行列の出来ない住宅ローン相談所コミュの審査通りますか?

旦那

27歳会社員
妻

25歳専業主婦
子供

一人(5ヶ月)

三人家族です。今は家賃61000円のアパートに住んでいます。
今年の終わりごろに、旦那の実家に引っ越す予定です(同居)
今ある家を新しく建て替える予定をしています。
年収300～です…
ボーナスは年2回
勤続１年半です

12月に車を購入して月2万の５年ローンの返済をしています。

貯金は100万ほどしかありません

2000万ぐらい借りたいんですが、お金を借りれるか心配です。大丈夫でしょうか

コメント(3)

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[3] mixiユーザー 02月14日 07:50

はじめまして。

裏技になりますが、住宅ローンに車ローンを含める方法があります。

銀行や不動産を扱う営業ならば当たり前のように知っていますが、違法なので会社によっては禁止にしているところもあります。

また、
年収が300万だとフラット３５の最低金利(２月現在)の会社で計算すると2060万まで可能ですが、
その場合、事務手数料が43万2600円必要です。

あと、
フラットの場合、公的証明書を取り寄せる関係で今のタイミングだと平成２０年度の年収で計算になります。

旦那様が１年半の勤続ならば半年分の給料で割り戻し計算をしますが、明らかに不利になります。

平成２１年度の年収は４月からの申し込みです。
(銀行は違います)

追記。

職業の属性(正社員、派遣なのか自営業なのか)、
他に借入れがないか、
クレジットカードは何枚持っているか、
ローンの事故歴(３ヶ月延滞)はないか、
正確な年収を教えていただければ、こちらも正確な借り入れ限度額を提示します(・∀・)ﾉ

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