とか
時、仕事の話を振られて、どうよ?みたいに
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コメント(66)
やぎちゃん・・・まだ早い！人脈広げるには時間と金が必要・・・ある程度稼いで会社に貢献してからじゃないと・・・それやっちゃだめ・・・
正解は「トークの幅を広げる」です・・・お客さんとの会話を途切れさせてはだめ・・・話題を作るためにＴＶチェック！雑誌チェック！いろいろチェック！なんだけど・・・移動中の車でやる！・・・まさか、音楽聴いてのりのりだったりしないだろうね？人が見ていないときに、話題を頭に叩き込む・・・面白い・・・博識・・・他の会社行っても一目置かれるようになるから・・・移動時間を無駄に使ったらもったいないからね・・・例えば、一日１時間移動しているとすると、１っヶ月で２４時間は話題を頭に入れられるでしょ・・・ここで、差をつけろ！新聞読まないのなんて論外だから・・・
正解は「トークの幅を広げる」です・・・お客さんとの会話を途切れさせてはだめ・・・話題を作るためにＴＶチェック！雑誌チェック！いろいろチェック！なんだけど・・・移動中の車でやる！・・・まさか、音楽聴いてのりのりだったりしないだろうね？人が見ていないときに、話題を頭に叩き込む・・・面白い・・・博識・・・他の会社行っても一目置かれるようになるから・・・移動時間を無駄に使ったらもったいないからね・・・例えば、一日１時間移動しているとすると、１っヶ月で２４時間は話題を頭に入れられるでしょ・・・ここで、差をつけろ！新聞読まないのなんて論外だから・・・
「?トークの幅を広げる」ですが、１２３とこなしてくると、不動産業の流れがなんとなくわかってきて気持ちにゆとりが出るのです！・・すると「さぼりはじめる」だよね〜・・・心にゆとりもできるし、要領を得てしまうでしょ・・・上に上がるのにそんな暇はね〜・・・だから、余裕の時間を情報ゲットに使いなさいよ！・・・
本日の一言「２４時間仕事です」
昨晩妻が言っていました「お父さん寝ながら仕事してたよ」・・・寝言でお客さんと交渉してたみたい・・・夢もどうせ見るなら仕事の夢を・・・あ！逆に仕事の夢１回も見てない人はやめたほうがいいよこの仕事・・・一生懸命集中すると、必ずその夢って見るもんだから・・・・じゃ！がんばろうぜい！
さてさて・・・ここまででちょうど１年です・・・私の弟子たちは大体、１年で使えるようになってます・・・ちなみに余談ではありますが、１番弟子の１年目の年収は７００万円くらいでした・・・
彼たちは１００％私の教えを守ってくれました・・・みんなもがんっばってください！
それでは、２年目に突入です！「何をしますかあなたたち！」
本日の一言「２４時間仕事です」
昨晩妻が言っていました「お父さん寝ながら仕事してたよ」・・・寝言でお客さんと交渉してたみたい・・・夢もどうせ見るなら仕事の夢を・・・あ！逆に仕事の夢１回も見てない人はやめたほうがいいよこの仕事・・・一生懸命集中すると、必ずその夢って見るもんだから・・・・じゃ！がんばろうぜい！
さてさて・・・ここまででちょうど１年です・・・私の弟子たちは大体、１年で使えるようになってます・・・ちなみに余談ではありますが、１番弟子の１年目の年収は７００万円くらいでした・・・
彼たちは１００％私の教えを守ってくれました・・・みんなもがんっばってください！
それでは、２年目に突入です！「何をしますかあなたたち！」
ちんたいですが売買営業もやったことがあるので。。。一言。
まずはお客さんを食いつかせて決まりそうなので。
と上司や先輩に頭下げて教えてもらったり同行してもらう。
ではないでしょうか？？
最初から契約を最後までやり
わからないことまでわかった振りしてやれとは誰も言いませんよ。
まわってあてを作る。
それが出来てないので
それを皆さん経費泥棒言っているような気がします。
お客さんは物と人
物件と営業の人柄を見て決めてると思いますよ。
私はそれで
時代的なものがあっても初心者から半年で６件くらいできましたが。。。
ここは我慢で人のせいにせず頑張ることです。
すぐにリタイアする人の理由はなんでも周りのせいにする人ばかりでしたから。
まずはお客さんを食いつかせて決まりそうなので。
と上司や先輩に頭下げて教えてもらったり同行してもらう。
ではないでしょうか？？
最初から契約を最後までやり
わからないことまでわかった振りしてやれとは誰も言いませんよ。
まわってあてを作る。
それが出来てないので
それを皆さん経費泥棒言っているような気がします。
お客さんは物と人
物件と営業の人柄を見て決めてると思いますよ。
私はそれで
時代的なものがあっても初心者から半年で６件くらいできましたが。。。
ここは我慢で人のせいにせず頑張ることです。
すぐにリタイアする人の理由はなんでも周りのせいにする人ばかりでしたから。
ＹＫちゃん
どうやって営業したのかな？
知り合いに営業する場合、他の営業から買うのであれば、私から買えば必ずいい物件をご用意するし、必ずいい仕事をします。と信念を持って接すれば、そのような結果にはならないんだけどね。営業はたくさん失敗して、新しい営業方法を試して成長するので、くよくよせず次の展開を考えましょう〜、私も新人の時に、買付１３本連続で飛ばした時に、｢上司にお祓いに行け！｣といわれてへこんだことを覚えています。幼馴染に家を買ってもらったら、トラブルが続出して、土下座して謝ったりもしました。過去には戻りようがないので、次を考えましょう〜・・・がんばりすぎないようにね！
どうやって営業したのかな？
知り合いに営業する場合、他の営業から買うのであれば、私から買えば必ずいい物件をご用意するし、必ずいい仕事をします。と信念を持って接すれば、そのような結果にはならないんだけどね。営業はたくさん失敗して、新しい営業方法を試して成長するので、くよくよせず次の展開を考えましょう〜、私も新人の時に、買付１３本連続で飛ばした時に、｢上司にお祓いに行け！｣といわれてへこんだことを覚えています。幼馴染に家を買ってもらったら、トラブルが続出して、土下座して謝ったりもしました。過去には戻りようがないので、次を考えましょう〜・・・がんばりすぎないようにね！
YKちゃん
お〜い・・・あなたの友人の年までわからないよ〜・・・失うのも君が営業かけたんだから、遅いって言われても助けようが無いよ〜、横にいればアドバイスもできるけどね〜・・・
ちなみに、私の一年目は３０歳だよ・・・でも、一番若いお客さんは２３歳かな〜・・・知り合いに営業かけるときは、提案にしたほうがいいね〜ＹＫちゃんの場合、もうすこし営業のテクニックがあがったら再チャレンジだね！・・・
それから今後仕事で一番重要な事を教えましょう！
『人のせいにしない』＜ひとのせいにしても何一つ成長しないよ。営業って成績ですべてが決まっちゃうんだけど、自分の何が足りないか補っていかないと成長できないんだよね〜人のせいにしてしまうと、そこから思考がはたらなくなって、次にうまくいかなくっても、また人のせいで解決してしまうようになる。自分でどうすればいいか、考えて成長したほうが、稼げる営業マンは圧倒的に多いよ〜・・・
あせらずゆっくり階段を昇っていきなさ〜い・・・
じゃ！がんばってね〜・・・
お〜い・・・あなたの友人の年までわからないよ〜・・・失うのも君が営業かけたんだから、遅いって言われても助けようが無いよ〜、横にいればアドバイスもできるけどね〜・・・
ちなみに、私の一年目は３０歳だよ・・・でも、一番若いお客さんは２３歳かな〜・・・知り合いに営業かけるときは、提案にしたほうがいいね〜ＹＫちゃんの場合、もうすこし営業のテクニックがあがったら再チャレンジだね！・・・
それから今後仕事で一番重要な事を教えましょう！
『人のせいにしない』＜ひとのせいにしても何一つ成長しないよ。営業って成績ですべてが決まっちゃうんだけど、自分の何が足りないか補っていかないと成長できないんだよね〜人のせいにしてしまうと、そこから思考がはたらなくなって、次にうまくいかなくっても、また人のせいで解決してしまうようになる。自分でどうすればいいか、考えて成長したほうが、稼げる営業マンは圧倒的に多いよ〜・・・
あせらずゆっくり階段を昇っていきなさ〜い・・・
じゃ！がんばってね〜・・・
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