長野県コミュの県内の住宅の坪単価について

今現在、住宅を建てる予定なんですが・・・

セキスイやミサワやパナホームなど、色々ありますが、
いわゆる坪単価の相場ってどのくらいか、ご意見あればください。

ちなみに４０坪くらいの鉄骨系で建てたいと考えてます。
やはり５０万～６０万くらいですか？

宜しくお願いします！！

コメント(9)

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[1] mixiユーザー 10月24日 18:32

鉄工所を自営していますが、相場なんてものは無いですよ。
平屋、二階建て、三階建てによっても違うし、使う部材、内装材、設備によって簡単に３０万くらいは違ってくるものです。

漠然とした話ですが、木造よりは鉄骨のほうが坪単価は高くなります。
積水や、ミサワホーム、パナホームといったハウスメーカーの建物がお気に入りであれば、　モデルハウスに行って　気に入ったシリーズの坪単価聞いてくればだいたい出てきます。

[2] mixiユーザー 10月24日 19:48

ハウジングセンターに行けば、木造から2×4などいろいろなハウスメーカーの坪単価が解ります。

[3] mixiユーザー 10月24日 21:02

うっしーさん

そうですよね！！　ただ予算をどのくらいで見れば良いのかなと。。
ありがとうございます。

まみさん
　
了解です！！自分の足で情報を集めます！！

[4] mixiユーザー 10月24日 22:31

将来、自宅を全く改造しないのであれば、ハウスメーカーのでイイと思いますが、もしかしたらと思うのであれば、注文建築に限ります。増築や改築が可能なので。

大手の販売する家は、耐震構造の計算がされているので、改築はホボ無理だというコトは、頭に入れておいてくださいね。（ですから、今後何があっても、間取りの変更がゼロで大丈夫なトコまで、考えておくコトが必要になります）

[5] mixiユーザー 10月24日 23:30

ハウスメーカーと一口にいうけど、変更がきかないのは、プレハブ住宅に分類されるメーカーです。注文住宅系のメーカーであれば、増改築は可能なものが多いですね。

ほとんどの方が一生に一回の買い物ですから、きちんと下調べして、よく研究してから購入しないと　後で痛い目（で済めばいいですが）を見ることになります。

[6] mixiユーザー 10月25日 22:10

Ｔａｋａｓｓｙさん、住宅建築予定ですか、おめでとうございます！
住宅坪単価やはり一番気になるところですよね。

うっしーさんがおっしゃっているように、個別の建築条件が違いますので、
単純比較は出来ませんが、ざっくりとした目安という事で、
しかも、サンプル数が多く公表しているものとして
FPが使うのはフラット３５の利用者の平均坪単価のデータです。

ざっくり６０万円

というところではないでしょうか。

どなたのHPかわかりませんが、解説されています。
http://www.ads-network.co.jp/kiso/mitumori/ki-f-06.htm

坪単価が単に安ければいいかというと、そうとも言えないと思います。

＞ほとんどの方が一生に一回の買い物ですから、きちんと下調べして、よく研究してから購入しないと　後で痛い目（で済めばいいですが）を見ることになります。

同感です。かなり高額の買い物ですから、出来るだけ情報を集めいい家造りをしてくださいね。

それでも、素人ではわからない部分はありますから、第３者機関のチェックを受けるのもお勧めです。

[7] mixiユーザー 10月26日 07:45

大体安いところで36万円くらい
三井ホームなど一流どころになるとやはり60万円くらいはしますね…

[8] mixiユーザー 10月26日 16:52

今時は、
お気に入りのデザインのメーカーの基本設計してもらって、
競合させて値段叩いちゃってください！！
見積もりに関しては、
別途が多くある所は要注意。
坪単価安く見せてたりします。
後で追加になって、
合計するとそれなりになります。

[9] mixiユーザー 10月26日 17:20

こんなに沢山のコメントやアドバイスを頂きまして、
正直びっくりしてます