行列の出来ない住宅ローン相談所コミュのローン大丈夫ですか？

質問お願いします。

住宅購入は前々から
考えていたしたが
先日とても立地条件のいい
中古マンションに
巡り会いました。
ぜひ購入したいと思ったのですが
まったく住宅ローンについて
無知すぎて今の状態でローンが
通るのかわからないので
教えてください。

中古マンション→1280万円
貯金は350万ほどありますが
今実家暮らしの為家具家電を
全て揃えないといけないのと
貯金０は不安なので
頭金は80万の予定です。

旦那(25歳)→年収約360万
(大工で株式会社に勤めてはいますが
正社員になっていないので
給料としてではなく
下請け扱いでもらってます。
確定申告も自営扱いです。
日給月給なので変動あります。
)
私(23歳)→専業主婦(第２子妊娠中)
第１子→３歳

大工で日給月給の人は
なかなかローンが組めないと
聞いたのでやはり無理でしょうか？

コメント(1)

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[1] mixiユーザー 01月23日 21:28

はじめまして。
私個人の意見として読んで下さい。

まず、大工さんの職業は基本的に退職金の見込みが無いと考えられるので融資は厳しい方です。

また自営業扱いの場合、３年分の確定申告書と会社の成長率(赤字があるかないか)、年収を下げて申告をしていないか詳しくチェックされます。

最後に担保評価を調べて結果を出します。

ちなみに御年収が３５０円で他に借入れがなければ返済負担率は合格してます。
ただ、銀行ローンは難しいと思います。信用組合かフラット35を調べてみると解決策が出るかもです(・∀・)ﾉ

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