mixiマンション管理士会コミュの総合管理受託戸数ランキング

今回のマンション管理新聞に出ておりました。
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html

個人的には、管理受託戸数≠よい管理会社かと思います。

　１位　大京アステージ
　２位　日本ハウジング
　３位　東急コミュニティー
　４位　長谷工コミュニティ
　５位　日本総合住生活
　６位　三菱地所藤和コミュニティ
　７位　三井不動産住宅サービス
　８位　住友不動産建物サービス
　９位　合人舎計画研究所
１０位　コスモスライフ
１１位　野村リビングサポート
１２位　ダイア管理
１３位　丸紅コミュニティ
１４位　伊藤忠アーバンコミュニティ
１５位　ダイワサービス
１６位　穴吹コミュニティ
１７位　大成サービス
１８位　ＭＭＳマンションマネージメントサービス
１９位　浪速管理
２０位　ナイスコミュニティー
２１位　近鉄住宅管理
２２位　日本管財
２３位　総合ハウジングサービス
２４位　日本住宅管理
２５位　ＫＢＳシラカワ
２６位　明和管理
２７位　互光建物管理
２８位　東京建物アメニティサポート
２９位　住商建物
３０位　アーバンコミュニティ
３１位　ライフポート西洋
３２位　日鉄コミュニティ
３３位　双日総合管理
３４位　アーバンサービス
３５位　阪急ハウジングサービス
３６位　ユニオンシティサービス
３７位　三井不動産住宅サービス関西
３８位　ダイワード
３９位　Ｊ・ＣＯＭＳ
４０位　第一建物管理
４１位　穴吹ハウジングサービス
４２位　ニチモコミュニティ
４３位　日立ビルシステム
４４位　ニューシティプロティサービス
４５位　日神管理
４６位　オリックスファシリティサーズ
４７位　ニッケンコミュニティ
４８位　丸美
４９位　アーサーユーマット
５０位　日本ビルサービス

５１位～３７９位　省略

あなたのマンションは何位ですか？

コメント(2)

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[1] mixiユーザー 08月09日 22:45

マンション管理士です。

私も以前大手の管理会社でフロントマンを長年やってきました。

私も幹事長さんと同じで管理戸数が多いからといって良い管理会社とは言えないと思っています。

私がいた管理会社はフロントマンが長続きせずすぐに辞めてしまうので経験豊富なフロントマンが少なかったです。

結局経験の浅いフロントマンが担当していたマンションで管理会社が責められるような雰囲気になってくると私のような中間管理職が出て行って対処する・・・の繰り返しでした。

ただ確かにフロントマンは単純にものを売る商売と違ってさまざまな知識（法律やケーススタディー）が必要だし、自分よりも経験を積まれたお客さん（管理組合役員さん）と折衝する能力が備わっていないとなかなか務まるものではないのも事実でしょう。

とはいえフロントマンを一から教育していくだけの時間もないし（管理戸数が増えるのとフロントマンがすぐ辞めるのとで）、即戦力としての中途採用に頼るのが現実です。

もちろんどの管理会社も経験の浅いフロントマンしかいないわけではなく、いわゆる“エース級”と呼ばれるフロントマンが少なからずいるでしょうから、そういう方に当たったマンションは管理組合運営がうまくまわっていくのでしょうね。

[2] mixiユーザー 08月11日 23:59

こんばんは。
管理組合の方は受託戸数ランキングを見てどうのこうの言う人はあまりいない感じがします。
むしろ、週刊ダイヤモンドの格付ランキングを見て意見を言う方は何人かいらっしゃいました。
大手でもエース級にあたらないと安心は出来ないということですね。これはどの会社でも変わらないのかもしれませんね。

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