竜王町コミュの竜王アウトレットモール

全スレで書き込んだいい話は、アウトレットモールの建設でした。

先週の滋賀報知新聞でも出ていましたが、商工会青年部でいち早く反応して懇談会を行ってきました。（内部情報で昨年より知っていたので準備）

22年春に竜王にオープンする予定のアウトレットモールの事業者は三井不動産。アウトレットの実績は、ジャズドリーム長島、マリンピア神戸、鶴見ブロッサムなど全国6施設。
三井不動産のアウトレットモールＨＰ
http://www.mitsui-outlet-park.com/

事業面積180,000平米、店舗面積33,000平米、駐車場4000台、店舗数約140店舗（長島の店舗数から換算）
法律で定められている環境調査を平成19年12月まで行い、その後建設、平成22年春頃のオープンとなる。

環境調査については、事前の簡易調査では問題は見つかっていないということ。この場所は西武鉄道も以前の開発計画で環境調査を行い問題は起きていないエリア。
前回「おおたか」の生息地域として問題とされたのは、ゴルフ場予定地であった希望ヶ丘公園付近なので今回とは違うところ。

平行して周辺住民の方とお話が調整できれば建設開始とのことです。

私的な意見とすれば大歓迎です。問題は起きないのではないでしょうか。起きてほしくないです。
よくある地元小売店との競合などは品目の違いもあるので大丈夫。反対に「近江牛レストラン」、「地酒ショップ」などテナントとしての可能性があります。
交通量が増える問題はあるでしょうが道路歩道整備も計画に含まれているのでクリア。
現在の竜王町の問題点、公共交通もアウトレット->近江八幡、野洲、篠原などのバス路線が出来たり、タクシーなども往復すれば、副産物として便利になると思います。
また販売店員は店舗数から考えてもかなり多くなると思いますし、特に若い世代の方が必要とされているので竜王へのＵターンにもなりそうです。

個人的な希望として、アルマーニ、ヒューゴボス、そしてスタバは入れて下さいと陳情しておきました。
平成22年が楽しみです。あと3年。竜王町の若者定住につながるといいですよね。

コメント(11)

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[2] mixiユーザー 01月29日 01:44

京都新聞の一面に出てました。
私としては、
あの辺り一帯を公園として開発してほしかったです。
昔はあの辺りから
竜王山に登れる登山道があった覚えがあります。
登山道脇に渓流があって
沢蟹採りをしたり
運が良ければ水晶も見つけられたり。
さらに奥へ行けば小さな湖があったり
と、綺麗な思い出があります。
今はどうなってるか分からないですが･･･

[3] mixiユーザー 01月29日 15:50

>リトビノフさん
オープン当初は渋滞などで周辺も一時的には騒がしくなるかもしれません。
その後は、イベント会場や球場のように毎回終了時に帰りの渋滞が一気に出来るとかそんなことも無いように思えます。分散するのではないでしょうか。

御殿場のアウトレットなんかも山の中にありますが、鳥の声が聞こえたり調和してるかなとも思います。

＞あかつきんさん
はじめまして。私も小さい頃、沢蟹を採った覚えがあります。今回の開発地域は砂沈池のほとりと休止中のぶどう園付近です。渓流は入っていませんでした。私が見る限り、砂の荒地になっている部分です。
開発面積にしめる緑地帯も30％を超えていたと思います。遊歩道整備などが一緒に加われば散策もしやすくなるんじゃないでしょうか。

私は喜んでいたんですが、もしかして自然公園派の方も多かったのかな。

経緯については竜王住民の方なら知っていると思いますが、西武鉄道の30年前の遊園地＋ゴルフ場＋アウトレット（最終案時から）計画が延び延びの後、西武社長問題で断念となっていました。
数年前より、竜王町で住民アンケートがいくつかあり、そこでいつも出る要望が「若者が定住したくなる施設」「ショッピングセンター」「病院」などでした。町の住民参加の委員会でインター周辺開発の要望の中で出てきた案がアウトレットモール。そして三井不動産が手を上げたということです。

小さい頃、よそに行ったとき「どこからきたん」に「スケート場のある竜王」と答えてきました。やはりランドマーク的なものがあるほうが子供たちも喜ぶんではないでしょうか。
飲食店にしても竜王でご飯を食べるところ少なすぎますよね。ランチが手軽に出来るお店が出来ると楽しみです。

[4] mixiユーザー 01月30日 07:54

m5yamaさま

いつもお世話になります。

休止中の葡萄園ということは、薬師の方々がやっておられた葡萄園のエリアから南ということですか？

希望ヶ丘、松ケ丘の地価が上がりそうな話ですね！

名神を利用した開発が最後の切札ですね。しかも馬券売場も来るとなると、八幡と合併する必要は更になくなりますね。

ついでを言うなら、フレンドマートなんかも作っていただきたいものです(*^^*)
郵便局は八幡に吸収されてしまい不便になりますが、町は単独で生き抜いてほしいなぁ(((^^;)

[5] mixiユーザー 01月30日 19:50

>くいーんさん
こちらこそお世話様です。
詳細な場所は、新聞にも載ってましたがぶどう園の南です。
観光パンフレットにおおよその場所を黄色く塗りました。
鳴谷渓谷やハイキングコースは残ります。

ちょうど目の前、薬師の不動さん横に売地（何年か前スキーショップ）がありますが、魅力的になるんでしょうね。

ついでの発言、くいーんさん、いいところに目をつけてます！竜王町は規制がかかった土地が多く、まとまった商業地がないのですが、春頃にはどこかが発表になると思います。

ところで郵便局が吸収されると、今まで町内限定100通以上の封書は65円で出せましたが、どうなるんですか？

[6] mixiユーザー 02月01日 00:12

そうそう!鳴谷ﾃﾞｽ!!懐かしいです･･･
あの辺りも、ぜひ遊歩道として整備して欲しいです。

綾戸にﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄが出来る!
と、噂で聞いたのですが･･･
本当ですか？

[7] mixiユーザー 02月01日 08:33

>あかつきんさん
意見交換会などがまだまだありますので、遊歩道など自然との調和については私も要望しときたいと思います。

噂の話については、どうなんでしょうね？としときます。
まだ地権者の方への説明が出来ていないということで公表できない段階だそうです。

昨日の中日新聞に載ってましたが「竜王ＩＣ南」信号とアウトレットをつなぐ区間の土地が、西武から竜王町に無償で提供されました。着実に進んできています。

[8] mixiユーザー 03月14日 22:29

今日は町の委員会で竜王町内の開発地域の視察に回ってきました。（雪国まいたけ工場建設地、アウトレットモール予定地、インター南町有地、蒲生野の湯、山之上から甲賀市への新しい道路）

アウトレットモールですが、現地では環境アセスメントが行われていて「立ち入り禁止」で鎖で進入禁止になっていました。
が、しかし、平日なのにモトクロスのバイクの集団がいました。なんと堰になっている川を渡って侵入してました。私達が入ってきたので逃げて行かれました。（写真：ヘルメットは町長）

中は荒れ果てた荒野のような情景、捨てられたゴミ、車、そしてトラック（写真）もありました。なんかＳＦ映画の猿の惑星の世界でした。

実際に来てみると自然が一杯で素敵なところでした。うまく調和した開発であってほしいと感じました。

次回は、４月に長島のアウトレットへ委員会で視察することになりました。商工会青年部で行ったので断ったのですが、委員会としてあらためて参加することになりました。
アウトレットに関する要望や質問があれば、ここか、私までメッセージいただければ伝えてきます。

[9] mixiユーザー 06月26日 10:51

古いスレに書き込みましたが、いよいよ工事が始まりました。
本体工事に先駆けての整地と道路工事です。ちょうどファミマと希望が丘団地の間、みかんやスイカをトラックで売ってるあたりに連絡橋がかかるようです。
２２年の今頃が待ち遠しいです。

それと、インター前の古株さんのコンビも「うどん屋」さんに模様替えで工事中のようです。

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