ちーちゃんとその子供達＆孫達コミュの家を建てるのか！

え～、奈良行きがキャンセルになり、モデルルームや住宅展示場回りとなったゴールデンウィーク。あちこち申し込んで、今度の16日に返事の期限を切られました。どうしようかな～

場所的には、この入間が一番なのだけど住宅地が無いっ！と言うか広めのお家が無いので、候補に西武線沿線の武蔵藤沢と狭山ヶ丘と小手指が挙がっています。
でも、それじゃあ特急止まらないし、色々便利だったものが無くなってしまう。

でもまあ、しかたないか。このマンションはそのうち壊れそうなのよね～。

で、結局42坪の土地に注文住宅を建てることになりそうです。（こぢんまりした土地にこぢんまりした家）
土地・諸費用　２９，２００，０００
建物・諸費用　３０，２３５，０００
合計　　　　　５９，４３５，０００

どうぞ皆さん、アドバイスを下さい。

コメント(12)

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[1] mixiユーザー 05月10日 14:32

そういう事は、たけっちに聞くのが良さそうだと思うが、家を建てる事になったら、住宅向けの建物検査士と言うか、そういう肩書きを持った人間がいるらしいので、そういう人を探し出して、設計施工段階から工事着工、工事途中などをずっと見張っていてもらうのが良いらしいぞ。

値段的には田舎の癖に高いような気がする。土地も、建物も。（笑）
しかも今、100年に一度の不況と言われているのに。

土地建物あわせてあと1,000万円は値切れそうなカンジだ。

[2] mixiユーザー 05月10日 16:08

積水ハウスの建築条件付宅地分譲で、一応信頼性は高いらしいよ。
しっかりした宅地開発をして、ちょっとかっこつけてスティタスがあるとか。

しかし、高すぎると私も思う。もちっとなんとかならないのかという感じだよね～。設計士やってる友達のご主人にも見てもらうことにしてるけど、友達と話したら「有ちゃんなんか絶対ぼられそうだよね～。ご主人は医者なんだし。払えるでしょって感じで」と言われました。

[3] mixiユーザー 05月11日 08:39

やっぱり、コメントは牧ちゃんからしか来ないか。
私は、知り合いに「どう思う？」って訪ねるけど、
野田先生は一戸建て建築の本を買ってきて研究してる。そして、有希奈も一緒に見に行こうよ～と誘っているが、彼女は「面倒くさい。なんで、引っ越すの？」と動かない。（断固拒否ではなく、ゴロゴロしていたいのだ）
私は子供の意見なんかは聞かなくて良いと思っているけど、野田先生は子供の意見も尊重しなくちゃとか言うのよね。で、有希奈が嫌だったら引っ越しはやめるんだって。まあ、まだ気持ちがかたまっているわけではないのだけど、彼女が高校入学（どこに行くかもわからないのに）が一つの機会かという訳です。私にしたらそんなこともどうでもいいけどね。

[4] mixiユーザー 05月12日 20:58

吉海です。
中古住宅しか買ってないけど、うちの場合はマンションではうるさいと苦情がきたし、マンションだと何をするにも他の住人の同意が無ければ進まない。そんなこんなで戸建にしました。
有希奈の意見も大事だが、野田先生は仕事をして職場まで通っているし有希奈よりも長く住む？ので、そちらを優先したほうが良いと思います。それと治安かな。私がラッキーだったのは駒沢は値段は高いが、ある程度の年収の人や昔から住んでる人ばかりなので、治安が良いし住んでる人がまともな人ばかりです。一方、新興住宅街は５～１０年後に治安が悪くなると聞いたことがあります。その辺りも考えたほうが良いかも

あと、１６日の期限は「値段が高いから」と言って一度断っては如何でしょうか？
すぐに必要なわけではないようですし、もっと良い条件を出してくるかも知れませんよ
では・・・。

[5] mixiユーザー 05月14日 12:00

吉海君、コメントありがとう。
我が家はマンションにしか住んだことがありませんが、静かな家族なのでうるさいと言われたことはありません。ただ、うちの上の階で竹細工の工場が営われていてうるさいです。私は、気になりませんがフツーの人は気になるようです。（先日、お隣の奥様が「ねえねえ、私昼間いないから知らなかったんだけど、もの凄い音してない、上？」と言ってました）
常にうるさいところに住んで免疫がついたかしら？
今回超すところは静かな住宅地。でも、最近超した友達は静かだと反対に生活音が気になると言ってましたね。

治安については悪いとは思えませんが、よくわかりませんね。でも、皆同じくらいの家を建てる人たちですから同じくらいの生活レベルと考えられますと言われましたね。

家を越したいのは野田先生なのですよ。このマンションはグレードが低すぎるというのです。で、色々プランを私と有希奈持ってくるのですが、狭すぎるとか不便だ（丸広や図書館、公園など）と言って却下されているのです。
だからまあ、先生も50歳だし、好きなようにしてもらっても良いかなという気になってきました。
先日ママに、「どうしようかな～」と言ったら
「なんで貴女が悩むの？買うのは野田先生なんでしょ。」と言われました。

[6] mixiユーザー 05月17日 08:18

昨日、ラウンドの帰りに断ってきました。
間取りの設計図をもらったり、資金計画を練ったり色々検討してほぼ購入の流れできていたのに止めました。
前日に「家族会議をします」と先生は切り出したのです。
私と有希奈は色々希望はあるけれど、別にどうしても譲れないものがあるわけではないので、野田先生の好きなようにということで一任しました。

で、結局野田先生は断ったのです。ラウンド中もまだ結論を出していないようでしたが、これから返事をしに行くというときなって「どうするのですか？」と尋ねると「今、ユーロが下がってきて買いなんだよなあ～」「へ？」

戸建て購入の本や雑誌を読んで、wantとneedによって情報を整理するとか
経済誌を読んで、これからまた米国の第2のローン破綻が世界に波及するらしいとかで今ローンを組むのは得策でないとか
要するに、彼はお金を貯めるのが趣味なんですよね。今まで色々貯めてきたお金を使いたくないようです。まあ、好きにして下さいという話でした。

[7] mixiユーザー 05月17日 12:54

（笑）。

ま、何はともあれ、野田先生の好きなようにしなさったら宜しいので、よろしいのでは？

いい物件なんて、これからゴロゴロ出てくるよ。
何しろ人口がどんどん減ってきてるんだからさ。

[8] mixiユーザー 05月17日 15:57

そうそう、
先生は「購入キャンセルの理由子供が引っ越したくないって言っているということにするから」だって。
「え～」
「いいんだよ、その方が先方も納得いくじゃないか」
「そうかなあ～、要するにまだ判断がつかないから今回はキャンセルってことでしょう？」（先方に向かう車内での会話）

担当の人にその旨伝えたら
「でも、お嬢さんの為にも戸建ての購入をということでしたよね？」
と突っ込まれてしまった。
「まあ、受験生でもありますし…」

有希奈に止めたよと伝えたら。
「有希奈は反対してないよ!!お父さんに任せるって言ったじゃない！！もう友達に引っ越すって言っちゃったよ！」

「本当はこんなとんとん拍子に進む話じゃなかたんだ！ほんとは、奈良に行って仏像見てくる予定が、有希奈の部活でキャンセルになったから家見に行っただけなんだし…」「へ？」

そうか、奈良に行かなかったのがいけなかったのか。いや、今回は色々勉強になりました。先生も、資産の洗い直しをするようです。
「さ～て、ローン返して（税金対策に返さずに取っておいたのに）ユーロ買うぞ～」って、結局趣味の方にお金を使ってしまうおじさんのようです。
「有子さんにもゴルフクラブ買って差し上げましょうか？」
「家を買わなかっただけで、お金が増えたわけじゃないでしょうに」
「わかってますよ。家のことも考えますよ。」

[9] mixiユーザー 05月29日 09:21

こんにちわ。
ヨシタケです。遅ればせながらコメントしますが、まず結論から。検討の余地無く高い気がします。→ぶるっちくんも言ってます。
まぁ、ずーっとその場所を希望していて購入したいのであれば金額は関係ないのでしょうが、とりあえずキャンセルで正解でしょう。

意見と言われても今の家庭の状況と将来の問題もあるので一概には言えませんが、東京寄りでなければ埼玉は田舎なんだから通勤・通学に便利で、病院・スーパーが近くにある等、あたり前の物件がいいと思います。
それで高いなら、なんとなくわかりますが土地が50坪も無いのに注文住宅とはいえ、6千万円はちょっとね～。ってな感じですね。

それと、吉海るんの言う通り、治安というか住民層は重要ですね。ですから住んだことのない場所を購入するのは判断が難しいですが、安い地域じゃなければ、ある程度の住民層なので大丈夫だと思います。実際は住んでみないとわからないですからね。

まぁ、キャンセル正解！キャンセル最高！

ぶるっち君曰く、お金あるんだから所沢で購入すれば？
そんなことも言っています。
所沢なら通勤・通学にはいいし、都内にもアクセスいいし、いいんじゃないの？
そんな感じですね。では。

[10] mixiユーザー 06月01日 11:53

丈ちゃんコメントありがとう。
価格が高いのは確かなんだよね。でも、先生は10年位で完済するつもりで考えていたから、無理な額ではないのでしょう。

だけど、ずーっと反対ばっかりしてたから、好きなようにしていいよっと言ったとたんにキャンセルした感じでなんだか拍子抜けです。

私は所沢が良いと思うのだけど、野田先生は
「所沢は、土地がない。あっても高い。それに車での便が悪い（道が狭く常に大渋滞）」と言ってあまり選択肢に挙げないのです。で、マンションも捨てきれないと小手指タワーマンションを見てます。こっちはもっと高価です。そんなに広くもないのになんで戸建て注文住宅より高いのでしょう？誰が買うのやら？

[11] mixiユーザー 06月01日 13:03

小手指タワーマンション？

それどこ？

ホント、誰が買うんだろうね。先生みたいな人か？

[12] mixiユーザー 06月01日 15:28

小手指というのは、入間と所沢の間にある西武線沿線の駅で車両基地があるから始発の電車があるのだけど、特急は止まらない。デパートも市役所も公園も無い。

タワーマンションは27階建てで、せいぜい100?ぐらいしかないのに一番上だと8900万円だって。そんなところで、野田先生は中途半端な6000万くらいをと思っている。なんだかな～

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