田舎暮らし物件コミュの地方の店舗物件は、如何でしょう

地方移住に当たり、仕事が。。と言う方に店舗物件売却の御紹介です。
店舗の詳細は、下記の通りですし、画像を御参考までに。。

尚、この物件は、当方と懇意にしている地元の方からの依頼です。
　
場所は、群馬県安中市で、信越線横川駅前の国道に面した物件です。
高速インターは、妙義松井田インターまで１３～４分内の距離です。
駅及び、高速へのアクセスは良いかと思います。

尚、有名な軽井沢へは高速で次のインターですし、下の１８号でも30分強程度で行ける距離です。
都会暮らしと田舎暮らし双方、楽しめるかと思います。

　
敷地は、約450坪（駐車場含む）
建物延べ床は、平屋建て約100坪
　
店舗形態は、蕎麦屋と土産物販売ですが、元々は料理屋であった店舗を、現オーナーが購入し前面リフォームして、以上の形態としたの事です。（７～８年前程）
建物の6割は店舗で、残りは事務室と和式の宴会場です。

用途としては、当面は店舗での飲食業か、土産物屋としての営業は直ぐにでも可能です。
勿論、厨房器具が備わってますので、蕎麦屋でなくも和食等でも恐らくは可能かと思います。
どう活かすかは、思案次第かも知れません。

また、残りの部屋は、住居として活用すればどうでしょう。（尚、風呂場はありませんので、新たに改装の必要はあります。）

一方、この近辺の建物は、やや斜面に施工されてます。
よって、道路から反対部分の斜面に、建物の半地下部分がありますので、その部分を活かせば、多目的な用途にも使えるかと思います。（70～80坪ありそうです。但し、改装は伴いますが。。）

一方、題目とは反しますが、店舗営業はせずに前面家屋として活用と言う事も、勿論、多少の改装は必要になりますが、ご自由に出来るかと思います。

まあ、国道に面してますので、地方で静かなとの意向からは多少、外れるかも知れませんが、車で数分も走れば田舎の景観満載ですし、休耕田も結構あります。
田畑を耕す事も可能でしょうし、のんびりと商売するのも一案かと思います。
駅が傍で国道沿いですので、巧いビジネス展開を考えれば、活路は大いにあるかと思いますね。
　
さて、肝心な金額は、ジャスト１千万円です。
ご興味のある方は、メッセでも結構ですし、他にも詳細画像が御座いますので、御紹介可能です。

以上、宜しく願います。