小平第二中学校コミュの梅雨明けですか？

今日は、気持ちの良いお天気日和ですね！

風もあってナイスです！

本日は、賃貸不動産についての豆知識を教えます！

意外と知っているようで、知らない、賃貸契約のお話です。

みなさん、一人暮らしを東京で経験ある方はご存じあるかと思いますが、

賃貸不動産の契約時に説明される東京ルールって、

耳にしたことがあるかと思います。

僕も何度か説明を受けてはおりますが、まともに

聞いたのは最初の一度きりです。

さてさて、契約解除の際によく不動産屋から、鍵の交換代を請求されるという

お話は、経験がある方もいるかと思います。

実際、僕自身も鍵の交換代を請求されたことは経験が、あります。

東京ルールでは、契約者が賃貸の契約解除の際に鍵の交換代金を

支払わなければいけないという義務は存在しないのです。

もちろん壁紙など部屋を傷つけたなどの際に補修で敷金が戻ってこない、

追加でお金を払わなければならないなどの最低限のルールは存在しますが、

鍵の交換代を請求されることについては、支払う義務はないそうです。

もうちょっと、はっきり言いますと契約者に鍵の交換代金などというものは

請求してはならないのです。最近では敷金、礼金０、０という

物件が多数出回っていますが、出ていくときなど非常にお金がかかるそうです。

入る前に支払う金額は安く上がりますが、出ていく時は高くついたりしますが、

よく耳にするのが、そのような物件で今回僕が書いた話の中の請求がよくある物件です。

すべてが、そうと言う訳ではないので０，０物件でお部屋を探している方は入居する前に

退去時のルールなども聞いておくとよいですね。

お部屋探しも条件をよく聞いたうえでなければ、予想もしていなかった請求が行くことも

あるので気おつけましょう。

この夏に引越しのご予定のある方、ぜひ当社にご連絡ください。

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