FP技能士コミュのQ&A【その２】

前トピの書き込みが1000に達しましたので、続きはこちらに。
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Q&A
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[962] mixiユーザー 09月02日 17:38

建ぺい率について質問です。

建ぺい率の緩和規定で、建ぺい率の限度が80％とされている地域外で、かつ防火地域内にある耐火建築物は、最高限度の数値＋10％とされるわけですが…

建ぺい率の限度が80％とされている地域外
とは具体的にどういうことですか？

[963] mixiユーザー 09月02日 19:53

＞962
深く考えなくてもいいですよ。定められた建ぺい率が60％とか50％など、要は「80%じゃない地域」のことです。

[964] mixiユーザー 09月02日 21:10

> 柴犬さん

質問の回答になってませんよ。
しかも細かいこと言えば間違っとるし。

> ちろるさん

いくらもらえるかについては、定額部分は式が出てませんかね？
その計算式以上のものはないです。

報酬比例部分は言葉通り報酬によって決まるのでマチマチですね。

[965] mixiユーザー 09月02日 21:43

> もとはなさん
ありがとうございます、もやもやしていたので助かりました

[966] mixiユーザー 09月02日 22:59

> なべさんさん
そうなん？
まぁ別にいいわぁ

その覚え方でも問題さえ正解できるしね

[968] mixiユーザー 09月03日 00:44

> 柴犬さん

正解できないケースがあるから書いてます。

開き直りは恥ずかしいですよ。

[970] mixiユーザー 09月03日 00:51

なべさん
柴犬さん

私が質問した事によって問題が起こってしまっているならｽﾐﾏｾﾝ

お二方のおっしゃっている事を踏まえ私自身でももう一度勉強してみます。

ありがとうございました！

[972] mixiユーザー 09月03日 01:36

> あき@多摩区さん

わざわざURLまでつけて頂きありがとぅございます！

言葉の定義よくわかりました

自分でももう一度勉強してみます！

[973] mixiユーザー 09月03日 20:12

> ちろるさん
ちろるさんが原因というわけではないので、気にしないでくださいね。
ただ、ちょっと勉強して、できる気になった挙げ句に、適当なことを教えてる痛いコもいるので、お気をつけくださいませ。

オレと大して違わないのになぁ。
やっぱり、ゆとり世代だからなのかな(笑)

[976] mixiユーザー 09月04日 22:14

>975 たっちゃんさん

えらく難しい問題ですね…

奥行価格補正率は1.0なので、路線価が高い500千円の方がそのまま正面路線となります。
500千円+(400千円*0.08)=532千円。これが土地評価単価になります。
甲宅地と乙宅地は繋がっているので、そのまま合わせて350m2。

532千円×350m2=186,200千円となります。

ちなみに「準角地」や計算については
http://www.tabisland.ne.jp/explain/rosen7/rsn7_24b.htm
が分かりやすいと思います。

どなたか計算の根拠の文章に間違いがありましたら訂正願います。

[978] mixiユーザー 09月05日 07:38

977番　たっちゃんさんへ

以前の日記にご質問に関係することを書いたことがありますので、興味があればお読みください。

http://mixi.jp/view_diary.pl?id=985082884&owner_id=6335221

[980] mixiユーザー 09月06日 10:51

979番　あやすけさんへ

894番に紹介されているウェブサイトで一番新しい過去問題から順番に解いて、出題された事項について手元のテキストで確認（印を付ける）して、もしもテキストに載っていない事項があればテキストに書き込みをする、という作業をしていくのがよいと思います。

おそらくこれだけで試験日になってしまうと思いますが、もしも時間があれば問題集をやってみるのもよいと思います。

[982] mixiユーザー 09月07日 01:52

マル優、特別マル優について質問させて下さい…

マル優については、例えば、マル優の制度を行使すれば、預金では、元本に対して支払われる金利（利子）の利子所得が350万までなら非課税なんですか？

それとも預金が元本＋利子＝350万に達するまで非課税なんですか？

よろしくお願いします！

[983] mixiユーザー 09月07日 06:28

＞982
「元本350万円までの利子に対する税金が非課税になる」ということです。
利息額はその350万円に含めません。

[984] mixiユーザー 09月07日 14:32

> もとはなさん
ありがとうございます！

[985] mixiユーザー 09月07日 16:37

相続税の速算表は、問題に掲載されてない場合があったりしますか？

[986] mixiユーザー 09月08日 00:59

すいません

株式等の譲渡損失は当該株式の配当所得と損益通算できませんよね？

平成21年からできるようになったんですか？

[987] mixiユーザー 09月08日 01:21

＞985
どうでしょうね。掲載されている問題しか見たことないのですが...

＞986
条件がありますが、できますね。
日興コーディアル証券のここ。
http://www.nikko.co.jp/service/tax_sys/stock/sto_03.html

[988] mixiユーザー 09月08日 11:50

> もとはなさん
ありがとうございます！
でも↓
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1465.htm
見る限りでは、未上場の株式の譲渡損失は他の未上場株式の譲渡所得としか損益通算できない！て書いてるんですが…

上場株式の譲渡損失なら当該上場株式の配当所得から損益通算できるらしいのですが…

[991] mixiユーザー 09月08日 15:40

> いっきさん
相続を放棄したときだけダイシュウソウゾクが適用しません。

相続の放棄には遡及効があるからです

ちなみに相続の計算において相続の放棄はなかったものとされます

[995] mixiユーザー 09月08日 16:19

> いっきさん
ググってみたら、相続放棄以外はダイシュウソウゾク人になるそうです

[998] mixiユーザー 09月08日 19:14

＞988
ええ、ですからワタシがリンクした日興コーディアルさんのページにも「上場株式等の...」と書いてますよね。
987で「条件がありますが」と書いたのは、そういうことなのですが。

柴犬さんの質問の意図を取り違えてたらスミマセン。

[999] mixiユーザー 09月09日 11:59

> もとはなさん
あっ
条件というのは株式等でも上場株式ならってことですか？

すいません

[1000] mixiユーザー 09月10日 09:24

皆さん初めまして

すごく馬鹿らしい質問なのですが、教えて下さい