住宅ﾛｰﾝなんでも相談室コミュの相談に乗って下さい！審査と国民年金

はじめまして！

賃貸住宅に２年住んでいます。自営業（夫婦それぞれ別事業）4年です。
現住宅を購入しても良いと大家さんからお許し頂き、審査をしています。

1700万申し入れ、自己資金300万
確定申告状況から、主人名義で通るでしょうと担当から言われていましたが
審査を通りませんでした。

国民年金の未払いは、審査に該当してきますか？？
仲介不動産は、国民年金の滞納ではないかとのこと。
国保税の未納も関わってきますか？？

さらに心配なのは、審査月に限って、主人のショッピングローンが
ことごとく引き落とされなかったこと。

借金はお互いの事業資金（保証協会＋市の保証制度の融資200万ずつ借り入れが有ります）

自営は厳しい、無理なんではないかと家族からは言われ始めています。

自営にあった住宅ローンはありますか？？

不勉強で申し訳有りませんが、アドバイス宜しくお願い致します。

コメント(2)

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[1] mixiユーザー 06月11日 01:21

こんばんは(*^-^*)管理人のバーバパパです。

国民年金の未納は審査には無関係です。不動産業者は勉強不足か経験不足ですね。

おそらく、クレジット関連や事業資金の借入でしょう。

事故が無くても、それらの借入は借入可能額から引かれます。

自営業の場合は経費を引いたあとの所得が審査収入になります。

きちんとローンを知っている業者に仲介してもらってください。払う手数料は同じはずです。

[2] mixiユーザー 06月11日 02:19

バーバパパさん

遅い時間に、ご返答ありがとうございます！

国民年金は無関係なのですね！！わかってよかったです！

銀行のローンセンターに飛び込みでいく前に、
ローンを知っている業者さん・・・に出合って相談すべき、ということですね

地方でも（栃木県足利市です）そのような業者さんはいらっしゃいますか？

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