注文住宅建築コミュの裏が杉林

初めまして。田舎に暮らしています。今、中古物件を検討中です。敷地約１６０坪、家約６０坪、価格２３８０万円と、最高なのですが、家のすぐ南に杉林がドドーンとしげっています。
朝から晩まで日はあたりません。
買うべきか…。

日照権とゆうのがあるらしいので、購入後に杉林の持ち主に苦情を言って切ってもらうのは可能なのでしょうか…。

トピ違いなら申し訳ございません。
何かご存知の方がいらっしゃいましたら、情報お願い致します。

コメント(5)

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[1] mixiユーザー 12月04日 13:24

日照権って、「後から」高い「建物」が建つことによって侵害されることの
ある権利だと思いますよ。
http://www.daiichi.gr.jp/soudan/handbook/nissyouken/nissyouken1.html
北側に後から土地家屋を購入、南側にあるのは建物ではなく杉林…
残念ながらまったく該当しないように思います。

中古物件と杉林の持ち主が同じなら、杉を切ることを条件に含めて購入することも
出来るかもしれませんが、別の持ち主ならお門違いなことです。

[2] mixiユーザー 12月04日 14:09

花粉のシーズン、すごいことになりそう・・・

関係ないコメントでごめんなさい。

[3] mixiユーザー 12月04日 20:45

杉を切ってもらってから、購入される方が賢明ではないでしょうか。

物件はお買い得なようですが、もしかしてその杉が原因で売りに出されたのでは？

[4] mixiユーザー 12月05日 13:08

皆さん、ご意見ありがとうございます。
日照権はやはり適応しなたいんですね。
山主さんに木を切って欲しいとお願いしたら、買ってくれる人がいないから。と言われました。と、ゆう事は、買う人がいれば切るらしいです。ただ、いつになるやら…。家の持ち主は杉が原因で売却されるのでは無く、自営業が苦しくなりお金が必要だかららしいです。
日当たりが無いのでなかなか売れない物件です。
もう少し悩んでみます。
皆さんありがとうございました！！！

[5] mixiユーザー 12月05日 14:01

仮に、杉が伐採されたとしても、意味なく土地が何年も放置されることを期待しない方がよろしいかとも、思ったりします。

日照はお金に代えがたい価値があると思うので、どうぞ慎重に。

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