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不動産なんでも相談　関西エリアコミュの交通量の多いロードサイド店舗の投資を検討しております。

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交通量の多いロードサイド店舗の投資を検討しております。

mixiユーザー 2008年06月14日 00:19

初めての投稿だと思います。宜しく御願い致します。

通行料の多いロードサイドで不動産投資を検討しております。
現状は３００坪ありますが将来は計画道路が通って角地には
なりますが坪数は１２０坪から１５０坪の土地となってしまいます。
幸い間口は広めなのですが駐車スペースを考えどういう業態なら
この物件で次のテナントを見つけることができるでしょうか。
３１アイスクリームやパステルのケーキ、中小のラーメン店ぐらいしか
浮かびません。お知恵をお貸しください。
宜しく御願い致します。

コメント(5)

[1] mixiユーザー 06月14日 00:46

都計道路は事業決定でしょうか計画決定でしょうか
実際見てみないとわかりませんが、計画決定くらいなら現状の３００坪として活用できるのではないでしょうか。
１２０〜１５０坪での活用だと、牛丼とか携帯屋さんとかですかね・・・

[2] mixiユーザー 06月14日 01:00

アジアの眠り姫様＞

すばやいコメントありがとうございます。
現在は計画決定です。
３００坪の居抜きの建物は自動車ショールームとしてテナントが
決まっております。それ以外に計画道路用地に駐車場が４００坪あり
事業決定までの間営業予定となっております。

牛丼チェーンと携帯屋さんですね。実際大手家電店が近隣にある場合
キャリアショップの出店動向はどうなるのでしょうか。

そこが関係なく検討してもらえるのならいいのですが・・・。

[3] mixiユーザー 06月15日 20:52

携帯屋は、家電量販店の近くでもやる場合も結構ありますが、100％とも言えないのでケースバイケースといったところでしょうか。。。

[4] mixiユーザー 06月15日 23:56

一度キャリア側の調査をやっておく必要がありますね。
ヒアリングをしてみます。

ありがとうございます。

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