☆美容師☆独立のための情報交換コミュの美容室の内装費

初めまして。
今、江東区で独立しようとかんがえて物件を探しているところです。

いろいろ調べて、1Fで坪2万前後で考えて探しているので、保証金なども考えてだいたいのかかる費用は計算できるのですが、内装費がまだ不透明な部分があります。

調べたところ物件の初期の状態によっても大きく変わってきますが、、どこの会社も最低でも坪40位かなと言われました。
15坪くらいで考えているので、最低でも600万はかかるだろうとしかまだわかっていません。

ビューティーガレージでセット椅子など見に行ったときに、セット面なども見たのですが、いいのがなくて、美容室を多く手がけている内装業者に聞いたところ、大体内装工事の時にデザインにあわせて作ることが多いと聞きました。
同じく、レセプションの台や、クロークなども出来るという事でした。
そうなると、どこまでが坪40で出来る範囲なのか判らなくなってきました。
お客様から見えるところは、少し費用がかかってもいいと思っているのですが、天井など、見えないところでもっと抑えるところはどこだろうと考えています。

なにかそういうポイントを知ってる方、アドバイス頂けたら助かります。
よろしくいお願いします。