無謀な交換を言ってみます!!!!

　新潟県の苗場スキー場、ゲレンデから徒歩10分のリゾートマンションをあげるので
　冬の車中泊も難なく出来る「ステキな車／４ＷＤ」をください。
　（↑布団を持ちこめてシートが全面フラットになるってヤツです）

　マンションは、ワンルーム＋サービスルームの間取りです。

　FujiRockFestivalの会場にも近く、この時期にお部屋を貸し出すと8万以上の収益が出ます。
　　管理費は年20万に満たないので、フェスで貸すことで自己負担が年12万位に！
　　４年来の固定客がいるのでフェスに興味がなければ紹介します。
　　管理費の充てに貸してあげてください

　もしくは「逆」でも行けます。
　　フェスメインで購入して冬季に貸し出すことで18〜20万の収益があるので
　　自己負担ほとんどなしで、毎年フジロックの宿探しに困らなくなります。
　　これは不動産屋に仲介で賃貸物件として出すか、雪山籠りの人を見つけてください。

現在
　管理費・固定資産税に滞納はありません
　（直近の払込は24.05.30にすませています）

　お部屋の間取、壁芯で27.62?
　　購入時の売買価格は60万円でしたが、現在は不動産屋の話では約30万円です。

　双方の流通価格がほぼ等価で、
　私が納得で、気に入る「車」が出るまで、だらだら待ち続けます。

　　今のところ思いついている条件は…
　　　車検残が１年以上ある
　　　オイル交換以外はノーメンテで車検が１回は通る
　　　事故歴はない
　　　喫煙車ではない
　　　４ＷＤであること
　　　車中泊が出来る広さがあること

　現物確認が困難な遠方の方とはお取引できません。
　関東の人を希望してます（^-^

　交換品目が「不動産」と「動産」のため、
　車両のコンディションをこちらが指定の専門家に確認してもらい、
　状況が良くない場合はあっさりお断りさせていただきます。

　また機械ものなので１週間は試運転期間とし、
　その間に異常があった場合には『瑕疵担保責任』として、
　修繕費用を全額負担していただくか、マンションとの交換はお断りをします。
　（誠意のない車NG!)

　物件の引渡しは今年の８月初旬〜です。
　
　移転登記にかかる費用は一切を負担して下さい。
　管理費や固定資産税は名義変更の日より日割り負担して下さい。