神戸に住みたい！コミュのはじめまして

はじめまして。
まさに、灘区、中央区、兵庫区で物件探し中の者です。
駅近で、４０～５０平米のペット可物件が
なかなか見つからず困っております。

宜しくお願いいたします。

コメント(42)

最初
全て
最新の40件

kiyoさま

はじめまして。
夫婦２人で、家賃は９万以内、２DK～２LDKで探してます。

ペットは今は居ないのですが、ネコを譲ってもらう
予定があります。

ところで、ペット相談物件で、完全室内ネコで、
部屋の傷は修理するという交渉などでネコが許される
ケースはありますか？？？

宜しくお願いします

[4] mixiユーザー 09月15日 00:13

つまき
ありまへんがなｗｗｗ

にっしーさん
こんばんわ！
なるほど！ねこですねｗｗ
ペットのなかでもねこは結構難しいですね。

犬にくらべてねこは吠えないけど（あたりまえ）
爪とぎとかおしっこの臭いとか
家主さんが嫌がるパターンがおおいんです。

ペットがOKな物件でも猫はだめな所の方が
おおいんですよ！

しかし！！！
まったくないわけではないので
諦めるには早いです。
ちなみに東灘区はだめですか？
六甲アイランドにお勧めの物件があります。

３～２ＬＤＫで家賃７８，０００～で
５５?以上でなんとペットＯＫですｗｗｗ
保証金なんと４０万弱です。
敷引きは実費精算ですのできれいに使えば
保証金は多く帰ってきます。

こんな物件はいかがでしょう？

[5] mixiユーザー 09月16日 09:37

kiyoさま

ありがとうございます。
六甲アイランドって、住吉から六甲ライナーに乗らなきゃ
ならないんですよね？

うーん、、、残念ながら通勤が困難です。(T_T)

[6] mixiユーザー 09月16日 21:14

きよぽんへ。
灘～住吉近辺で新築でトイレと風呂別でフローリングで家賃が５～６万くらいの駅近物件ないですか？？

[7] mixiユーザー 09月17日 19:38

にっしーさんへ

そうですか！
残念ですｗｗｗ
ちなみにお家賃はいくら位まで
なら大丈夫ですか？

ちなみに退去時に実費精算で痛んだ所を
直す条件で猫をＯＫしてくれる
家主さんはいます（もちろんペット可物件）
あとは交渉次第なので実際に物件を選んでからの
話になりますが・・・。

兵庫区のほうが賃料の相場が安いので
探しやすいとは思います。
宜しければ一度お探ししますが・・・・？

ゆっこへ

新築はちょっときついかもｗｗｗ
築浅できれいな物件なら探せるよ！
阪神沿線なら安いとおもうけどｗｗｗｗ

今って寮やったっけ？

[8] mixiユーザー 09月17日 19:54

今、寮やで！阪神沿線でもええで！！どっかある？？
ほんま一人暮らししたいねん。

[9] mixiユーザー 09月18日 19:21

ゆっこへ

何件か用意しとくわｗｗ

いつごろやったら見にいけるん？

[10] mixiユーザー 09月20日 02:09

猫の飼える物件って、1LDKなら中央区で新築ができますけどね。
40?はあるし、ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾏﾝｼｮﾝでかっこいい物件。
9万くらいだったんじゃないかな？

kiyo、知らね？

[11] mixiユーザー 09月20日 20:53

颯太ぱぱさん

しってますよ！！
確かにあの物件なら２人で入居しても広く
使えますからね！

三宮まで全然歩けるし、ペット飼っても
家賃も上がらないしｗｗ
オススメですね！

[12] mixiユーザー 09月21日 19:06

kiyoぽん。
近々、きよぽんの不動産屋いっていいかね？？

[14] mixiユーザー 09月21日 19:36

ゆっこ

いつでもお待ちしておりますｍ（＿＿）ｍ

ユキ

お頼まれ申します・・・。

[15] mixiユーザー 09月24日 12:50

初めまして☆

ゆっこの友達のあねごことゆみです♪
元町～三宮あたりで部屋を探しています。

と言っても今はお金が足りないので、しばらく先になりそうなのですが…

不動産の現状をよくしらないのですがお聞きしてもいいでしょうかぁ。
・家賃４～５万（安いと助かります）
・お風呂、トイレ別々
・フローリング
・１K
・日当たり良
・古びていない

という条件だと、ありますか？？

そして、部屋を借りる時の審査というのはどういったものでしょうか？？

[16] mixiユーザー 09月24日 21:07

あねごさん

初めましてｗｗ

きよです。宜しくどうぞｍ（__)ｍ
元町～三宮ですね！・・・・・・・ありますよ！！
ってゆってもどんな物件か一度みてもらったほうが
いいですけどねｗｗｗ

お金がたまってないとのことですが、今はいろんな
借り方があって初期費用２０万までの人も
けっこういたりします。
お金貯めてから・・・・よりもどんな物件があるか
一度見てみてはいかがでしょう？

どうしても住みたい物件を見つけてからのほうが
考え安いと思うのですが・・・・。

又のお返事お待ちしておりますｗｗｗ

[17] mixiユーザー 09月25日 02:36

夜分にすみません。。。

お返事ありがとうございます！！
２０万とかでもいけるのですかぁ？？？

そうですね！！
物件を見てからでないと、決めれないですし、どうしようもないですもんね☆

kiyoさんの職場はどちらになるのでしょう？？
今度お伺いしたいのですが、、、そして、詳しくお話しさせて頂きたいです！！

よろしくお願い致します。

[18] mixiユーザー 09月25日 20:38

あねごさん

返信遅くなってすいませんｗｗ

僕の職場は元町の大丸の目の前ですよ！！

そうですね！
一度お会いしてゆっくりお話させてください。

大体お越しになる日にちってわかりますか？
予約のお客様とかが入ってると申し訳ないのでｗｗｗ
大体でかまわないので・・・・

おまちしてます！！

[19] mixiユーザー 10月07日 21:55

はじめまして☆
来年から就職で神戸に住む事に決定しました(｡￫ˇܫˇ￩｡)

でもなれない土地で部屋を探すのは少し不安だったり
相場とか治安とか勝手が分からないので色々アドバイスくださいｍ(｡≧Д≦｡)ｍ

まだ早いかもしれないですけど
場所は六甲付近で駅近く希望です☆☆

[20] mixiユーザー 10月09日 20:52

サボテンさん

はじめまして！！
書き込み有難うございます。

見知らぬ土地での部屋探し・・・・・・。
ドキドキワクワクと不安が入り混じった・・・・
って感じですよねｗｗｗ

僕でよかったらお手伝いさせて頂きますｗｗ
来年ということは２月、３月ですか？
一番お部屋探しがピークの頃ですねｗｗｗ

本気で物件の取り合い見たいになりますので
気合がいりますよ！！！

いい部屋をゲットするなら早めの動き出しが
肝心です！
特に六甲駅周辺は激戦区（超人気）です。

アドバイスはいくらでも致しますので
お気軽にｗｗｗ！！

[21] mixiユーザー 10月30日 14:19

はじめまして♪

来年3月に実家を出て一人暮らししようと計画中です。
実家も中央区なんですが、職場に近い三宮あたりで
部屋を探しています。
★駅から遠くてもOKです(ﾁｬﾘ通できるので)
★1DKか1LDK
★ﾊﾞｽ・ﾄｲﾚ別
★ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ
★家賃は管理費など込みで8万ぐらい
★2階以上でｵｰﾄﾛｯｸ
なんて部屋･･･ありますか??

あと、3月っていうのはほぼ決まりなのですが
こんな前から探していていいのでしょうか？
よろしくお願いします♪

[23] mixiユーザー 10月31日 21:57

麻衣子さん

はじめまして！
来年のお引越ですかｗｗ
ちょうど来年の２～３月は引越シーズン
真っ盛りですね・・・。

お探しの条件なら何件か出てくると思います。
ちょうどいいのがありますよ！！！
２月の上旬に完成の新築が！！

来年のシーズン中は新築物件が多く三宮
周辺にできますよｗｗｗ
あと、今からの時期でも推薦が決まった
人や神戸学院大学の人なんかは既に部屋を
決めている人がいっぱいいますよｗｗ
皆さんシーズンを避けてますねｗｗ

少し早めに出来るならそれにこしたことは
ないと思います。
たいしたアドバイス出来なくてスイマセンｗｗ

まつもさん　

はじめましてｗｗｗ
お姉さんと二人暮し・・・・・・。
なんか最近そんな話をよくきくなぁｗｗｗ

中央区の２ＬＤＫの相場は１０万円前後ですね・・ｗｗ。
場所にもよりますけどｗｗ。
兵庫区なら８万から９万円ぐらいなら結構
綺麗なマンションが有りますよ！！

安いから治安が悪い・・・・っていうわけでは有りません。
築年数や部屋の状態によって相場は変わりますｗｗｗ。
確かに駅近は高くなりますねｗｗ

特にＪＲ沿線は結構しますよ！！！
年末はあまり物件も動きがないのでゆっくり
見れます。（掘り出し物件以外です）
資料を集めることからはじめてみては？

[25] mixiユーザー 11月01日 01:28

まつもさん　　　　　　　仲介手数料は基本家賃の一ヵ月です。最近は家賃の半月分の店もあります。ただ半月分の場合、物件数が減ったり、条件が高かったりしますので気を付けてください。意味もないのに安くなることはありませんから！

[27] mixiユーザー 04月16日 19:54

はじめまして(*´∀｀*)
今年中に一人暮らししたいと考えてます☆
住んでみたいのはJR摂津本山～甲南山手です(･_･;)
安いに越した事はないんですが1Kでも↑は高いでしょうか。ネットでは４.５万まででもたくさんあったけど安すぎて不安です。

[28] mixiユーザー 04月20日 21:09

ひろにサン

はじめまして！！
返信遅くなってすみません・・・。

お探しのエリアはかなり人気のエリアですからねｗｗｗ

神戸でも１，２を争います。
なのでそれなりのお家賃です。

おっしゃるとうり、５万以下でも物件は出てきます。
しかし、駅から遠かったり、築年数が古かったりｗｗｗ

人によって見え方が違うので、実際に物件を見て
プロの意見に耳を傾けて・・・まずはそこから
はじめてみてはいかがですか？

ネットでは空いてない物件も掲載されていることが
多いですので、お店で最新情報を調べてもらうことが
ベストだと思いますよ！！

また、何かあればご質問ください。

[30] mixiユーザー 05月01日 18:21

はじめまして！
８月に結婚予定で、兵庫区～灘区の間で部屋探ししてるんですけど…なかなか難しいですね。
特に六甲道周辺は結構希望物件が無くて困ってます。

[31] mixiユーザー 05月01日 18:51

ぱんだわーくすさん

初めまして。
ご結婚おめでとう御座います。

六甲道周辺に賃貸物件が少ないとのことですが
どんな条件でお探しですか？

六甲道周辺は最近新築マンションがたくさん建ってますので
数は結構あると思いますが・・・。

条件に当てはまる物件が無いってことですか？

[32] mixiユーザー 05月02日 22:52

to kiyoさん
正直、予算が不足なんです。7.5万円くらいで探してたら･･･
思い切って10万まで予算を上げてみる予定です。
条件は
・２ＬＤＫ
・リビング、バス、トイレにそれぞれの部屋から直接行ける事
・できれは近隣に駐車場が欲しい(車庫証明が取れればＯＫ)

僕は大学院生、彼女は介護福祉士(鵯勤務)なんです。
特有賃も考えましたが、なかなかむつかしいです。
４日にまた不動産屋巡りです。

[33] mixiユーザー 05月04日 19:52

ぱんだわーくすさん

こんばんわ！！
お部屋探しはいかがですか？
いい物件はありましたか？

予算を10万まで上げると多分いい物件が出てきてるんじゃ
ないかなと思いますが・・・。

もし、決まっているならどんな物件か教えてくださいね！！

まだのようでしたら一度お探ししてみますよ！！

[34] mixiユーザー 05月04日 21:38

to kiyoさん

アドバイスどおり予算を10万までUPして、
駐車場はあきらめてみると、
湊川公園近辺(松本通)で好条件の物件見つかりました。
・オートロックで８階建ての７階。
・住宅地に立地、裏は公園。大家さんが上に居住。
・条件はAllクリアーでした。
ただ、今まで家賃を払ったことのない僕には、
家賃95000は高い(＠O＠)　やっぱり相場とはわかっていても…
でもいい物件でした。
ここに決定しそうです。
いろいろアドバイスありがとうございます。

これからも、質問あったらしま～す。

[35] mixiユーザー 06月18日 21:13

はじめまして☆現在神戸市内で部屋を探しています
垂水区や塩屋周辺て家賃etcが安いですよね
なにか理由があるのですか？

[36] mixiユーザー 06月20日 20:54

ミヤさん
はじめましてｗｗ

管理人のＫＩＹＯです。

神戸は西に行くほど家賃相場が下がります。
特に塩屋の山側や、垂水の山側といったＪＲ沿線から
少し離れた場所に良くと結構安いですよ。

その代わり新築物件など築年数が浅い建物が少ないことが
難点ですね・・・。

もともと土地の価格が安い（坂道が多いなど・・）
ので、結構いい物件が安く借りれたりしますよ。

[39] mixiユーザー 10月16日 11:43

syk(;ﾟДﾟ)σ さん

初めまして
ご連絡遅くなりました。

特優賃という物件はご存知ですか？

間違いなくそれが一番だと思いますよ。

中央区は神戸でもトップクラスで家賃が高い
ところなので、7万円台なら古い２ＤＫぐらいだと・。

一度ご参考までに覗いてみて下さい。
http://www.tokuyuchin-hyogo.com/

[41] mixiユーザー 03月03日 00:36

◇CYM◇ 様
ご連絡が遅くなりすみません。

CMをしているような大手が良いか、個人経営の所が良いか…。
この問題に関してはなんともいえません。
僕が働いている会社は大手ですがやはり物件の数は多いですね。
個人のお店はそのエリア限定なら強い場合がありますが１００％では
ないですし・・・・・。

良い物件はすぐになくなりますよね？
おっしゃるとうりです。

焦って契約するより、繁忙期が過ぎるまで待つほうが良いのか悩んでいます。
これに関しては少しアドバイスをｗｗｗｗ。
繁忙期は確かにゆっくり悩むことは出来ませんが、
繁忙期にしか空かないレアな物件がありますので
時期的にはいいんですよ！

エリアを絞っているなら物件も限られてきますので
ネットで大体の相場を調べて見て、希望の間取り、家賃を
前もって調べておくと良いと思います。

ログインすると、残り11件のコメントが見れるよ