貴重なスペースをお借りいたします。
間取りについてご相談です。
現在添付のような間取りで検討しているのですが、
通風・採光・使い勝手等どんな観点でも良いので、
諸先輩方のご意見を承りたくトピ立てさせていただきました。
■状況
・土地６８坪（購入済み）、建坪３５坪（予定）
・接道は西側。北・東・南側には戸建あり。
・西側道路は南に向かってやや下り坂。北・東の戸建は１ｍ高い位置にあり。
・家族構成は、私、妻、子供現在１人。将来子供＋１人で計４人の予定。
■希望
＜１Ｆ＞
・駐車スペースは２台分
・玄関は道路から見えないように（玄関開けたら通行人とご対面は避けたい）
・リビングには大きな窓（現在は2400サイズの折れ戸を検討中）
・和室とリビングは一続きで。
・リビング階段
＜２Ｆ＞
・書斎は小さくても欲しい（北西に１．５畳で検討中）
・ちょっとした手洗いや掃除用に、狭小手洗い場。
・子供部屋は最初は間仕切りをとって一部屋として使いたい
・収納スペースは少しでも多く欲しい。
■主な懸念点
・１Ｆの通風はどうか
・リビング、キッチンの日当たりはどうか
・使い勝手の面で不都合はないか
概ね上記のとおりです。
言葉足らずの部分があるかと思いますがアドバイスお願いします。
間取りについてご相談です。
現在添付のような間取りで検討しているのですが、
通風・採光・使い勝手等どんな観点でも良いので、
諸先輩方のご意見を承りたくトピ立てさせていただきました。
■状況
・土地６８坪（購入済み）、建坪３５坪（予定）
・接道は西側。北・東・南側には戸建あり。
・西側道路は南に向かってやや下り坂。北・東の戸建は１ｍ高い位置にあり。
・家族構成は、私、妻、子供現在１人。将来子供＋１人で計４人の予定。
■希望
＜１Ｆ＞
・駐車スペースは２台分
・玄関は道路から見えないように（玄関開けたら通行人とご対面は避けたい）
・リビングには大きな窓（現在は2400サイズの折れ戸を検討中）
・和室とリビングは一続きで。
・リビング階段
＜２Ｆ＞
・書斎は小さくても欲しい（北西に１．５畳で検討中）
・ちょっとした手洗いや掃除用に、狭小手洗い場。
・子供部屋は最初は間仕切りをとって一部屋として使いたい
・収納スペースは少しでも多く欲しい。
■主な懸念点
・１Ｆの通風はどうか
・リビング、キッチンの日当たりはどうか
・使い勝手の面で不都合はないか
概ね上記のとおりです。
言葉足らずの部分があるかと思いますがアドバイスお願いします。
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コメント(10)
こんにちは。
素人ながら、「私が住むとしたら」という視点で思うところを書きます。
ご不快になられたらすみません。
＊トイレ
１Ｆの玄関前のみですよね？
夜中、子供小学校くらいになっても、しばらくはトイレに行くたびつきそわ
ねばならないわけですが、夜中とか明け方に、
・２Ｆ廊下の明かりをつけ、
・階段の明かりをつけ、階段をおり、
・キッチンとリビングの明かりをつけ、夜中明々と電気のついたリビングを
とおり、
・玄関ホールの明かりをつけ・・・
寝ぼけてぐにゃぐにゃな子供の下着を脱がせ、トイレに行かせ、また服を着せ、
電気を消し消し、ドアを閉め閉め、階段をあがりまた子供を寝かせる・・・
と考えると、かなり大変じゃないでしょうか？
（私が奥さんだったらムリ、パパ行ってきて〜！」です。（笑））
トイレトレーニング中だとしたら、正直間に合わないかも・・・。
お子さんの年齢がわかりませんが、お子さんが大きくなってその問題が
解消されたころ、今度は自分が年をとり、トイレが頻繁になって
くるなか、夜中何度かトイレにいかねばならぬ・・・
のが苦しいなぁと。（そうなったら和室で寝そう。）
２Ｆにトイレをとりたいところですが、スペース的に難しいのであれば、
トイレの位置について検討の余地はあるかと。
また、洗濯干し普段は庭のようですが、雨の日に２Ｆ
バルコニーで干すことを考えているのであれば、いちいち洗濯ものを
もって２Ｆに上がり下がりするのが大変そうです。雨の日のことも
ふまえて、１Ｆに室内干し機能があるといいですね。
＊階段
前の方もかかれているとおり、キッチンと階段からのつくりだと、
キッチンの匂いがそのまま２Ｆへあがります。
シチューや煮物ならまだしも、油ものはけっこう厳しいですよ〜。
この場合は、キッチン換気を重点にするとか、階段に引き戸をつけたい
ですね。
＊リビングの折れ戸
全開口折れ戸サッシでしょうか。その場合、リビング前は、塀などで、
囲われているとか、要は、人様から見えないようになっていますか？
また、奥様は普段１人（もしくはお子様と）お過ごしでしょうか？
折れ戸サッシ、普段から開け放っていられる環境ならものすごくいいですが、
人目が気になる場所や、防犯上、実質ほとんどあけておけない場合、
折れ戸の機能上、通常のサッシより柱（？）みたいなものがたくさん
あるので締め切っていると、かえって普通のサッシより透明な部分が
少なくて開放感ないんですよね。（モデルハウスで閉めてもらえば
わかります。）
モデルハウスなんかは、常に開け放っているので素敵に見えますが、
あれほど常時開け放っていられる窓、実は難しいと思います。
頻繁に開け閉めするには、折れ戸は動作もめんどくさいですしね・・・。
使い勝手を考えて、全開口希望なら、引き戸サッシか、普通の
はきだし窓も選択肢にいれていただくのがいいかと思います。
＊最後に、収納ですが、
車２台ということは、お車好きなんでしょうか？車の工具や
庭道具など、家の中の収納だけではなく、外からしまえる収納も
あると便利ですよ！
すみません、主婦目線ですき放題書かせていただきました・・・。
素人ながら、「私が住むとしたら」という視点で思うところを書きます。
ご不快になられたらすみません。
＊トイレ
１Ｆの玄関前のみですよね？
夜中、子供小学校くらいになっても、しばらくはトイレに行くたびつきそわ
ねばならないわけですが、夜中とか明け方に、
・２Ｆ廊下の明かりをつけ、
・階段の明かりをつけ、階段をおり、
・キッチンとリビングの明かりをつけ、夜中明々と電気のついたリビングを
とおり、
・玄関ホールの明かりをつけ・・・
寝ぼけてぐにゃぐにゃな子供の下着を脱がせ、トイレに行かせ、また服を着せ、
電気を消し消し、ドアを閉め閉め、階段をあがりまた子供を寝かせる・・・
と考えると、かなり大変じゃないでしょうか？
（私が奥さんだったらムリ、パパ行ってきて〜！」です。（笑））
トイレトレーニング中だとしたら、正直間に合わないかも・・・。
お子さんの年齢がわかりませんが、お子さんが大きくなってその問題が
解消されたころ、今度は自分が年をとり、トイレが頻繁になって
くるなか、夜中何度かトイレにいかねばならぬ・・・
のが苦しいなぁと。（そうなったら和室で寝そう。）
２Ｆにトイレをとりたいところですが、スペース的に難しいのであれば、
トイレの位置について検討の余地はあるかと。
また、洗濯干し普段は庭のようですが、雨の日に２Ｆ
バルコニーで干すことを考えているのであれば、いちいち洗濯ものを
もって２Ｆに上がり下がりするのが大変そうです。雨の日のことも
ふまえて、１Ｆに室内干し機能があるといいですね。
＊階段
前の方もかかれているとおり、キッチンと階段からのつくりだと、
キッチンの匂いがそのまま２Ｆへあがります。
シチューや煮物ならまだしも、油ものはけっこう厳しいですよ〜。
この場合は、キッチン換気を重点にするとか、階段に引き戸をつけたい
ですね。
＊リビングの折れ戸
全開口折れ戸サッシでしょうか。その場合、リビング前は、塀などで、
囲われているとか、要は、人様から見えないようになっていますか？
また、奥様は普段１人（もしくはお子様と）お過ごしでしょうか？
折れ戸サッシ、普段から開け放っていられる環境ならものすごくいいですが、
人目が気になる場所や、防犯上、実質ほとんどあけておけない場合、
折れ戸の機能上、通常のサッシより柱（？）みたいなものがたくさん
あるので締め切っていると、かえって普通のサッシより透明な部分が
少なくて開放感ないんですよね。（モデルハウスで閉めてもらえば
わかります。）
モデルハウスなんかは、常に開け放っているので素敵に見えますが、
あれほど常時開け放っていられる窓、実は難しいと思います。
頻繁に開け閉めするには、折れ戸は動作もめんどくさいですしね・・・。
使い勝手を考えて、全開口希望なら、引き戸サッシか、普通の
はきだし窓も選択肢にいれていただくのがいいかと思います。
＊最後に、収納ですが、
車２台ということは、お車好きなんでしょうか？車の工具や
庭道具など、家の中の収納だけではなく、外からしまえる収納も
あると便利ですよ！
すみません、主婦目線ですき放題書かせていただきました・・・。
よしとさん こんにちは
手書きのプランは味がありますね！(最近はパソコンで書く人がほとんどなのでジジイには懐かしいです)
勝手な意見言わせて頂きます。
まず気になったのがトイレの位置ですね。
２階に無いのなら２階から利用することを考えて位置を決めましょう。
玄関ホールに洗面は子供が外から帰ってきて、すぐ手が洗えるので賛成です。が、リビングドアの前だとチョット気になります。
そこに鏡があると、ドアを開けた時自分の姿があるのはイヤじゃありませんか？
それにカウンター廻りをいつも綺麗にしておかないといけません。
それとここの吹き抜けですが、この程度ではあまり演出効果はありません。
１階の下屋(屋根)を利用して勾配天井にしたら如何でしょうか？
そうすれば２階のプランも融通が利くので前の方の考えも具体性が出てきます。
ただし、書斎の位置は風水上ベストなんですけど・・・
でも主寝室とＷＩＣが遠くなると不便ですね。
いっそのこと部屋を反転したら・・・・どうでしょうか？
個人的には閉所恐怖症なので窓が小さいと息が詰まります。
たぶんまだゾーニングの段階かと思いますが、窓は通風と採光(法的なソレではなく実際の光の入り方です)を考えて・・・
キッチンの臭いは手前に引き戸を付ければ解決します。
階段はもう一段増やしましょうよ。小さいお子さんにはそれがベターです。
最後に気になっている点ですが、東南の角の大きな庭は家庭菜園でもされるのですか？地形上しょうがないのですが、リビング前に大きいたまりがこないのが気になります。
では。
手書きのプランは味がありますね！(最近はパソコンで書く人がほとんどなのでジジイには懐かしいです)
勝手な意見言わせて頂きます。
まず気になったのがトイレの位置ですね。
２階に無いのなら２階から利用することを考えて位置を決めましょう。
玄関ホールに洗面は子供が外から帰ってきて、すぐ手が洗えるので賛成です。が、リビングドアの前だとチョット気になります。
そこに鏡があると、ドアを開けた時自分の姿があるのはイヤじゃありませんか？
それにカウンター廻りをいつも綺麗にしておかないといけません。
それとここの吹き抜けですが、この程度ではあまり演出効果はありません。
１階の下屋(屋根)を利用して勾配天井にしたら如何でしょうか？
そうすれば２階のプランも融通が利くので前の方の考えも具体性が出てきます。
ただし、書斎の位置は風水上ベストなんですけど・・・
でも主寝室とＷＩＣが遠くなると不便ですね。
いっそのこと部屋を反転したら・・・・どうでしょうか？
個人的には閉所恐怖症なので窓が小さいと息が詰まります。
たぶんまだゾーニングの段階かと思いますが、窓は通風と採光(法的なソレではなく実際の光の入り方です)を考えて・・・
キッチンの臭いは手前に引き戸を付ければ解決します。
階段はもう一段増やしましょうよ。小さいお子さんにはそれがベターです。
最後に気になっている点ですが、東南の角の大きな庭は家庭菜園でもされるのですか？地形上しょうがないのですが、リビング前に大きいたまりがこないのが気になります。
では。
＞イーさん
コメントありがとうございます！
書斎にはクーラー設置予定なしなので、西日で蒸し暑いと思われます。
部屋が狭いので夏は扇風機・冬はデロンギヒーターでいけるかな、なんて
思ってましたが甘い考えなのかもしれません。笑
２Ｆ洗面スペースの位置は、当初ＷＩＣの前に設置する案があったんですが
収納量を考慮して奥においやってしまっってました。
利用シーンを考えるとベランダ近辺、もしくは２Ｆ中央に配置するのが
良さそうですね。ありがとうございます。
階段には、ご指摘のキッチンの臭い上昇やエアコン効率を考えて、
簡易なカーテンっぽいものを設置しようかと思います。
ありがとうございます。
コメントありがとうございます！
書斎にはクーラー設置予定なしなので、西日で蒸し暑いと思われます。
部屋が狭いので夏は扇風機・冬はデロンギヒーターでいけるかな、なんて
思ってましたが甘い考えなのかもしれません。笑
２Ｆ洗面スペースの位置は、当初ＷＩＣの前に設置する案があったんですが
収納量を考慮して奥においやってしまっってました。
利用シーンを考えるとベランダ近辺、もしくは２Ｆ中央に配置するのが
良さそうですね。ありがとうございます。
階段には、ご指摘のキッチンの臭い上昇やエアコン効率を考えて、
簡易なカーテンっぽいものを設置しようかと思います。
ありがとうございます。
＞accoさん
コメントありがとうございます！
トイレは建坪の制約から１Ｆのみで考えています。
ご指摘の通り、子供がまだ１歳なので、夜、２Ｆからトイレへ
つれて行く際に手遅れになりそうな予感大です。
家内の実家も階段おりてスグの位置にトイレがあるので
その習慣からみても、使いにくさを感じるかもしれません。
一度設計士さんと再考してみます。
リビングの折れ戸は、全開口折れ戸サッシです。
一応外構工事で塀囲みになるので覗きこまないかぎり家の中は
きっと見えないはず、、と思ってます。
でもご指摘のとおり、そんなに頻繁に全解放する機会は少ないかなとも
思っていて、そうすると折れ戸特有の窓柱が邪魔に感じるだとうと
想定されます。
標準は１６００サイズらしく、２４００サイズはレアな折れ戸らしいので
サンプル品を見る機会が中々ないのですが、一度現物を確認したうえで
折れ戸 ｏｒ 引き戸ｏｒ はきだし窓 の選択をしたいと思います。
外収納の視点は全く抜けておりました！汗
うちは都心ではなく車中心の地域（愛知県）ですので、車２台はＭＵＳＴ。
季節はずれのタイヤを収納する場所や、子供の自転車を収納する小屋が
あれば絶対便利だと思いました。
あとは、金銭的にどの程度かかるのかだなぁ。。
一度、見積もり取得したうえで検討したいと思います！
コメントありがとうございます！
トイレは建坪の制約から１Ｆのみで考えています。
ご指摘の通り、子供がまだ１歳なので、夜、２Ｆからトイレへ
つれて行く際に手遅れになりそうな予感大です。
家内の実家も階段おりてスグの位置にトイレがあるので
その習慣からみても、使いにくさを感じるかもしれません。
一度設計士さんと再考してみます。
リビングの折れ戸は、全開口折れ戸サッシです。
一応外構工事で塀囲みになるので覗きこまないかぎり家の中は
きっと見えないはず、、と思ってます。
でもご指摘のとおり、そんなに頻繁に全解放する機会は少ないかなとも
思っていて、そうすると折れ戸特有の窓柱が邪魔に感じるだとうと
想定されます。
標準は１６００サイズらしく、２４００サイズはレアな折れ戸らしいので
サンプル品を見る機会が中々ないのですが、一度現物を確認したうえで
折れ戸 ｏｒ 引き戸ｏｒ はきだし窓 の選択をしたいと思います。
外収納の視点は全く抜けておりました！汗
うちは都心ではなく車中心の地域（愛知県）ですので、車２台はＭＵＳＴ。
季節はずれのタイヤを収納する場所や、子供の自転車を収納する小屋が
あれば絶対便利だと思いました。
あとは、金銭的にどの程度かかるのかだなぁ。。
一度、見積もり取得したうえで検討したいと思います！
＞ねこさん
コメントありがとうございます！
１Ｆトイレの位置はみなさんのご意見を踏まえて再考してみます。
もし今の位置にするとしても、ご指摘の「玄関開けて自分の姿がうつる」と
いうのは間違いなく気持ち悪いので、せめて横向き（東向き）に変えたいと
思います。
玄関の吹き抜けですが、やはりこの大きさだと効果薄いですか。。
吹き抜けにすることでそこからの光が玄関＆和室に少しでも入れば、、
なんて考えていましたが、微妙かもしれませんね。
「勾配天井にする」アイデアについて、建築素人ゆえよく理解できて
いないので確認させていただきたいのですが、これは、
・ＨＡＬＬの西側半分くらいまで屋根勾配がきて（同時にトイレ・リビングも勾配がくる）
・２Ｆはその分、床面積が小さくなってしまう
ことにならないのでしょうか？？
すいません。素人質問ですが、教えてください。
書斎の位置は風水的に最高なんですね。
実は西側に大きな畑が広がっていまして、その風景を見たいなぁと
思って西側に書斎をもってきています。
（現状間取り図では、書斎西向きに窓がないので見れない状態なのですが。笑）
でも西日が丸当たり状態なので、ちょっと悩んでみます。
風水的にそんなに良いのであればカーテンつけて対応しようかなぁ、とも
思います。
階段の数は頭にありませんでした。
アドバイス頂いたとおり、もう一段増やす方向で検討します。
庭は東南角含めてまだ何を配置するかは決まっていませんが、
小さな家庭菜園や、子供の砂場などは設けたいと思っています。
ただ東南角はお隣さん宅との位置関係でそんなに日当たりがよくないので、
悩み中です。
あと最後にもう一点確認ですが、リビング前の「たまり」というのは
「空きスペース（＝日だまり）」という意味でしょうか？
素人質問ばかりですいません。
コメントありがとうございます！
１Ｆトイレの位置はみなさんのご意見を踏まえて再考してみます。
もし今の位置にするとしても、ご指摘の「玄関開けて自分の姿がうつる」と
いうのは間違いなく気持ち悪いので、せめて横向き（東向き）に変えたいと
思います。
玄関の吹き抜けですが、やはりこの大きさだと効果薄いですか。。
吹き抜けにすることでそこからの光が玄関＆和室に少しでも入れば、、
なんて考えていましたが、微妙かもしれませんね。
「勾配天井にする」アイデアについて、建築素人ゆえよく理解できて
いないので確認させていただきたいのですが、これは、
・ＨＡＬＬの西側半分くらいまで屋根勾配がきて（同時にトイレ・リビングも勾配がくる）
・２Ｆはその分、床面積が小さくなってしまう
ことにならないのでしょうか？？
すいません。素人質問ですが、教えてください。
書斎の位置は風水的に最高なんですね。
実は西側に大きな畑が広がっていまして、その風景を見たいなぁと
思って西側に書斎をもってきています。
（現状間取り図では、書斎西向きに窓がないので見れない状態なのですが。笑）
でも西日が丸当たり状態なので、ちょっと悩んでみます。
風水的にそんなに良いのであればカーテンつけて対応しようかなぁ、とも
思います。
階段の数は頭にありませんでした。
アドバイス頂いたとおり、もう一段増やす方向で検討します。
庭は東南角含めてまだ何を配置するかは決まっていませんが、
小さな家庭菜園や、子供の砂場などは設けたいと思っています。
ただ東南角はお隣さん宅との位置関係でそんなに日当たりがよくないので、
悩み中です。
あと最後にもう一点確認ですが、リビング前の「たまり」というのは
「空きスペース（＝日だまり）」という意味でしょうか？
素人質問ばかりですいません。
補足の説明です。
玄関・ホールは空間的にも決して広くはないので目線的には顔を上に上げないと
吹抜が分からないです(経験則で)。
かえってここを明るくしてしまうと、リビングが暗く感じてしまうことも考えられます。
平面的な広さも大事ですが天井の高さとか、明るさも大事です。メリハリを付けることによって演出効果が増すと言う考え方もあります。
勾配天井は玄関部分です。もう少し範囲を広げたいのなら、シューズクロークまでのばすと良いでしょう。(その場合は壁を2.1ｍくらいまでにして、天井を一体にすると結構いいですよ！)
チョット分かりづらい写真ですが載せておきます。(webで見つけたモノですが・・・)
和室の明かりは別の方法で考えたら如何ですか？
書斎の窓ですが、今の時期の西日は最悪ですよね。カーテンもいいですが、ここだけでもサッシのガラスを遮熱タイプ(Low_Eガラスと言われてます。外側のガラスに金属膜がついてるタイプです。)を入れてもらった方がいいかも・・・
リビング前のたまりとは外の庭のことでしたが、テラスやウッドデッキ等を設置できるスペースが小さいかな？と思っただけなのですが。
玄関・ホールは空間的にも決して広くはないので目線的には顔を上に上げないと
吹抜が分からないです(経験則で)。
かえってここを明るくしてしまうと、リビングが暗く感じてしまうことも考えられます。
平面的な広さも大事ですが天井の高さとか、明るさも大事です。メリハリを付けることによって演出効果が増すと言う考え方もあります。
勾配天井は玄関部分です。もう少し範囲を広げたいのなら、シューズクロークまでのばすと良いでしょう。(その場合は壁を2.1ｍくらいまでにして、天井を一体にすると結構いいですよ！)
チョット分かりづらい写真ですが載せておきます。(webで見つけたモノですが・・・)
和室の明かりは別の方法で考えたら如何ですか？
書斎の窓ですが、今の時期の西日は最悪ですよね。カーテンもいいですが、ここだけでもサッシのガラスを遮熱タイプ(Low_Eガラスと言われてます。外側のガラスに金属膜がついてるタイプです。)を入れてもらった方がいいかも・・・
リビング前のたまりとは外の庭のことでしたが、テラスやウッドデッキ等を設置できるスペースが小さいかな？と思っただけなのですが。
- mixiユーザー
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