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住宅ローン

mixiユーザー 2011年05月24日 20:55

こんばんは

住宅ローンについて質問です。
皆さんは住宅ローンはどこにされましたか
あと、変動か固定（フラット３５含む）もお聞きしたいと思ってます

私は今いろいろと調べてますがフラット３５を使い、埼玉りそなで中間金のつなぎ融資をしようと思っています

オススメがあれば教えてください

コメント(6)

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[1] mixiユーザー 05月24日 21:10

はじめまして

ウチはみずほ銀行経由でフラット35Sにしました

本日着工金の振りこみ日でした

当初予定していた県民提携ローンが使用できないことになり、みずほ銀行のススメで急遽フラット35Sに変更しました

つなぎ融資の場合は本来のフラット35Sの金利よりも高いです

ただ、つなぎ融資の場合は引渡しの時に着工金と中間金を含めて全て決済されるので、本融資の時までは利息のみの支払いになります

埼玉りそなの場合はわかりませんが、みずほの場合は大宮支店の住宅ローンセンターまで行かないと申し込みが面倒みたいです

最初から近くの支店だと県民とのやり取りがわかっていないため、時間と手間がかなり掛かってしまうためと言われました

設計士に頼んでフラット35の申請書類を揃えて（自分でそろえる書類もあります）もらい、それを持って確認の意味で一度ローン相談窓口で相談したほうが良いと思います

その方が実際の申請の時にスムーズに行くはずです（ウチがそうでした）

金利でいえば県民提携ローンが一番低いです

[2] mixiユーザー 05月24日 21:46

> 渚のモデラーズさん

コメントありがとうございます

みずほにしたのは設計士さんの紹介ですか

[3] mixiユーザー 05月24日 22:10

最初は川信（川口信用金庫）にしようと思ったんです

しかし設計士から「みずほだと頭金が出ますよ」と言われ、それならとみずほにしました

今思うと頭金と言うのはつなぎ融資のことだったのかもしれません

[5] mixiユーザー 08月01日 22:36

私は、ＳＢＩというネットバンク系の銀行を選びました。
店舗が少ない分、金利が安いようです。
フラット３５Ｓです。

[6] mixiユーザー 05月29日 13:49

金利が上がると噂されてます(>_<)間取りも決まり、契約しようと思っているのですが、新しく家がたてかわって引渡しの時の金利らしいのですが、今の金利でローンを組めるやり方とかあるのでしょうか？みなさんはどうしてますか？

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