「RCはアクセル、木造はブレーキ」

デッドクロス対策には、築古木造アパートは非常に有効です。
しかし、国内では築古アパートは、建物の評価が低く、減価償却はあまり取れません。
しかも、物件力が無いので出口戦略がありません。

一方、国外ではこのところの円高と物件安で、手軽な金額に落ちてきていますし、
築古でも建物の評価が高いので、多くの減価償却が得られます。
4年間の減価償却を使い、市況が戻ったら売却をして売却益を得ることも可能です。
買い直して、再び減価償却を得るのも良いし、大規模修繕に活用するのも有りです。

当日は、大家さんの質問が減価償却に集中する想定されると思いますので、
高速減価償却のプロのウイズの副社長小野さんが講師として追加で参加されます。
http://www.weez-int.com/

申込　http://form1.fc2.com/form/?id=401636
メール　info@zainas.com お名前と連絡先を明記してくださいね♪

是非、ご参加をご検討ください！！

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海外投資セミナー
〜これから始める海外不動産投資セミナー〜9月12日(土)開催

【第一部】：プロが教える、これからの海外不動産投資''
case１）高利回りが狙える300万円からの低所得層向けアパート投資
case２）海外不動産投資だから出来る減価償却を利用する節税方法
【第二部】：高い安全性と償還率、米国ランドバンキング投資
case３)そのビジネスモデルと最近のプロジェクト

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第１部は、円高と物件価格の下落に伴って、海外不動産は大いなるチャンスと
お考えの方も多いと思います。
しかし、その一方で海外不動産という未知なものに、不安感を拭いきれないのも事実です。

第１部：これからの海外不動産投資
なぜ海外不動産投資は難しいのか？
興味はあるが出来ない理由は？
海外投資を組み込んだポートフォーリオのつくり方は？
節税メリットを最大限に享受する海外不動産投資とは？
第２部は、ウォルトン・インターナショナル・グループの北米ランドバンキング
投資手法を題材に、ランドバンキング投資の考え方・出口戦略を学びます！！

第2部：北米ランドバンキング投資
ランドバンキングとは？
ビジネスを支える「4本の柱」とは？
プロジェクトケーススタディーは？
過去の達成実績は？
ウォルトン流不動産取得法とは？
ランドバンキングの出口戦略とは？
※ウォルトン社とは：7カ国16拠点を通して、世界中のお客様（５万人）に質の
高い投資機会を提供しているランバンキングの最大手企業。
※ランドバンキングとは：株式市場の変動に左右されず、ポートフォーリオの多様性を
高める資本維持と資本増加を目的とした、開発前の不動産（更地）への投資。

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【講師】海外不動産投資アドバイザー　東出　ジョージ　George Higashide
★1991年よりニュージーランド、オーストラリア、フィジー、シンガポールなどの
不動産売買を、資産家のプライベート・コンシェルジェとして手がける。
豊富な人脈とネットワークを駆使して、国・地域を限定せずに世界の不動産情報を集め、日本の投資家に紹介している。

【講師】国際フィナンンス・海外投資アドバイザー　中田　裕 Hiroshi Nakada
★1985年一橋大学商学部経営学科卒業後、三和銀行（現三菱東京UFJ銀行）入行。
約3年の支店勤務後、関連証券会社（現三菱UFJ証券）出向を皮切りに、2度通算8年の
香港証券現地勤務を含む約15年間、国内外の市場商品の運用、商品開発、営業に従事。
2002年、CSFB証券入社。エマージング市場のスペシャリストとして機関投資家、証券会社を担当。
現在、株式会社　メイヤー・アセット・マネージメントにて活躍中。

対象
海外投資を実践してみたい方
投資対象に悩んでいる方
株式相場で含み損を抱えている方
海外投資、実例を交えて学びたい方

【日　時】平成21年9月12日（土曜日）
13：00〜14：30　第１部：これからの海外不動産投資
14：30〜15：30　第２部：米国ランバンキング投資
15：30〜16：00　質疑応答

【会　場】〒460-0008名古屋市中区栄4-3-26　昭和ビル9Ｆ会議室
【参加費】3,000円
【定　員】 40名（先着順）残り少ないのでお申込みはお早めに
申込　http://form1.fc2.com/form/?id=401636
メール　info@zainas.com お名前と連絡先を明記してくださいね♪

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