建築家に依頼しよう！した人もOKコミュの建築家に依頼すると考えられるデメリット

思い切って、デメリットの方も作ってみました。

やっぱり、良い所ばかりとは限らないし、少なくともこのコミュに参加している建築家さん達にはこのコミュでデメリットをしっかり確認して、良い方向に向くようにしてもらいたいと思います。

コメント(28)

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[1] mixiユーザー 08月08日 11:26

まず、一発目

時間がかかる！！

[2] mixiユーザー 08月08日 20:46

お金がかかる
当たり前な話ですが。納得できない方も多いようです。納得できるだけの仕事をしない建築家もいるようです。嗚呼怖い。

作品にされてしまう
施主の家というより先生の作品になってしまう恐れはあります。ちゃんと施主の家を建ててくれる方を選びましょう。無論望んでいるなら問題はありません。

資金面の融通が利かない
低金利競争をしているノンバンクなどでは融資されない事がある。特に土地からの購入では私が当たった範囲では全滅です。連中は土地持ちか建売前提ですから。

見学者が来る
建築家がモデルハウス（自分で建てた自邸）を有していることは案外少ないので、事例として建てた家を見せます。突然やってくる時もあります。

[3] mixiユーザー 08月08日 21:14

＞こたちゃんさん

＞作品にされてしまう

これは、建築家によりますよ。全員がそうではないです。私がいつも言っているのは、作品と言っても、私たちと、クライアントさん、工務店さんの３者の作品ですと言っています。クライアントさんが喜んでくれて初めて建築家だと思ってます。自分の作品を人のお金でつくるような方は、どちらかと言えば芸術家かも・・・・（問題発言？）

[4] mixiユーザー 08月11日 16:21

建築条件なしの土地はやっぱりちょっと高いらしいですね

[5] mixiユーザー 08月11日 17:48

もちろん、作品にされてしまうかは建築家によります。なので恐れがあると表したのですが。(＾＾;)

私がお会いした方の中にはもう少し遊び心があっても良いのでは？と言いたくなるほど機能一辺倒な方もおりました。
結局、お互い納得の上で良い家が建てばよいのです。相性は大事ですね。

建築条件無しの土地は探すのに苦労しますね。
良い土地は大概業者に買われて条件付になってしまいますから。外す交渉をすると上乗せ価格になるから、高いです。

それでも私は外してもらいましたけど。

[7] mixiユーザー 08月14日 09:22

＞ピーかりさん

ピーかりさんみたいな人ばかりだと時間に対するトラブルは起こらないんですけどね・・・

うちの場合、設計で早い時で２～３ヶ月、遅い時で６ヶ月ぐらいかけてますが、どうも建築家の中で言うと平均よりは早いらしいです。私の場合、クライアントさんに家が出来るまで１年みてくださいと言ってますが、それでも遅いって言われる場合があります。その場合は約８ヶ月で設計から工事竣工までを終わらせます。これって建築家で言うと早いですよね。しかしハウスメーカーやビルダーさんならもっと早いんでしょうね？

本当は良いものをじっくり時間をかけて作りたいのが本音です。

[8] mixiユーザー 02月12日 11:12

ちょっとすごいホームページを見つけたので、ご紹介します。

施主さんの言うことを１００％鵜呑みにはできませんが、
５割減で見ても建築家に分が悪いなあという気はします。

こうなったら最悪ですので、みなさん、しっかり良い建築家をお探しください。

http://www.kvision.ne.jp/~haradaps/

[14] mixiユーザー 02月16日 12:01

＞ＨＯＵＳＥさん

管理人ですが、トピの趣旨からずれた質問ですね。質問専門のトピ立てますんでそちらにお書き込みください。

[16] mixiユーザー 12月30日 02:38

『チャンミさん』の意見、うなずく点多いです。

私も今年、建築家に依頼して家を建てました。
今にして思うと、人としてうまく付き合っていけるかが重要ポイントだった気がします。
それがメリットにもデメリットにもなり自分に一番関わってくる所でした。

例えその建築家が造りだす建築物の世界観だったり雰囲気だったりが自分の感覚と合ってても、その建築家と人間関係的に合うとは限らない。でも、建築家に依頼して家造りをする際は、どうしても期間も長くなるしお付き合いも密接になるのでそこを無視は出来ない。

・・と言うのが一番のデメリットでした。

建築家の建築物もその先生の人としてもピッタリ合ってお家を建てれたら素敵だなぁ、と思います。

[17] mixiユーザー 01月07日 18:17

建築家側から見てもそうですね。

建築家の作る作風とかデザインの特徴等ももちろん重要ですが、設計に入るスタートから建物が完成するまで結構長い時間がかかりますから、その間のクライアントさんと建築家の人間関係の重要性って大事ですね。

最初は良い人間関係が出来ていても、途中でボタンの掛け違いみたいな感じで信頼関係がなくなり、ぎくしゃくして、最後までそれが続くなんてこともあり得ますからね。

やはり、なによりも大切なのは、お互い最後まで信じ合える人間関係の構築かなって思います。

[18] mixiユーザー 02月03日 11:25

はじめまして。

質問お願いいたします。

デメリットで言われている、「時間がかかる」というのは、建築家さん全てにおいて、どうなってしまわざるを得ないのでしょうか？忙しくない、時間のあいている方の場合は、とんとん拍子に進んで行く事はないのでしょうか？

また、時間がかかる、から、その分お金もかかるということでしょうか？（例えば、打ち合わせに費用がかかる？など？）

まだ、一度も建築家さんと話をさせていただいた事がなくて、まったくの素人で申し訳ありません。今まで工務店さん巡りばかりしており、今ひとつピンとこない事ばかりで、また、自分の理想像も漠然としたもので、こちらのコミュニティで勉強させて頂こうと思っております。宜しくお願いいたします。

[20] mixiユーザー 02月03日 22:11

SOCIUS様

ご返事ありがとうございます。早速、色々な建築家さんのお話を聞きに行かせて頂く予定です。色々勉強させて頂きますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

[21] mixiユーザー 04月19日 23:56

http://www.kensa-firm.com/mate/kouzou.html

一級建築士は現在約３０万人程が登録されています。
企業に所属していたり、ペーパー免許や、リタイヤしている人を差し引けば、いわゆる設計者として業務を遂行できて、且つ能力のある建築士はほんの一握りでしかないのです。

そのような建築士市場でミスや偽装の可能性は決してゼロではありません。
また業界の習慣としてセカンドオピニオンを求めるといったことは未だに全く期待できないことからも、消費者側としては疑う姿勢を常に持つことも大事です。

[22] mixiユーザー 04月21日 13:34

建築家の立場から一言
建築家に依頼すると時間が掛かるとの事ですが
時間を掛ける建築家はまじめな建築家だと思いますよ。
特に一人で事務所を営んでいる建築家は
プレゼの用意にも時間が掛かりますから
試行錯誤の計画の段階では大変です。
二週間に一度くらいが限度ですよ。
それと依頼者から本当の要求を聞き出すのは大変です。
あれもしたいこれもしたい予算は無い土地は狭い
提案するとそれも良いこれも良いと迷ってしまいます。
依頼者に造りたい住宅のイメージが無く
建築家と打ち合わせをしていく中で
住みたい住宅のイメージを造っていく方が多いので
時間が掛かるのは仕方ありませんね。
皆さんが書かれているように時間が掛かるけれども
時間が掛かれば掛かるほど満足の行く住宅を建てていらっしゃると思います。
利益だけを考えている建築家は打ち合わせは５回以内とか
施主の要求に合った住宅はこれしかないと押し付けたり
兎に角打ち合わせの時間を短縮する事しか考えていません。
早く建てたい方はＨＭで建てたほうが良いかもしれませんね。

兎に角住宅を建てる時は
施主も住まいに対するヴィジョンをしっかり持つ事が大切です。
その上でそのヴィジョンを理解してより良い提案を出して
形にしてくれる建築家なりＨＭを探したほうが良いでしょうね。
何も考えずに建築家にお任せにすると芸術作品にされたりします。
また少しは期間の短縮に成ると思います。

[25] mixiユーザー 08月12日 21:02

当方も設計士に　設計＆監理任せました。

（自己紹介の欄と重複してますがすみません）

一言言わしてもらいますと
家づくりは、図面（設計）段階で半分は終りのような感じします。
素人は、設計段階で第三者の設計士に診てもらうほうが安心です。

施工中も第三者頼んだほうがうちはよかったです。
（はっきり言って基礎配筋量も構造も公的検査は全く役に立たないです。完成後蓋を開けたら建築基準法違反だらけでした。）

あと　連絡や報告のやりとりが半端なく多くなりますので、人間的に気の合う人があとあと後悔しないかと思います。（コレが一番だいじなような）

失敗談、聞きたい方はメッセージでもどうぞ　なにか力になれればと思ってます。

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