違法性があるね。

■ねぶた祭のコイン駐車場、１時間５千円　普段の１６倍超
(朝日新聞デジタル - 08月11日 05:43)
http://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=168&from=diary&id=5240264

あくまで世論の非難を恐れた管理会社の後付け言い訳であって、やっていることはれっきとしたボッタクリ。

一旦料金徴収して領収出してるからね。
民法法理に複数ひっかかる内容だからやり方変えないと逆に賠償金請求されちゃうね