教えて！音楽家の物件探しコミュの音楽家達のシェアハウス！！

、皆様初めまして、しあわせと申します。
　今回、東京23区に隣接する埼玉県川口市で、ピアノ等が弾けるお部屋が付いたシェアハウスの運営を検討模索していまして、皆様のご意見を伺えればと思いこのコミュに参加させて頂きました。普段皆様が楽器を演奏される際、隣部屋、近所に対してどのような事を気にかけていますか？引越等で、お部屋探しの際にはどんなことでお悩みになられたか？こんな物があれば大変便利だ！等を、アドバイス頂ければと思います。これから運営しようとする、演奏室付きシェアハウスで活かさればと思います。そして、皆様、アドバイスを宜しくお願い致します。

　まず、皆さんが楽器が弾ける物件を探す場合に一番の悩みは音漏れと、ピアノの場合は、特に重量のネックが避けられないと思います、今回用意しているお部屋は、重量鉄骨造の三階建ての三階部分で、強固な建物なのでピアノ自身の重量問題はクリアー出来ると思います。次に音の問題ですが、この部屋の建物全体での部屋の位置は三階建ての三階の南西角部屋部分です、このお部屋に隣接する階下の二階部分と東隣の部屋に音漏れの注意をしようと思っています。

ワンフロアー約120?の面積、6LDKの中で、演奏家に借りて頂くお部屋を決めます。
○演奏家の皆様には南面に並ぶ、雨風が凌げ、日差付きベランダの付いている、陽当り良好の各6帖間の4室に、これから募集する4人の音楽家のお客様に借りて頂こうと思っています。
○横幅1800幅で高さが天井までの収納が各部屋に付き、各部屋にはエアコン、テレビコンセント、二箇所の電気コンセントがあります、今は和室と洋室が２部屋ずつなのでオール洋室にするか？ネット配線の工事を各部屋にしようと思います。

○ピアノを置く部屋は6LDKの中で緑色の六帖の和室を改造して置こうと思います。窓もない和室を改造して音楽室にしようと思います。もし借りる方の全員が演奏希望者の場合、六畳間を二つに区切り、ピアノを二つ置く事も考えようと思います。

○どれくらいの本格的な音楽室を設けるとよいのか？エレキギターや、トランペット、ドラム他、楽器によっては建築コストが上がり、家賃に影響するので、色々と思案しています。
○ちなみにトピ主の家にはピアノ、和太鼓、三味線があり、民謡も嗜みます。

○約120?の面積のお部屋で4人の住人を想定しています。

○家賃は５万円以下を想定しています。

コメント(2)

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[1] mixiユーザー 02月27日 08:13

当方ドラマーですが重量面や防音面は意外とクリアーしている物件は見掛けるのですが、一番難点なのはドラムにおける耐震性だと思います。

不動産や建設会社の生の声を聞いても耐震性の工事、施行をすると一気に値段が跳ね上がるとの事です。

既に出来上がっている物件だと場合によっては、完成後の耐震性工事が不可能な事もある様です。

個人の方が一軒家で耐震性対策でよくやられているのが防音室の中に電話ボックスを置くような感覚でドラムの為に造られたボックスタイプの部屋を入れている方もいらっしゃいますし実際それを施行、設置、管理している業者もいらっしゃるので相談するのも有りかと思います。
そっちの方が物件自体に工事のメスを入れるよりもコストも抑えられるみたいです。

参考にならなかったらすみません。

[2] mixiユーザー 02月27日 17:03

のだメン＠Ｄｒさん

書き込みありがとうございます。

ドラムの耐震性の工事は気になりますね？
正直に気が付きませんでした、
ありがとうございます。

防音対策の中で、メーカーの音楽室の設置も視野に入れていますが、ドラムセットを置いた場合は細かい振動のチェックを確認します、ありがとうございました。

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