新物件のご紹介です。
神奈川県茅ヶ崎市
茅ヶ崎駅南口 徒歩6分
7300万円 約102坪土地付き 木造
昭和60年築 12部屋 現在11部屋稼動中 退室ごとに洋間にリフォームしています。
手取り家賃 486,400円/1ヶ月 5,836,800円/12ヶ月 利回り8.0％家賃保証の場合。（家賃保証つけない場合は10％弱になります。）
全額ローンを組んだ場合。
7300万円 頭金ゼロ 金利4.3％ 30年ローン
1ヶ月 手取り家賃486,400円-ローン返済額361,256円＝+125,144円
12ヶ月 手取り家賃5,836,800円-ローン返済額4,335,072円＝+1,501,728円
不動産取得税（取得時のみ）536,000円 年間固定資産税182,000円（毎年）
都市銀の担保評価が8300万円位と聞いています。
海へも歩いて10分程度 ゴルフ場 スーパー 病院 なども近く生活は非常にしやすい所で若者に人気のエリアです。
当方売主のため仲介手数料０円!!
ご興味ありましたらご連絡お待ちしてます。
神奈川県茅ヶ崎市
茅ヶ崎駅南口 徒歩6分
7300万円 約102坪土地付き 木造
昭和60年築 12部屋 現在11部屋稼動中 退室ごとに洋間にリフォームしています。
手取り家賃 486,400円/1ヶ月 5,836,800円/12ヶ月 利回り8.0％家賃保証の場合。（家賃保証つけない場合は10％弱になります。）
全額ローンを組んだ場合。
7300万円 頭金ゼロ 金利4.3％ 30年ローン
1ヶ月 手取り家賃486,400円-ローン返済額361,256円＝+125,144円
12ヶ月 手取り家賃5,836,800円-ローン返済額4,335,072円＝+1,501,728円
不動産取得税（取得時のみ）536,000円 年間固定資産税182,000円（毎年）
都市銀の担保評価が8300万円位と聞いています。
海へも歩いて10分程度 ゴルフ場 スーパー 病院 なども近く生活は非常にしやすい所で若者に人気のエリアです。
当方売主のため仲介手数料０円!!
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