global不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾コミュのヴィンテージＭ売買<吹田市１>

相場分析　ヴィンテージＭ売買<吹田市１>

※ヴィンテージマンションとは、元億ションと呼ばれた高級分譲マンション或いは、古いが優れた設計のマンションのこと。

不動産の価格相場分析としてご参考にして下さい。
皆さんの地域の相場は、如何ですか？
竣工年数による下落率なども重要ですね。

Ｎｏ　場所　　　　間取・構造　　専有面積　　　面積割　竣工年　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（?）　　　　（万円／坪）

1　　藤白台　　　４ＬＤＫ・?　　１２７　　　　　１５７　　2003
2　　千里山竹園　３ＬＤＫ・?　　１２９　　　　　１２２　　1985
3　　千里山西　　４ＬＤＫ・?　　１１６　　　　　１１０　　1983
4　　山田東　　　４ＬＤＫ・?　　１００　　　　　９９　　　1980
5　　五月が丘東　５ＬＤＫ・?　　１０３　　　　　９５　　　1987
6　　春日　　　　４ＬＤＫ・?　　１１３　　　　　６４　　　1982
7　　江坂町　　　５ＳＬＤＫ・?　１２６　　　　　７３　　　1974
8　　千里山西　　３ＬＤＫ・?　　１１５　　　　　８１　　　1981
9　　五月が丘南　５ＬＤＫ・?　　１１８　　　　　８４　　　1986
10　山田東　　　４ＬＤＫ・?　　１０９　　　　　１２０　　2002

以上、2008.1.29時点

【用語のご説明】
?ＳＲＣ＝鉄骨鉄筋コンクリート造
?ＲＣ＝鉄筋コンクリート造
?Ｓ＝鉄骨造
※但し、?は法定耐用年数でお薦め出来ません。

○面積割＝総価格÷建物専有面積（坪）

○専有面積には、バルコニーの面積は含まれません。

○坪数＝?数×0.3025