行列の出来ない住宅ローン相談所コミュのローン審査について

はじめまして！！ローン審査について教えていただきたいので質問させていただきます。

この度グランディハウスの新築建売物件を購入しようとおもっているのですが、
ちょっと気になる点がいくつかあります。
昨日、ローン審査もまだしていないのに住宅の重要事項説明を受け、サインして印鑑を押し、重要事項説明書と書いてある立派なファイルに色々サインなどしたものを入れて最後におめでとうございますなんて言われ昨日の打ち合わせは終了いたしました。
そして、内装の色やトイレなども決めてきました。
でも、こんなに決めてきたけどまだローン審査はしていません。
心配になってグランディハウスの方にホントにローン通るんですか？と聞くと大丈夫です。じゃなかったらここまでしませんから。といわれました。
ホントに？？？大丈夫なの？？っておもいました。
住宅ローンの名義は母と夫の２人で組むつもりです。
ホントに大丈夫なんでしょうか？？？？

我が家の詳細です。
・夫（２７歳）年収３３０万勤続年数２年半・私（２６歳）年収１００万
・私の母（今月で６０歳）年収４２０万勤続年数１２年ですが会社が何度も倒産して変わっているので１年半くらい。フランチャイズの飲食店なので１２年同じ場所で勤務してます。
・子供２名（２歳）（７ヶ月）
・車のローン名義夫残債３５０万くらい（残り６年）
・クレジットカード（夫名義）毎月ガソリン代などで１万～３万くらいです。
・みずほ銀行のフラット３５Ｓの申込条件での保険。
最年長者の母が加入予定。
今年６月に中古物件の審査（地方銀行）に落ちています。
物件内容は価格１６８０万建坪４２坪土地５００坪田舎の市街化調整区域。
・以上です。
アドバイスよろしくお願いいたします。

コメント(4)

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[2] mixiユーザー 08月25日 14:41

うちは先日ローン審査に落ちました

理由は２つあり、
一つは会社の赤字です。
主人は父親の会社で役員扱いになっているので影響するのですが、
そういう事情がなければ大丈夫でしょう。

もう一つは、個信です。
心当たりは過去に３度ほど引き落とし日に間に合わなくて振込用紙で支払った事です…

うちも「まず通らないことは無いだろう」と言われていましたが、
結果は×でした

もう一度、ローンが通らなかったときにどうなるのかと、
もし、お金を納めているなら返ってくるのかは確認しておいた方がいいと思います

[4] mixiユーザー 08月27日 10:28

コメントくださったみなさんへ：

返信まとめてしまい申し訳ありません。
ごりさん：コメントありがとうございます。大丈夫だといいです^^;

ルイさん：そういった審査基準もあるんですね。勉強になります。ありがとうございました!(^^)!

プラトニックホームさん：個信ですか～。過去にトラブルはないから大丈夫かな・・審査通りますように(>_<)

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