mixiユーザー(id:6487490)

Javascript の設定が無効になっているため、一部の機能を利用できません。

詳細はヘルプをご覧ください。

2026年05月31日07:51

21 view

「金利ある世界」本格化へ。普通預金0.6%・住宅ローン1.7%の2028年予測にどう備える？

https://note.com/hayamamasami/n/n3e512818c829?app_launch=false

「金利ある世界」本格化へ。普通預金0.6%・住宅ローン1.7%の2028年予測にどう備える？

【住宅ローンは1.7%に？】2028年金利上昇予測と、今すぐ私たちがやるべきこと

住宅ローン持ちは返済優先？2028年の金利上昇トレンドを乗りこなす正しいお金の行動

1. 今後、金利はどうなりそうか？（2028年の予測）
みずほ銀行のシミュレーションレポート「本格化する金利ある世界と日本経済」によると、2028年に向けて日本の金利は今よりも上がっていく見込みです。

現在の金利（2026年5月時点）と2028年の予測値のイメージは以下の通りです。

普通預金金利：現在は約0.3%ですが、2028年には0.6%（約2倍）に上がる予測です。

住宅ローン（変動金利）：現在は1%未満ですが、2028年には1.7%（大幅な上昇）に上がる予測です。

注意点 100%こうなると決まったわけではなく、あくまでシミュレーションです。しかし「金利のない世界」から「金利のある世界」へ移行しているというトレンドを押さえておくことが非常に重要です。住宅ローン金利が1.7%まで上がると、人によっては毎月の返済額が12万円ほど増えるケースも十分にあり得ます。

2. 今後、私たちはどうすればいいのか？
あなたの現在の状況（住宅ローンの有無）に合わせて、取るべき行動が変わります。

① 住宅ローンを抱えていない人
行動：今まで通りで問題ありません。「現預金＋全世界株式（オルカン）」の基本ポートフォリオで運用を続けましょう。

ポイント：預金金利が上がって利息が少し増えるのを楽しみにするくらいでOKです。

※注意：少しでも金利の高い銀行を探して次々と乗り換え続けるのは、時間と脳のリソースの無駄なのでやめましょう。本当に乗り換えが必要なほどの差が出たらアナウンスします。今は「稼ぐこと」に集中してください。

② 住宅ローンを抱えている人
行動：ローンの返済優先度を上げる（繰り上げ返済など）ことを強くおすすめします。

理由：

金利1.7%の借金を返すことは、「確実な年利1.7%での資産運用」と同じ効果があるため。

今後のさらなる金利上昇に備えられ、完済すれば精神的にもすっきりするため。

投資とローンのバランスについて「1.7%なんてまだ低金利だし、インデックス投資で年利7%で回せるなら借りっぱなしの方がいい」という意見もあります。その判断ができる人に無理に返済を勧めはしません。

しかし、「これ以上の金利上昇が不安」「暴落（ITバブル崩壊やリーマンショック級）を考えると株を買いすぎるのが怖い」と感じる人は、積極的にローンを返済して無借金を目指すのが正解です。借金残高、金利、住宅ローン控除の有無などを総合的に見て判断しましょう。
3. まとめ
金利上昇のトレンドは簡単には変わりません。 2028年に向けて普通預金は0.6%へ、住宅ローン（変動）は1.7%へ上がっていく見込みです。

ただ動画を見て満足するのではなく、この「新しい時代」に合わせて、自分の資産状況を見直し、正しい行動（投資の継続やローンの返済）を実践していきましょう。

【2028年予測】普通預金金利0.6%・住宅ローン1.7%へ！「金利ある世界」で損しないための行動術

#変動金利#株#資産運用#住宅ローン#オルカン#インデックス投資#全世界株式#投資#返済#金利

#投資
#資産運用
#株
#金利
#住宅
#インデックス投資
#住宅ローン
#ローン
#オルカン
#返済
#変動金利
#全世界株式
#2028年

0 0