんですよぉ

うちの工務店なんか大手並の値段してますやん（笑）

でも、
今いろいろ内装選んでるけど
フロアーをタイルにしたら、普通は大幅アップ
でも、最初から無垢の床が見積もりになってたから、アップはない
って感じで、やっぱいい素材を選んでくれてるみたいです

大手ＨＭのオプションも大幅値段アップもあるとよく聞きます
どうなんだろうねぇー

ちなみに、兄も建替えるそうですわ