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ニューヨーク不動産投資コミュの土地、建物比率について

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土地、建物比率について

mixiユーザー 2007年05月02日 21:28

減価償却をとるときの土地建物比率は今までassessment valueをもとに計算するものだと思っていたのですが、大手会計事務所の方にお聞きすると、アメリカ不動産の土地建物比率はすべて８０（建物）２０（土地）（マンハッタンは土地が高いので７０：３０）とのコメントをいただきました。どちらの考え方が正しいのか、どなたかご存知の方がおられたら教えていただけますか。

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