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コメント(34)
私も引越しを考えています。
みなさんのおすすめの不動産屋さんてどこでしょうかね。
私の住んでるとこはミニミニで、１Ｒですがほんとに学生用というかんじにコンパクトです。抜けているなぁというところも多かったですが壊れた給湯器は型が古いからと大家さん持ち？で音声案内出るようなのに変わり、おっこちそうだったベランダなしの窓のとこは工事されていまじゃベランダつきです。ミニミニは情報みても同じようにコンパクトな１Ｒが多いので、これは不動産屋さんごとの特徴なのかなと気づきました。
私もsawaさんと同じくお部屋さがしのコツ知りたいです。
外観で判断できないことってどうなるのかとか。うち、建物白くてきれいなんですが梅雨から暑い季節は蜘蛛だらけになってすごくこわくて困りました。（選んだのも入居も１、２月と寒期）
みなさんのおすすめの不動産屋さんてどこでしょうかね。
私の住んでるとこはミニミニで、１Ｒですがほんとに学生用というかんじにコンパクトです。抜けているなぁというところも多かったですが壊れた給湯器は型が古いからと大家さん持ち？で音声案内出るようなのに変わり、おっこちそうだったベランダなしの窓のとこは工事されていまじゃベランダつきです。ミニミニは情報みても同じようにコンパクトな１Ｒが多いので、これは不動産屋さんごとの特徴なのかなと気づきました。
私もsawaさんと同じくお部屋さがしのコツ知りたいです。
外観で判断できないことってどうなるのかとか。うち、建物白くてきれいなんですが梅雨から暑い季節は蜘蛛だらけになってすごくこわくて困りました。（選んだのも入居も１、２月と寒期）
レオパレスは壁が薄いってのと実は安くないってのをよく聞きますね。
敷金礼金ゼロを謳ってるところもお金に関してなにかとトラブルや不満点を聞きますのでオススメしません。
可能なら住む予定の街を実際に自転車ではしってみて、
良さそうなマンションやアパートを見つけたら仲介・管理会社に問い合わせてみるってのが一番いいです。（大抵マンションの前に仲介・管理会社の看板があるので、その場で電話して空きがあるか・間取り・家賃などを聞けます）
住人については、ゴミ置き場が汚い、自転車置き場の使われ方が雑、ポストからチラシが溢れてる、ようなところは変な住人が住んでる可能性が高いです。
個人的には大東建託の物件はちゃんとしてるのが多い感じがします。
敷金礼金ゼロを謳ってるところもお金に関してなにかとトラブルや不満点を聞きますのでオススメしません。
可能なら住む予定の街を実際に自転車ではしってみて、
良さそうなマンションやアパートを見つけたら仲介・管理会社に問い合わせてみるってのが一番いいです。（大抵マンションの前に仲介・管理会社の看板があるので、その場で電話して空きがあるか・間取り・家賃などを聞けます）
住人については、ゴミ置き場が汚い、自転車置き場の使われ方が雑、ポストからチラシが溢れてる、ようなところは変な住人が住んでる可能性が高いです。
個人的には大東建託の物件はちゃんとしてるのが多い感じがします。
一人暮らし８年目、住んだアパート３件目にしてようやく理想の部屋に住めました☆
ミニミニはユニークな物件もあったり、値段も値切れたり、融通がきく感じがしました。エリッツは（全国展開かはわかりません、すみません）対応がちゃんとしていて、治安の悪いところなど、後々なにか起こる可能性のある場所の物件などは扱わない、と言っていました。売りつけるだけでない対応が良心的だなと思いました。
私が今の部屋を決めたのは、自分の絶対条件が安さと住む地域だったので、住みたい地域をウロウロして不動産屋の張り紙を見てまわって、安い！と思ったとこをみつけました。今まで不動産屋さんに直接条件とか出していろいろ相談してしまうと優柔不断になってしまって結局決まらないか、流されて思ったのとは違う部屋になってしまうことが多かったので、今回は自分だけで決めましたよ。
売る側が考えてる快適と、自分個人の快適って案外差があるのかも、と思いました。
ミニミニはユニークな物件もあったり、値段も値切れたり、融通がきく感じがしました。エリッツは（全国展開かはわかりません、すみません）対応がちゃんとしていて、治安の悪いところなど、後々なにか起こる可能性のある場所の物件などは扱わない、と言っていました。売りつけるだけでない対応が良心的だなと思いました。
私が今の部屋を決めたのは、自分の絶対条件が安さと住む地域だったので、住みたい地域をウロウロして不動産屋の張り紙を見てまわって、安い！と思ったとこをみつけました。今まで不動産屋さんに直接条件とか出していろいろ相談してしまうと優柔不断になってしまって結局決まらないか、流されて思ったのとは違う部屋になってしまうことが多かったので、今回は自分だけで決めましたよ。
売る側が考えてる快適と、自分個人の快適って案外差があるのかも、と思いました。
私はレオパレスですが、新築(築半年ちょっと）なせいか
隣の音はほとんど気になりませんよ。
上の人の足音は時々しますが、アパートならこの程度の音は普通だと思います。
ただ、古いタイプのレオパレスだとやっぱりうるさいみたいですね。
あと、ロフト付きタイプの部屋は収納が少ないらしいです。
私の部屋はロフトではなく、
ベッドの下に収納があるタイプの部屋ですが、
こちらのタイプはかなり収納は広くて全く困りません。
台所は狭いです。でも１Ｋならこんなもんかと･･･
色々悪いうわさを聞いてたので住む前は怖いと思ってましたが
住んでみたら意外と快適で私は気に入ってます。
とりあえず社員の態度と物件によって全然違うと思うので
一度見に行ってみてはどうでしょうか。
隣の音はほとんど気になりませんよ。
上の人の足音は時々しますが、アパートならこの程度の音は普通だと思います。
ただ、古いタイプのレオパレスだとやっぱりうるさいみたいですね。
あと、ロフト付きタイプの部屋は収納が少ないらしいです。
私の部屋はロフトではなく、
ベッドの下に収納があるタイプの部屋ですが、
こちらのタイプはかなり収納は広くて全く困りません。
台所は狭いです。でも１Ｋならこんなもんかと･･･
色々悪いうわさを聞いてたので住む前は怖いと思ってましたが
住んでみたら意外と快適で私は気に入ってます。
とりあえず社員の態度と物件によって全然違うと思うので
一度見に行ってみてはどうでしょうか。
昔オートロックのマンションに住んでた子がいましたが泥棒に入られましたよ!!入り口がオートロックでも意外と非常階段の所のドアは鍵が閉まっていなかったり･･･。(友達はよくそれを利用して彼氏の部屋に行ってました)今住んでるマンションを紹介してくれた不動産屋曰く、オートロックが付いていても付いていなくてもようは住む人の心掛けです。みたいな事を言ってました。
あと探すなら今が一番いいみたい。来年になると学生さんが地方から出てきていい物件は直ぐ埋まっちゃうそうです(地方から出てくる子は旅費が掛かるのでその日のうちに決めちゃう人が多いらしいです)
いい物件があるといいですねo(ﾟ∀ﾟo)頑張って下さい♪
あと探すなら今が一番いいみたい。来年になると学生さんが地方から出てきていい物件は直ぐ埋まっちゃうそうです(地方から出てくる子は旅費が掛かるのでその日のうちに決めちゃう人が多いらしいです)
いい物件があるといいですねo(ﾟ∀ﾟo)頑張って下さい♪
以前、大学進学に伴って、京王線の明大前駅(新宿から5km/特急・準特急で1駅5分)近くで部屋探しをしていて、住宅情報誌で【マンション5Fで築3-4年で1K風呂トイレ別が6.8万】(同条件の付近の相場は8-9万円くらいでしょうか。)と出ていたので、これしかない！と思い、取り扱いの不動産会社へ行くと、将来そこの大家の息子が住むので１年後に物件を明け渡さなければならない、と言われました。タダの客寄せか、みたいな。。。１年後引越しするにしてもまた敷金礼金、引越し代とかかるので、ちょっと高かったけど他の不動産屋で他の物件にしました。
もちろんレオパレスも探しましたけど、４月１日から住む予定で３月２２日くらいに部屋探ししたので、希望の物件が全くありませんでしたーーー。
もちろんレオパレスも探しましたけど、４月１日から住む予定で３月２２日くらいに部屋探ししたので、希望の物件が全くありませんでしたーーー。
連続投稿ですみません。
>29: UFOさんへ。
上のコメントで最終的に決めた物件は、京王線千歳烏山駅。不動産屋さんは、井の頭線神泉駅から徒歩５分くらいの大通りぞいの「京○建物」さん。(○の部分忘れました)。対応してくれた女性の方、とてもよかったです。
そして、そこに3年8ヶ月住んで、次に同じく京王線沿いに引っ越したのですが、そこでお世話になった不動産屋さんは調布駅南口徒歩5分くらいの「タウンハウジング調布南口店(★)」さんでした。そこも女性の方が対応してくれ、すぐに車で物件に連れてってくれるなど、すごくお世話になりました。
参考にしてみてください！
とにかく住みたいエリアにある不動産屋さんを巡りに巡ることですね。
キーワードは「急いではないけど、いい物件ないかなーと、いろんなお店回ってるんです。」・・・これを言って、質の悪い物件を出す店と契約しないほうがいいと思います。(実際にこういっても、希望とはかけ離れた物件しか出してくれないなど不満の残る店があったもので。。。←上の(★)の店でもこの物件を仲介で持っていたみたいなのですが、担当してくれた女性の方は、こんな物件、実際に住みづらいのでお客様には勧めたくないですね、とキッパリ言ってくれました。その一言で★の店はいい店だ、と直感しました。)
>29: UFOさんへ。
上のコメントで最終的に決めた物件は、京王線千歳烏山駅。不動産屋さんは、井の頭線神泉駅から徒歩５分くらいの大通りぞいの「京○建物」さん。(○の部分忘れました)。対応してくれた女性の方、とてもよかったです。
そして、そこに3年8ヶ月住んで、次に同じく京王線沿いに引っ越したのですが、そこでお世話になった不動産屋さんは調布駅南口徒歩5分くらいの「タウンハウジング調布南口店(★)」さんでした。そこも女性の方が対応してくれ、すぐに車で物件に連れてってくれるなど、すごくお世話になりました。
参考にしてみてください！
とにかく住みたいエリアにある不動産屋さんを巡りに巡ることですね。
キーワードは「急いではないけど、いい物件ないかなーと、いろんなお店回ってるんです。」・・・これを言って、質の悪い物件を出す店と契約しないほうがいいと思います。(実際にこういっても、希望とはかけ離れた物件しか出してくれないなど不満の残る店があったもので。。。←上の(★)の店でもこの物件を仲介で持っていたみたいなのですが、担当してくれた女性の方は、こんな物件、実際に住みづらいのでお客様には勧めたくないですね、とキッパリ言ってくれました。その一言で★の店はいい店だ、と直感しました。)
エイ○ルで９月に契約したんだけど、結構対応悪いですよ(＃｀д´)ノ
☆２４時間無料サポートをうたってる物件なのにトイレの流す水の量が明らかに多すぎなのを直せと言ったら、指定時間外に（仕事中）にバンバン着信！来たと思ったら「ちょっと古いタイプを部品だけ変えて新しく見せているので我慢しろ」って言われて終了
☆家賃の銀行自動引き落としの設定がいつからだか連絡来なかったので、始まっていると思いきや、ただの連絡怠慢なだけで「こっちが滞納している」と言う電話をいきなり掛けてきました。しかも２箇所から
☆個人情報保護法施行の前だけど携帯番号が３店舗に出回ってて、色んな店舗から勧誘の電話が掛かってきた（山手線の○白店から！！）
手数料が半額だから我慢して今回契約しましたが、はっきり言って安い以外のメリットは無いです！
大手さんは割り切って付き合うのが一番ですよ(；￣ー￣A ｱｾｱｾ･･･
今までサポートが良かったのは、並○不動産（解約時は対応悪かったけど悪いところは新品交換とか、洗濯機の設定とかもしてくれたのでｗ）
☆２４時間無料サポートをうたってる物件なのにトイレの流す水の量が明らかに多すぎなのを直せと言ったら、指定時間外に（仕事中）にバンバン着信！来たと思ったら「ちょっと古いタイプを部品だけ変えて新しく見せているので我慢しろ」って言われて終了
☆家賃の銀行自動引き落としの設定がいつからだか連絡来なかったので、始まっていると思いきや、ただの連絡怠慢なだけで「こっちが滞納している」と言う電話をいきなり掛けてきました。しかも２箇所から
☆個人情報保護法施行の前だけど携帯番号が３店舗に出回ってて、色んな店舗から勧誘の電話が掛かってきた（山手線の○白店から！！）
手数料が半額だから我慢して今回契約しましたが、はっきり言って安い以外のメリットは無いです！
大手さんは割り切って付き合うのが一番ですよ(；￣ー￣A ｱｾｱｾ･･･
今までサポートが良かったのは、並○不動産（解約時は対応悪かったけど悪いところは新品交換とか、洗濯機の設定とかもしてくれたのでｗ）
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