建築家に依頼しよう！した人もOKコミュの助けてください

最近、土地の契約をしました。
調整区域で、建率60％　容積率200％の80坪を買いました。

それから、ＨＭ、工務店などいろいろと資料を取り寄せて、頭の中ではかなり混乱しています。

それでは早速の問題

?建築家に頼んでだら、デザインは一安心ですが、施工管理が心配なのではないでしょうか？
?いい建築家と知り合うには、どのような手があるでしょうか？
?建築家を依頼した場合には、費用はＨＭ並みになりますか？

時間はたっぷりありますので、ゆっくり考えて、決断をしたいのですが...
僕は台湾人で日本事情はいまいちで...申し訳ないが、
ご意見、ご指導のほどよろしくお願いします。

コメント(4)

最初
全て
最新の40件

[1] mixiユーザー 01月19日 17:04

>ヒュイ☆ちぃちゃん
こんんちは。早速の回答
?　住宅を設計監理している建築家であれば、施工管理は安心です。
　　隅々まで施工管理をするのが、建築家です。
?　まず、ネット等で自分の好みにあった設計事務所,建築家を
　　見つける、また作った住宅などの写真をじっくり見る。
　　住宅の施主の意見などを聞く。等々。
?　建築家の設計する住宅のコストは、自由設計なので、費用は
　　施主の予算にあわせて造ることができますね。たとえば、
　　ヒュイ☆ちぃちゃんの台湾から安い建材を買い付けて、
　　コストを落とす、そういう事も可能です。

ヒュイ☆ちぃちゃんは日本語がかなり上手なようなので打ち合わ
せの時の言葉の問題もないと思います。ちなみに、私は3年くらい
前に、台湾の人の事務所+住宅を設計した事がありますが、中国語
と英語が話せるということで、楽しく設計、監理を行ったことも
あります。建築家と一緒に家を造ることは、いい経験になると
思いますよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 BIRDLAND

[2] mixiユーザー 01月19日 17:18

ヒュイ☆ちぃちゃん
調整区域ということですが、ヒュイ☆ちぃちゃんさんはそこに御自邸を建てる事ができるかどうか、不動産屋なりに確認されていますか？

一点引っかかりましたので、質問させていただきました。

[3] mixiユーザー 01月19日 17:26

このコミュの管理人で建築家です。

このコミュのコンセプトでもありますが、ヒュイ☆ちぃちゃんさんが建築家に依頼するのは全く問題ありませんよ！！

ぜひぜひ，建築家との家づくりを楽しんでください。

それより私もイッペイさんがおっしゃっている通り、調整区域の方が心配になりました。通常は調整区域は建築出来ないので・・・・

しっかり確認してくださいね。

[4] mixiユーザー 01月19日 18:37

兵庫県で建築設計をしています。
施工管理もしっかりとした工務店を設計士と相談して選べば問題ありません。
むしろHM等は設計施工なので設計監理と施工管理を同じ会社が行うことになり
手抜きされても施主本人が見抜かなければならなくなります。
設計士が第三者的な立場で監理するので安心かと思います。

２つ目はまず建築家とは相性も重要となりますので
いろんな方と会ってみてフィーリングを確かめるといいと思います。
初回相談は無料という設計事務所がほとんどですので。

3つ目は予算を最初に伝えておけば、こちらも設計料込みで予算に見合う
計画をしますので心配ないと思います。

ゆっくり時間をかけて家づくりができるのであれば設計士とじっくり話し合いながら
いいものを造ることをオススメします。
楽しんでくださいね。

ログインすると、みんなのコメントがもっと見れるよ