オープンシステムで家を建てる！コミュの長期優良住宅を申請してみました

長期優良住宅の審査が厳しい事で有名な金沢市役所。
全国で最も厳しいらしいです。

ＥＲＩやＪＩＯなどの民間審査機関に書類を提出し
適合証明を発行してもらった物件は
役所を通り長期優良住宅の認定がスムーズに降りるものです。

しかし、金沢市役所では民間の適合証明は認めず、
一から役所で審査し直すそうです。
なので、民間審査機関の審査は全く意味がありません。
（4月からは改正されて少しゆるくなりましたが）

今回は長期優良をＥＲＩに申請し、
建築確認と性能評価は石川県住宅センター申請しました。
（長期も住宅センターで見てくれればいいのに・・・）
同じような書類と図面が２つの機関に回っているので、
書類の修正と差し替えは物凄く大変でした。
おそらくコピー用紙は1000枚ぐらい使いました。
（写真の書類をＥＲＩに３部、住宅センターに２部提出しました。）

金沢市で優良住宅を申請できる設計事務所は少ないです。
性能評価でさえ避けている事務所が多いですからね。

今回は長期優良住宅の申請に苦労しましたが、
労力が少なくて済みそうなルートを発見しましたので
次回からそちらを使おうと思います。
長期優良住宅・性能評価・住宅エコポイント・フラット35Sを
スムーズに通す自信はつきました。

ロフトや小屋裏収納のある家も　長期優良住宅として通す事が可能です。
２階の部屋に勾配天井を採用する事も可能ですし、
吹き抜けも配置に気を付ければ可能です。

それでも審査期間はそれなりに掛るので　ご注意ください。