MIXI民事法律相談コミュの階上住人からの嫌がらせ

はじめまして。
このたびこちらで皆様のお力をお借りしたく承認を頂き参加させて頂きます。
どうぞ宜しくお願いします！
長くなりますが、聞いて下さい…
私は約６年前から今の分譲マンションに住んでおりますが、当初から階上住人（60代夫婦）の出す騒音に悩まされています。
最初に主人が苦情を伝えた際は素直に謝罪され、その後すぐに床をリフォームされました。
しかし、その後『もう響かないだろう』と安心したのか、相変わらず深夜になっても騒音を起てます。
だんだん我慢が出来なくなり、今年の元旦明けに二度目の苦情（書面を投函）を伝えたが今度は『心当たりがない、非常に遺憾だ』と書面で返されました。
その時は証拠が無かったので、それ以上問い詰める事が出来なくなり、しばらくはまた我慢していました。
しかし深夜の騒音はエスカレートし始め、11時過ぎから掃除機、木づちでコンコンコンコン！！電気ドリル…このような騒音を翌２時まで続けれます。
そこで先日また３回目の苦情（今回は先に確認として伺う方法で聞いた）を実行。
やはり『うちではない』の一点張り。
しかし前夜に我が家のベランダから階上の明かりが漏れていたのを確認していて、同時に我が家の両隣住人からも『（我が家の部屋の上から）掃除機が響いてきてた』と証言を貰ったので、ほぼ、この夫婦だと断定できています。
ところが、この日から嫌がらせのような行為が始まりました。
早朝７時前から突然コンコンコンコン！！
深夜のベランダで金属鍋みたな物を落とす。
かかと落としで歩き回る。
家具を移動させるようなギィーと引きずる音…。
自治会や管理組合は『分譲だから当人同士で解決を』と介入を完全拒否。
相手は非を認めないまま騒音を出し続け、我が家は騒音記録を地道に記載するしか手立てはない状態。
しかも騒音記録なんてつけていても何処に出せばいいのか見当もつかない…
主人には『もう仕方ないから神経質になるな！』と抑えられるだけです。
逃げ道が引越しだなんて悔しいだけです。
どうか助けて下さい！！
宜しくお願いします（泣）

コメント(7)

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[2] mixiユーザー 11月19日 00:20

管理組合も良くないですね。
これは一度は管理組合、管理会社など第三者を交えて話し合いをした方がいいですね。

証拠と証人を確保した上でｍ夜中のひどい場合には警察を呼ぶのも一つの手段です。記載内容からして嫌がらせ以外の何者でもないような気がします。

書面は内容証明で行いましょう。また掲示板で注意を促してもらい、マンション内で多くの味方を作っておきましょう。
そうして録音するとか騒音計で記録するなど試みてみましょう。
そういう記録をしていることを相手にも知らせておきましょう。
またそれらの証拠や記録を準備した上で最後通告（訴訟の）を出せばいいかと。
ともあれ第三者を交えた話し合いが必要かと。それで収まればよし。
一度警察呼べば相手も大人しくなるかと思います。

[3] mixiユーザー 11月19日 02:01

不動産業者です。
これは受忍限度を超えていそうですね。最近、裁判で損害賠償を認めた判決が出ています。

[4] mixiユーザー 11月19日 09:35

＞志乃さま
ご意見有難うございます。
警察に通報…実はこの作戦も考えましたが、匿名でも何度か苦情を訴えてきた我が家が１番疑われて嫌がらせがエスカレートしないか怖いです。
うちの階下の奥さんとこは苦情を言いに行った頃から深夜のピンポンダッシュや牛乳受けの金属扉をねじきられる嫌がらせを受けていました。
うちのマンションは築年数がかなり古いので天井や床が薄いようです（ただし横からの音は全く聞こえないです）
でも逆に直接的かつ悪質的な嫌がらせが始まれば堂々と警察を呼べますよね！

＞とんぼさま
ご意見有難うございます。
内容証明という作戦がありましたね！
でも、こちらも後々の報復が怖いですが大丈夫でしょうか…
我が家には子供がいますので、子供にも何かされないか心配です。
管理会社は建物の管理やメンテナンスに係わるだけみたいで、その他日常生活の一切は管理組合が担っています。
そして管理組合は介入拒否。
こうして住人同士のトラブルを見離すから悪質な嫌がらせが各世帯で起こるのです。
ちなみに自治会の掲示板に住人全員宛てとして注意喚起のビラを貼ってもらいましたが効果ゼロです。
各世帯にビラのポスティングもしてもらいましたが同様の結果です。

＞よこさま
ご意見有難うございます。
深夜の騒音は連続した音が無くなった代わりに、突発的に大きな音（四股を踏むようなドシーンッ！！コンクリートのベランダで金属鍋を落とすような激しい音など）を出すようになったので、録音のタイミングが難しくなりました。
一応ノートには記録していますが、あとは隣人達の証言とかも物証になりますか？

[5] mixiユーザー 11月19日 11:56

もうひとつ教えて頂きたいのですが、もし証拠を揃えて訴訟を起こす場合、どこの裁判所に行けばよいですか？
最初はやっぱり簡易裁判所でしょうか？
興信所を使って証拠を固めようかとも考えましたが、費用が嵩みそうなので手が伸びません･･･
ちなみに騒ぎを大きくしたくないうちの主人は訴訟を起こす事には大反対で、深夜に苦情を言いに行くのも今後はしたくないようです。（逆恨みされたくないから？）
なので後は隣人達を説得して団結すれば心強いのですが･･･
本音を言えば恐らく「うちにも音は響くけど、直接トラブルに巻き込まれたくないから、出来れば上下だけで解決してくれればラッキーなんだけど」だろうと思います。

[6] mixiユーザー 11月20日 21:13

「大きな騒ぎにしたくない」のならこのまま泣き寝入りするしかないですね。
動けば摩擦が起きます。その摩擦の大小はあるでしょうけれど、何にも無く済むはずがないから、このような問題は腹を据えて徹底的に戦うか我慢するかしかありません。
嫌がらせがあればなおさら警察に言うことができます。報復を恐れていては何も出来ません

[7] mixiユーザー 11月22日 18:14

＞とんぼ様
泣き寝入りは絶対したくないので頑張ります