成功者だけが持つ切符を手に入れる！金持ち列車に乗るための8つの法則

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成功者だけが持つ切符を手に入れる！金持ち列車に乗るための8つの法則



成功者だけが持つ切符を手に入れる方法｜お金を増やす3ステップと金持ち列車の乗り方

ピボット理論で収入アップ！『成功者だけが持つ切符を手に入れる方法』徹底解説

不動産投資家である末岡義則さんの著書『成功者だけが持つ切符を手に入れる方法』

「金持ち列車（＝お金に困らない優雅で充実した人生）」に乗るための方法として、以下の8つのポイント

1. 目標を立てて応援者を集める
成功を手にするためには、目標を立ててそれを周りに宣言し、応援してくれる人を集めながら目標に向かって突き進むことが大切です。

学びの例（桃太郎）：「鬼ヶ島へ行く」という目標を立てて宣言し、きびだんごという対価（報酬）を渡して優秀な仲間を集め、目標を達成したプロセスと同じです。

2. お金を増やす3ステップ
お金を増やすためには、以下の順番を守って一つずつレベルアップしていくことが重要です。

稼ぐ：工夫しながら収入を増やす。

貯める：無駄な出費を抑える。

投資する：生活資金を残して投資に回す。

3. ピボット理論で収入を上げる
現在の自分の仕事を軸足にして、それと近い業界で高収入の仕事（例：個人向け営業から法人向け営業など）へジョブチェンジを繰り返すことで、効率よく年収をアップさせることができます。

4. 無駄な出費を最低限に抑える
お金を増やすためには、見栄のためにお金を使うことを避ける必要があります。

ポイント：高級外車などを無理に購入するのではなく、お金に対してシビアな感覚を持つことが大切です。

5. 投資先は有形のものを選ぶ
投資対象には、実体のあるものとないものがあります。

有形のもの（不動産や金など）：価値が完全にゼロになるリスクが低く推奨されます。

無形の投資（株式や仮想通貨など）：暴落のリスクがあるため、十分に投資の勉強をしてから臨む必要があります。

6. 不動産投資で活かす「3つの利」
不動産投資で成功するための条件として、3つの「利」が挙げられます。

時（じのり）：価格が高くなる前に投資を始める。

地（ちのり）：不動産周辺に金融機関が多く、良い融資条件を獲得しやすい。

利（りのり）：競争相手（他の投資家）が少なく、優良物件を選びやすい。

7. 支出の黄金比は「6：3：1」
お金の理想的な配分比率は以下の通りです。

生活費（6割）：無理な節約で体を壊さない範囲を確保する。

投資（3割）：不動産や株などに回す。

浪費（1割）：趣味や遊びに使い、生活の充実を図る。

8. 消費欲求を抑えすぎてはいけない
浪費を完全にゼロにする必要はありません。適度に消費欲求を満たすことで、仕事を頑張るモチベーションにつながります。

まずは現在の仕事を軸にして収入を増やす方法を考え、段階を踏んで着実に有益なお金を増やしていきましょう。

お金を増やす3ステップ！成功者だけが持つ切符を手に入れる実践ガイド

不動産の3つの利と支出の黄金比：成功者だけが持つ切符を手に入れる方法まとめ


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