転職・就職知らないと損する裏話コミュの東京の家賃相場とは？？

はじめまして。

今度東京の会社に最終面接を受けに行くのですが、不安なことがありまして・・・それは家賃のことです。

前職は関西の消費財メーカーに４年勤めました。最後は年収３２０万。一人暮らしでしたが、会社の寮で自己負担が月３万。細々貯金もしつつ、まぁなんとかやっていける金額でした。個人的にはもうちょっと欲しかったのですが。。。

で、今度受けに行く会社は東京勤務で住宅手当なし。ということで一人暮らしを始めたら丸々自己負担です。その分の上乗せと前職からの給与アップを見込んで会社には希望額３８０万と言いました。が、採用の方に「東京は物価も家賃も高いよ。大丈夫？」と言われ不安に。

そこで質問なんですが、東京に一人暮らしで年収３８０万って生活しづらいのでしょうか？現在２８歳。将来のことも考えつつ貯金もきっちりしていきたいです。特に気になるのが家賃です。山手線の内側は高くて住めないと聞きましたが、住みやすいとこはどのあたりでしょう？

人生のほとんどを関西で過ごし、恥ずかしながら東京については全くの無知です。家賃の相場（ピンキリだとは思いますが）、住みやすい地域などを教えていただければと思いトピを作らせていただきました。

以下は主な希望条件です。
・通期時間は電車で１時間以内（会社は虎ノ門）
・ワンルームマンション
・防犯のため２階以上希望

つたない文章ではありますが、ご意見を頂ければと思います。

コメント(81)

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[46] mixiユーザー 09月21日 00:53

>青空の向こう側さん

人口当たりの犯罪件数は浦安がトップで行徳地区も市川市内ではかなり悪いのは事実ですけど・・・そういう意味では浦安が悪くないというなら行徳はまず悪くないです。

で、この場合の犯罪というのは35の話です。結局首都圏近郊の町に大差なんてない（見た目が女性によろしくない街はあんまりイメージよくなくて止めたほうがいいかもしれませんが）

あと都内への通勤考えている人に東西線や東急田園都市線は勧めませんね、僕は。

[47] mixiユーザー 09月21日 01:10

新卒月収300万未満、新築オートロックオール電化で一人暮らししていけてましたよ。
職場(都内一等地)までは一時間半弱かかりましたがそんなのみんなやってるし当たり前だと思ってました。
相場ってあまり参考にならないと思います、生活水準て百人百様ですし。

[52] mixiユーザー 09月21日 07:49

どこでも住めば都。

東京の東側は治安が悪いと書かれているが、かれこれ３５年東京の東側に住んでるが、一度も治安が悪いと思ったことはない。

住んだこともない人間が噂だけで治安が悪いと言うのはあまり好きじゃない。

安い物件を探そうとすれば３～５万で探せるが、築年数も古くて友達や恋人も呼びづらい。

普通の物件なら、５～７万が相場でしょう。

ワンルームの相場なんて通勤１時間以内ならどこも変わらないでしょ。

[53] mixiユーザー 09月21日 08:19

あのーなぜサイトでいろいろと見てみないのでしょうか？元不動産屋ですがまずはちゃんとサイトを見るべきですよ。通勤時間を見ることもできますし。面倒に思わずまず自分でやってみましせんか？それでも分からないなら聞いてみましょう！

[57] mixiユーザー 09月21日 12:40

プロフの内容からですと住宅地が基本なのかな

安い物件は23区探せはありますが、６～８万ぐらいかな
世田谷・目黒・渋谷・大田・杉並区だと～８・９万（管理・共有費別途）、女性専用住宅もあります

ただし女性の一人暮しの場合、条件を提示される場合もあります

自分は経営側です
物件は銀座30分圏内住宅地で家賃８万～です（宣伝失礼）

[58] mixiユーザー 09月21日 16:54

> 斎藤嬢さん
どこにサイト検索書いてますか？

[60] mixiユーザー 09月21日 20:33

自分も昔虎ノ門で働いてましたが、千代田線接続する常磐線の亀有に住んでましたよ。
家賃相場は都内にしたたら安くら、会社まで一時間以内で、徒歩圏内でショッピングモールもあって。すごいすみやすかったですよ

[61] mixiユーザー 09月21日 22:07

>烈風号さん

南行徳はしばらく仕事で通勤してました。西船よりきれいで割と落ち着いてますね。駅すぐのお弁当やさんの安い豚汁好きでした

実家のほうは（千葉のほうです）車上あらしではなくて車ごとレッカーで盗んでゆきます。治安は悪くないと思いますが企業がないから仕事も少ない。

＞じんしゃんさん
３５、自転車泥棒ですか？自転車泥棒は千葉のあたりでは多すぎて犯罪の範疇に入ってないです。
私の自転車も防犯登録してます。鍵は２つ。人によっては他にチェーンもつけています。

事故は都内に比べてずっと少ないですね。御茶ノ水では毎日死亡を含む自動車事故が１件以上あるんでサイレン聞かない日が珍しいぐらいでしたから。

トピ主様場所借りてしまいました。私も引っ越す可能性あるので勉強になります。ありがとうございました。

[62] mixiユーザー 09月21日 23:27

>自転車泥棒は千葉のあたりでは多すぎて犯罪の範疇に入ってないです

いや、そうじゃなくて。。。
元々犯罪件数なんていうものはほとんどどこの町でも同じだって言うことを言いたかっただけですよ。
例えば杉並や世田谷、東急沿線が他と比べて格別優れている要素は犯罪という観点からいうと全くないという。

[63] mixiユーザー 09月22日 00:14

トピ主です。

多くのコメントをいただき、ありがとうございます！
最初は家賃と住みやすいエリア、物件情報を知りたかっただけだったのですが、路線情報や終電情報などまで教えていただきとても感謝しております。

家賃相場はネットで調べることができますが、地域の雰囲気などはなかなか掴むことができなかったため、こちらの意見も参考にさせていただきたいと思います。
治安についてはいろいろな意見がありますので、そこは自分で行って目で確かめるつもりです。

とまぁ、いろいろ書かせていただきましたが、今週金曜に二次（最終？）面接があるのでその結果次第にはなると思いますが・・・
ただ今後も東京への転職を視野に入れていますので、もし東京勤務が決まりましたら家探しの際、こちらの情報を活用させていただきます。

今回、東京での転職のチャンスがありこのようなトピをあげさせていただきましたが、知らない土地に住むのってわからないことだらけなんだなぁと実感しました。学生時代、九州で一人ぐらいの経験はありましたが、特に東京って何か特別な感じがして

今後このトピが初・東京進出に向けて不安や疑問を持っている方々の参考になれば幸いです。

[64] mixiユーザー 09月22日 03:16

引越し料金ってどこが安いですか？

[65] mixiユーザー 09月22日 08:07

> やまともさとまささん

それこそネットで調べて、安そうな業者を同時に３～４社呼んで、その場で金額を提示させる。
相場より安くなるでしょう。

でも１ルームレベルならどこも変わらないけど。

[66] mixiユーザー 09月22日 08:21

虎ノ門て銀座線ですよね､東西線､東葉高速(会社に交通費が出るかを確認して！)でしたら北習志野辺りまでいっても１時間でつけますし､なかなか住み心地もいいですよ、千葉県。

[68] mixiユーザー 09月22日 17:52

大阪から東京に来た者です。
トピ主さんの年収だと言われる条件なら問題ないかと思います。
東京は大阪に比べても電車の線や本数が多く、交通は非常に便利なので。
ですが家族ができると途端に苦しくなるでしょうね･･･
東京の家族持ちの方は遠くに住まれてがんばって通勤される方がとても多いと感じます。

皆さんが言われるように賃貸サイトを検索されれば内容が出てくると思いますが
私個人としての感じとしては
家賃相場はおおまかにみて大阪の1.2～1.5倍と考えたほうがいいと思います。
特に山手線の内側はとても高いです。高いか狭いかどっちかを我慢です。
多いのは通勤時間40分くらいで8万～ってとこじゃないでしょうか。
大阪ではないので忘れがちになるので気をつけておいたほうがいいのは更新料です。
賃貸だと更新料として2年に1度1～1.5か月分の金額が別途かかります。

治安は大阪と変わりません。いいとこはいい、悪いところは悪い。
それより上下左右に住んでいる人によって住環境が大きく左右されます。
東京は良くも悪くもいろんな地方から人が集まっているので人によりマナーやモラルが千差万別なのは痛感しました。

とにかく受かるといいですね。

[69] mixiユーザー 09月22日 18:01

新卒で渋谷に住んでますが、駅から徒歩２分、マンション４Ｆ、１Ｋで家賃は９万３千円です。

山手線、東横線、(他は三軒茶屋とか)を避ければ、８万５千円くらいで良いとこあると思います。時期にもよりますが。

[70] mixiユーザー 09月22日 18:25

城南(世田谷、目黒、渋谷、港、品川、太田は少し安くなるかな？)は論外に高い。城西も高めです。城東5～6万、城北4～5万半ばくらいでしょうか。

[71] mixiユーザー 09月22日 20:04

虎ノ門なら神奈川で南武線沿線まで行けば少し安いかも。ただし途中東急か小田急使うから半端でなく混む。どこの線も御堂筋の梅田かそれ以上(爆)

[72] mixiユーザー 09月22日 21:32

>流し目茂雄さん

大丈夫です。けんかするような話じゃないですし。

文京区周辺は便利で繁華街もないし会社帰りが遅くなっても安心できたって話をしただけです。
世田谷はわかりません。
気に触ったとしたらすみません。

[73] mixiユーザー 09月22日 21:52

私も関西から東京に出てきて、東京に住んでます。

皆さんがいうように高いです。

ただ、エリアを選べば大丈夫です。

勤務地が虎ノ門で銀座線。便利ですね。

西武池袋線か西武新宿線は安い。

[75] mixiユーザー 09月23日 08:47

西武新宿線
↑
元は人間の糞尿運搬電車だったからかな？
（昔は、小平駅と花小金井駅の間にあった東小平駅に糞尿を集めてたとか。）

他の路線と比べて確かに安い気がする・・・。
小平は、住んでた事あるけど便利だった。最近駅舎もリニューアルされてる。

ふと思い出した。

・信濃町はｓ学会の本拠地
・小平市は、ｓ学会と朝鮮学校がある＆最高裁の命令を無視した在日朝鮮人優遇政策しちゃって市政に難あり。（祝日になるとｓ学会の旗がマンションからちらほら見れる地域がある）
・（中央公園の辺り？）にオウ○心理教が毒ガス埋めてた事がある。

適度に田舎でいい街なんだけど、たまに上記のような問題がある。
それ以外はいいとこですよ。

[76] mixiユーザー 09月23日 11:43

小平市在住で、最寄り駅は花小金井です

都会ではないですが、急行止まるし、高田馬場まで行けば、山手線と東西線が使え、便利です

近くにスーパー３軒とコンビニ、ドラッグストアなど一通り揃ってます。駅から徒歩一分で、築４年で家賃は６万５千円です。オートロックで８階です。他の路線と比べると西武線は安いと思いますね。ご参考までに

[77] mixiユーザー 09月23日 12:43

＞鍵っ子A型さん

小平と信濃町に不動産物件としてどのような関連性があるというのか？
そもそも、トピ主さんは相場や住みやすいところはどこかと聞いているわけである。だれも特定の団体のことなど聞いていない。ましてや、そのような個人属性を明かしていない以上、あえて述べるべき事情ではないと考える。

＃28でも足立区を「23区内で一番犯罪が多い」のは「日雇い労働者が多かったもの関係しているみたい」と言い出しておいて「足立区の治安が悪いかどうかは置いておいて」と議論を放り投げている。「日雇い労働者が犯罪の元凶である」という偏見を抱かせかねない問題あるコメントだ。

２３区で一番大きい区で生まれ２３区で一番大きい区で育った人間としては釈然としないものがありますね。
「よそ者が知った風な口を利くな」というのが偽らざる心情です。

[78] mixiユーザー 09月23日 13:09

>>77
不快な思いをさせてしまったのなら大変申し訳ございませんでした。

[80] mixiユーザー 09月23日 15:15

東京で事務所物件探して不動産巡りしましたが、港区でも７～８万円くらいならちょこちょこありました。（事務所可能の住居物件）
築年数30年とかでしたが、リノベーションで綺麗なところも多いし、場所決めて探せば色々あるかと。文京区で6万円とかも見つけました。

ただ、住むならスーパーなんかの方が心配です。都心は高そう。

[81] mixiユーザー 09月23日 23:21

年収３２０万のときから
年収４００万のときまで
十条の６万円のアパートに住んでいました。
(２７?、２階建て２階、角部屋、入居時築３５年)
治安もよく
商店街も活発で
都心まで近いです。

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