こんにちは。
今、建築をお願いする工務店にいろいろと土地を探していただいてました。
その中で、私たちにとっては好条件の土地が見つかりました。
偶然そこの土地は、私たちがネットで探して目をつけていたところでもあり、
すぐに、工務店を通して売主（ハウスメーカー）へ話を通してもらいました。
水面下で動いていた時点（工務店と売主の男性営業マンの間）では、建築条件付をはずしてありますとの返答だったのですが、いざ、話を持っていくと、社長婦人が出てきて、「そこは建築条件付の土地ですので、お売りすることはできません」とのこと。
そこの土地は、１０年前に分譲されたときは、建築条件付だったらしいのですが、なかなか売れず（若干、間口が狭い、横に電柱があるのが原因らしいです）、今は坪単価も半分に下がり、条件もはずした・・とのことだったのに、、。 ネットの備考欄にも特に記載はありませんでした。
立地条件、小・中学校が近い、南向き、実家も近いなど、なかなか諦めきれないのです。
建築条件をはずしてもらうのは、かなり金額もアップするのでしょうか？
フト思ったのですが、ほとぼりが冷めてから、工務店を通さず、私たち個人で
「この土地だけが欲しい、近い将来家を建てる予定ですが・・」と交渉したら、
ダメでしょうか？ 非常識でしょうか？
工務店は事情があり、変えることはできません。
こういう経験をされた方いらっしゃいますか？
今、建築をお願いする工務店にいろいろと土地を探していただいてました。
その中で、私たちにとっては好条件の土地が見つかりました。
偶然そこの土地は、私たちがネットで探して目をつけていたところでもあり、
すぐに、工務店を通して売主（ハウスメーカー）へ話を通してもらいました。
水面下で動いていた時点（工務店と売主の男性営業マンの間）では、建築条件付をはずしてありますとの返答だったのですが、いざ、話を持っていくと、社長婦人が出てきて、「そこは建築条件付の土地ですので、お売りすることはできません」とのこと。
そこの土地は、１０年前に分譲されたときは、建築条件付だったらしいのですが、なかなか売れず（若干、間口が狭い、横に電柱があるのが原因らしいです）、今は坪単価も半分に下がり、条件もはずした・・とのことだったのに、、。 ネットの備考欄にも特に記載はありませんでした。
立地条件、小・中学校が近い、南向き、実家も近いなど、なかなか諦めきれないのです。
建築条件をはずしてもらうのは、かなり金額もアップするのでしょうか？
フト思ったのですが、ほとぼりが冷めてから、工務店を通さず、私たち個人で
「この土地だけが欲しい、近い将来家を建てる予定ですが・・」と交渉したら、
ダメでしょうか？ 非常識でしょうか？
工務店は事情があり、変えることはできません。
こういう経験をされた方いらっしゃいますか？
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