派手な生活じゃないけど。

2025年3月25日(火)日本時間PM4:39北海道紋別市。

金儲け。宝の山。日本は今、誰かの圧力で本当に厳しい状況？山火事が多いね。建築材料減った？

ただね。不幸中の幸いってあってね。木々が燃えたことで資源が減ったと同時に害獣駆除が出来たと思うよ。見えないだろうけど。山火事でね。動物も一緒に燃えたよ。

それが新たにまた時間かけて新しい山になる。しかも、家事で森林が失くなった山は開拓地としても使えるね。
そこが国土領地だったらあれだけど。私有地などが含まれるなら森林切り崩す必要無くなったね。

なんでも、失うものあれば手に入るものがあることを見つけることにある。
古いものが崩れれば再生のため新しくする。苦しい犠牲も払うがそれで結果は素晴らしいことになる場合もあるから。応援をしよう。

宝の山。北海道紋別市に居ても、渡部学は大金持ちじゃないから着手しないけどね。

金があれば儲かるアイデアはたくさんあってさ。

【頭脳は金なり】って恩師が居てね。
お金を稼ぐには稼げることをするだけ。それだけなんだけど。みんな稼げる方法がわからない。やらないままなんだって。
ほとんどの人が既存のある仕事を選ぶ。渡部学もね。稼ぐなら結局、下働きなんだけど。

自分で運営や資産のリスクマネージメントはしなきゃならないけど。
リスクなしで何か始めるとか、価格や投資をかけても採算を考え利益を見込めることに計算して動ける人間が頭脳明晰でね。

でも、それでも、渡部学みたいに後からでも参入しても着眼点さえ掴めば金儲けって出来るんだよな。

色んなスキルが必要でもあるし、やるには未経験からであったり徐々にノウハウを覚えて、壁にぶち当たり、その試練を乗り越え、理に適うものを使い壁(試練)を壊して進む。

んでさ。早くから投資して上手く儲けるには種まきが必要で多少リスクはあるし、長期戦の戦略だったりするわけよ。

金儲けだけに前のめりだと失敗しかしないのよ。上手いアイデアに乗る人達はいつも美味しいところだけ、かじって食べ残すして荒稼ぎしてるでしょ？

そこのカスを隙間産業していく方法がある。そこやらないで捨ててるならそこに参入して丁寧にしっかり客捕まえようとか。していくと金儲けって地盤しっかりしていく。
そして、またそういう上手い儲け方に食いつくやつが参入してきても、丁寧にしっかりやってるところにもはや勝てずに損失出して落ちていくんだよ。

やるなら、金持ちが金儲けのためにやるんではなく、人が喜ぶことに着目して手掛けたことが地盤固くなった時に金持ちってもっと金持ちになっちゃうんだよな(笑)

渡部学が今、思ってる金儲けのアイデアは別にそこらで誰もやってないわけじゃない。が、誰もそこに気付いてないって感じはする。

竹林で春の早採りの筍を捕るのって普通の人が見つけるにはちょっと盛り上がってるか程度なのよ。

それって多分、金儲けのアイデアの嗅覚なんだけど。

渡部学って向上心が金儲けに前のめりじゃねーのと、金持ちじゃないから投資したくないのとでしないんだけど。

渡部学は着眼点はいいのよ。金持ちならみんなが知ってたけど、手を案外出してないところ目がいく。

俺は金儲けに興味あるけど、しない人間だから。(笑)

もったいぶらずに言うけど。各地でもうやってるけど。

空き物件、空き地、空き家。今、田舎に増えてるのよ。

紋別市でも老人が死んで空き家が出て、若者は紋別市を高卒で出ていく。過疎化していってる。

そして、災害が少ない場所としてアピールしてる移住者のアピールで移住者への手当てがある。

それもあるけど、紋別市だけではなくね。今、だから北海道市もそうだけど、市町村が熱い。
過疎化が進んで、酪農家や漁師がいねーそういうのやりたいってないでしょ？

でも、都会だから出来て、田舎じゃ出来ないってなぜみんな思うんだろ？

田舎にデスクワークの事務所開拓して、田舎に社宅作って住めば会社としても高い料金払ってビルに住む。
今は都会に集まるより、田舎に散らばる方が実は若者受けが強いような。(笑)

話それたけど。その物件や空き家や空き地。

各地田舎に眠るそういうのまじでさ。宝の山なんだわ。

都会によく行くのに、宿としてゲストハウス作るけど。

今の若者やある程度収入に余裕ある人達。
収入に余裕無くてもだよ。

田舎の売れない物件や空き地なんてさ。解体も金かかるししない家族いて、それらをそのまま放置されてるのよ。もったいないよねー(笑)
沖縄とかもそういうのあって人気の移住者だけど。
台風あるし。
積雪は北海道あるけど、今や、手付かずの田舎暮らしの優雅な生活を逃してるよね。

確かに若者は色々なところがないと遊べないか？少し大人の人とかファミリーが住むのに快適なのよ。安全安心。子供が都会って都会の普通は街だろ？人が多いと悪いこと覚えるし。
田舎も悪いやついるけど。人が少ないからな(笑)まじ、夜は誰も歩いてねー(笑)

そうそう稼ぐ方法な。とりあえず、物件を探す能力、売り買いで安値で売買の契約を取る技術の人。
セールストーク。建築士と田舎の施工屋や大工との連携、下請け会社の繋がり作り。
そういうことすれば今は建築ラッシュでもしかしたら紋別市っていうか、金儲けの種まきしておけば、少し先の数年後の未来で一気に金儲けの回収できるかもな。

まぁー紋別市とかこっちの北海道の道北とかキャンプにくる人達居るんだ。
キャンプついでに家買って、DIYして毎年来て、少しずつDIYして、何十年後に移住してのんびり過ごすのもいいし。都会でうだうだやってるよりいいよな。金儲けも生活も。

人が少ないのは儲けに不利って思うけど。それは大手企業の話。飲食店や企業はコストカットマネージメントしてるから採算を取れないところに参入出来ないわけ。

だが、フリーランスや個人事業主はどうだ？やれば儲かることはたくさんある。
都会でくすぶってるぐらいなら。(笑)

都会は人が集まる、集まるから需要も増えるけど。人が居すぎて自分の価値も飽和してるだろ？

色んな分野が宝の持ち腐れだ。

今さ。ネットで買えないものはないのよ。見て買うにこだわらなかったら。仕事？IT関係？(笑)都会で？
別に都会でなくたって稼げるネットで仕事するなら。
俺がそれだ。スマホ一台あれば金なんて稼げる。
まぁー言いすぎた能力とか人により差はある。

にしてもさ。パソコンなんてある程度の精度ありゃネットでもうどこでも仕事出来るのに、みんな都会にこだわるのな。

田舎って宝の山だで。廃れてるってのは(笑)
遊ぶことが出来ない？金ありゃどこに住んだって遊べる。金持ってなくても今の現代人、スマホあるんだぜ。テレビゲームネットで繋がるんだぜ？
都会にこだわるところある？(笑)

商売なよっては都会だから出来ることはあるけど。

ある程度の能力ある人達は金儲けの匂いは田舎に眠ってるのは知ってるけど。着手が遅い。

びびり過ぎだ。ただな、都会でしか活きない仕事や物事もある。それを田舎でやったらただ観光の遊びになるぞ。損しても観光でいいならそれでもいいけど。

ちゃんと儲かる職種や業態に目を向けて隙間産業していかないと儲かるものも儲からない。

都会でも田舎でも今、イチオシが古民家や古いアパートの空き室ぶっ壊してとか、強制退去させても、アパートリノベーションして、今風の住みやすい家に作り替えると長く愛されて住まれる。回収と儲けを急がないことも必要だ。リノベーションしたは価格高く賃貸したとかは売れない。それならいっそのこと、都会なら広く快適な2LDKとか作って部屋に鍵つけて、シェアハウスにして、管理人がちゃんとシェアの住人の不満やシェアのルールを作る。清掃業者を入れるなら住民に納得してもらい、清掃のルールを業者任せにするとか。部屋は完全なその人の干渉不可の空間でね。

田舎なら、DIYをして、元々の古い作りを新しいものに変えてリノベーションして貸し出せば、住んだ人は長く住む。

宝の山だよ。まだまだあるんだけど。着手する人はいない。
悪徳業者や商法でやろうとする人達が加わるとそういうアイデアが腐って死に商法になるやつな。

正当なやつが粘ると急がず回れする人が最終的にどっかで安泰していく。
金だけを食い散らかして行こうとするやつらは長い目でいつもだけど、金に困ってる、しかも生活も派手、使い方も派手、金を稼ぐことにあくせくしてリスクもたくさんもって。リスク回避のリスクマネージメントは必要だけど。頭で採算がとれる計算をいかに長くローンとして組み込めるか？ってところ。
儲かることには急がないこと。

だから金儲けって金もってないとそもそもだめな部分もある(笑)先行投資後の回収を急がないことで、個人事業主やフリーランスは耐える時期はあるはずだが、乗り換えると将来安泰なのよ。

まぁ俺は別次元の幸せを勝ち取ってる(笑)
派手じゃないけどね。

HImaP&Σ 渡部学