近年、不動産投資熱は高まり、皆様、様々な方法で勉強され
「良い物件」を探されていらっしゃいます。

しかし、築浅で、場所も、利回りも、「良い物件」は、
競争率も高くなかなか入手しづらいという実感を持たれたこともあると思います。

一方で地価や建設費が下がった状況で、
新築賃貸物件で、中古と同等以上の利回りが期待できるのであれば、
新築の方が投資価値は高いのではないかと思われる方も増えてきております。

私はコンストラクション・マネジメントという手法を使った
建設費を削減するコンサルをしておりますが、
まず、新築不動産投資のご検討をされ始めた方が直面され、
お問い合わせを受ける内容の多くは、下記のことのように思います。

・何から手を付けて良いのか判らない。
・この土地に建てて、どれくらい収益が得られるのか判らない。
・工事会社が特命発注のパッケージの新築投資物件では旨みがない。
・どのような土地が利回りがでて競争力が高いかわからない。
・建築について信頼できる相談相手がいない・人脈がない。
・建設費の妥当性が判らない。

このようなお問い合わせにお答えさせていただいている最中、
一般のお施主様が、
「信頼して相談できるネットワーク」
があれば、もっとリスクを減らし、
収益性の高い新築不動産投資ができるのではないか？

新築不動産投資勉強会は、
このような思いから立ち上げさせて頂きました。

第３回を迎える今回も、美味しい食事とお酒をアットホームな雰囲気で楽しみながら、
「最高のサービスを受けたい・したい」
と思われる、
大家様、地主様、税理士事務所様、不動産関係者様、設計事務所様等、
それぞれの立場の方々が、新築不動産投資等に関するご歓談をして頂き、
最新の情報交換・人脈形成が出来る会にできればと思います。

日程：11月27日（土）13：30〜16：30（貸切）
場所：Bar Bun（池袋）
http://www.emys.net/~info/partyhall/tokyo/toshima_13.html
東京都豊島区南池袋2-24-7MKビル3階
参加者：新築不動産投資にご興味のある方（大家様、地主様、設計事務所様、不動産関係者様等）
費用：4200円（飲み放題・ワイン持込自由）

ご参加希望の方は、
k_koshikawa@projectmanagers.jp
までメールを頂けれますようお願いします。

詳しくは、Google検索で「建設費」第1位のブログ
http://kkenji1.blog63.fc2.com/blog-entry-264.html
をご覧いただければ嬉しいです。

お気軽にご参加お願い致します。