家買っちゃう！


5月にトヨタホームさんの1500万円の住宅プレゼントキャンペーンに応募したが外れたの。
残念(＞＜)

現在所有の不動産は自宅に実家に離れと土地が4筆で建物3棟。
お袋が無くなり不要な不動産の始末を家族会議しました。

実家の処分はだいぶ前から市に聞いたけど市街化調整区域なので不動産業者に売買は出来ない。
立地は東海環状道路のインターから5分も無い。
徒歩圏内には商業施設は無いが、車で5〜10分程度ならなんでも有る。
開発発展中の多治見や土岐に近い。
インターが近いので釣りに行くのに便利！
せっかく150坪の敷地が活用出来ない。
娘はわんこ達と住みたい模様。


今の住まいは街中で愛知環状鉄道の駅まで徒歩10〜15分。商業施設も多いし病院もオートバックスもマックやコンビニも徒歩圏内。
便利だけど軒が重なるぐらいの狭い昭和の建て売り二階建家屋。

6月始めにトヨタホームさんから別のキャンペーン割引に当選しました。と案内が有りました。

選択肢として、今の住居を建て替える。
実家を建て替える。
今の住居を売却又は賃貸にする。
実家を介護施設に建て替え賃貸する。
等々様々な提案の選択肢がある中で嫁さんと娘が出した答えは、実家を建て替えてわんこを迎えて自宅の売却をする。

さて、方針が決まればあちこち見積もりへ。
先ずは実家の解体費用3社で見積もりして希望に沿って安かった業者さんが見つかりました。
120万程の差が有りましたね。

トヨタホームさんは高機能住宅で中々高額な住宅ですね。
工場見学もして来ました。

他社の高機能住宅も大体似たような見積もり額ですね。
木造家屋だと安くて1000万位低い。しかし、後々の外壁や屋根のメンテナンス費用を加算すると長期的に見ると同じ様なコストでした。

自宅で20年の間に嫁さんが階段落ちを3回して怪我をしたので平屋建てにしました。
自宅を建て替えると平屋じゃ狭い。

しかし、大幅に予算オーバーなので不用な設備や部屋を減らし解体費用の節約でなんとか老後の資産を残してキャッシュで買える予算内へ。
金利が低いので娘が一部ローンを組んでくれるそうですわ。
長期保証なので自分が亡くなっても娘は低コストで住み続ける事が出来る。
建屋は嫁さんと娘名義で私名義は1ミリも有りません。
趣味にお金使うから預金有りません（爆）土地の名義だけですね。

キャンペーンの条件で見学会に提供しパンフレットに載るそうな。
それぐらいで安くなればok！

他にエクステリアに物置等の工事が有るから＋300万見ないとなぁ。

建売り住宅だと実家付近は2400万位ですが車4台は停められないしな。

結局6/25(日)にトヨタホームさんで契約して来ました。

さて、これから細か仕様を毎週打ち合わせが有るから忙しいなぁ。
実家の趣味で置いて有る諸々を断捨離しなきゃなぁ。

取り敢えずスタッドレスタイヤの4セット16本をどうしよかな？



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