マカティ・シティー Makati Cityコミュのマカティ地区でのカフェ物件

こんにちは。

フィリピンのマニラ・マカティ地区にカフェを所有している者です。
今回、このカフェを売り出したく思い投稿させていただきました。

場所はマニラの中心地・マカティにあり、近くには大使館、グリーンベルト、マカティマディカルセンター等があり、とても便利な位置にあります。住所はDela ＲｏｓａＳｔ (AYALA通りと平行している)になります。

店舗の広さは３５平方メートル。新築になります。

現在カフェとして経営しており、家具・コーヒーマシーン・冷蔵庫・テレビ（ケーブルテレビ込み）・エアコン・ＷＩＦＩ・ＰＯＳ（オーダーのための機械）など、すべて揃っております。

８０００００ペソ（ＰＨＰ）を支払っていただいた時点から、店の営業・レンタルの権利、に加え上記に挙げた家具等お付けいたします。

２００８年の１１月から営業を開始しました。毎日の収入は約５０００～７０００ペソでした。
通常のカフェ形態の他に、会社のパーティーや、ミーティングにも使用することができます。
そういった貸切の場合、１時間、約４０００ペソでお貸ししておりました。

今回、売り出すにあたった理由としては、このカフェのオーナーであるスペイン人がほかの事業を始めるにあたり、今までのように管理しきれなくなったためです。

興味がある方からのご連絡、お待ちしております。

コメント(7)

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[1] mixiユーザー 05月15日 13:39

このcafe毎日いってます。
日本人のかたが経営されてたんですね

　びっくり！
昨日もいきました

[2] mixiユーザー 05月16日 14:31

> フィリピンのマニラ・マカティ地区にカフェを所有している者です。
と
> このカフェのオーナーであるスペイン人が....
というのが矛盾するような気がします。所有者とオーナーが別人？
それともトピ主さんがオーナーでスペイン人？

80万ペソの名目は何ですか？それで何が手に入るのでしょう？

この物件は賃貸ですか？家賃はいくらでしょう。光熱費は？
トータルで初期費用がいくらかかって、月々どれくらいかかるか明確になると検討しやすいですね。

[3] mixiユーザー 05月16日 21:28

まず初めに、分かりにくく書いてしまい申し訳ありません。

オーナー兼カフェ所有者はスペイン人になります。

私はそのスペイン人の仕事を手伝っているものです。
この説明で、お分かりいただけますでしょうか？

＞80万ペソの名目は何ですか？それで何が手に入るのでしょう？

これは上記に書いてあるとおりになります。店の営業権・及びレンタル権、そして現在店内にて使用しているもの全てを差し上げます。

＞この物件は賃貸ですか？家賃はいくらでしょう。光熱費は？
トータルで初期費用がいくらかかって、月々どれくらいかかるか明確になると検討しやすいですね。

この物件は賃貸になります。
毎月２万９千ペソです。
光熱費の内訳は

電気が約６千５００ペソ。
水は焼く２千ペソ。
電話とWifiは２千ペソ。
ガスは使用していません。

上記が毎月にかかる光熱費になります。

初期費用は、現在使用している家具、機械をお使いいただく場合であれば、何もかかりません。
あとは今はフィリピン人２名を雇っていて、１人約８０００ペソを支払っています。
ですので月々にかかる費用は上記の光熱費に加え、従業員の給料になります。

何かご不明な点はございますでしょうか？

ご検討よろしくお願いいたします。

ご連絡ありがとうございます。

[4] mixiユーザー 05月29日 17:52

興味あります
もう少し詳しく教えて下さい。

[5] mixiユーザー 06月02日 03:26