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新サービス　入居者情報サービス

mixiユーザー 2008年01月05日 16:43

成熟産業か、成長産業かというモノサシがあります。
ビジネスは成長産業を対象とすると一緒に伸びることが出来ます。

今回の「入居者情報サービス～配信中」は成長産業を対象としました。
名古屋地区では店舗が増えている業種として「アパマン賃貸」があります。

先日も市場調査したところ勢いが凄いね♪
ある企業は６営業所で16億円の手数料収入です。
つまり、家賃の1か月分が貸主側（大家さん）と借主側から手数料として
受け取るのです。ｌ平均的に独占契約の専任契約は2割未満。
ほとんどが片方からの1か月分となります。

計算すると（おっと　失礼）
平均家賃６万円
１６億円÷６営業所÷１２ヶ月÷６万円＝３７０件／月
因みに、１０万人都市、短期大学２校の内陸工業地域だ。

アパマン賃貸は月平均で３７０件となる。
これで社員が多い理由が分かった。

さて、どのようにしてお客様を見つけているのか。
広報手段：ホームページ、チラシ
営業形態：待ち受け型（電話や来店を待つ）

もし、入居者の情報があったらアパマンの物件を提案するだけ。
そして、誕生したのが「入居者情報配信サービス」だ。

「漁師は　漁場を教えない」

それを教えることがビジネスだ。
お正月の夢は１０００件の拠点だ。

http://www.kariruyo.com

２００８年の第１弾だ。
目標は５０プラン。

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