いつもこちらのコミュで勉強させていただいています。
境界に関していくつかトピがありましたが、どうしても相談にのっていただきたくて新しいトピを作成させていただきました。
アドバイスよろしくお願いします。
我が家は昨年末に土地を購入し、現在ＨＭと間取りの詳細を詰めているところです。
我が家が購入した土地は南道路に面したほぼ正方形の土地で、北・東・西と民家があります。
土地購入に際し我が家（買い手側）の仲介に入った不動産会社はＡ社、売主は不動産会社Ｂ社が仲介に入りました。
そんな土地で先日地盤調査と測量があったのですが、その結果を聞いてびっくりしました。
西側の土地の境界に共用のブロック塀がありますが、その高さが１.２ｍ以上でこのままでは確認申請にひっかるので転倒防止のために「ひかえ」が必要になるとのことでした。
我が家は西側を手前に駐車場、奥に玄関、更に建物と西側のブロックの間にスペースが取れているのでそこを２台程の駐輪場にしようと考えていました。
でもひかえを作ると車の横を自転車が通過するのがとても困難になってしまいます。ひかえを作った場合は西側のスペースはまさにデットスペース。
なのでなんとかひかえを作らずに済むよう、お隣さんにブロック塀の高さを下げる交渉をしていく予定なのですが、現段階でブロック塀は７段で確認申請に通る為には２段撤去が必要です。
因みに土地購入の時点では一切事前説明は無く、契約書にも書かれていませんでした。（そもそも不動産会社自体にその認識が無かったそうです）
責任を感じたＡ社・Ｂ社は共同でお隣にブロック塀を下げる交渉し、撤去費用・モルタル処理などの加工の負担はＢ社が負担すると言ってくれています。
また、土地購入前から間取りなどを考えていたＨＭの担当者もひかえ作成の部分は見逃しており、そのことで自分にも責任がある為、ひかえを取らずに済む方法（一番はブロック塀を下げることですが）を考え、塀の撤去費用や補修の費用（塀を作り直す際）は協力すると言ってくれています。
しかし、１段ならまだしも２段のブロック塀撤去は果たしてお隣さんが納得してくれるのか・・・・
本当に心配です
でもひかえを取ってしまったら駐輪場を作るどころか物置小屋さえ置くことができません。
駐輪場を無くすことは不可能なので最悪ひかえを作らなければならない場合は南側の庭を潰して駐輪場にするしかありません。
南側に庭が欲しくて南道路の土地を購入したのにこのままでは大事な部分を妥協しなければなりません
本当に本当に悔しいです。
どうにかひかえを作らずに済ませたいのですが、不動産会社の担当も２段のブロック塀撤去は難しいかもしれないと弱音？を吐いています・・・・
泣きそうです
ここでみなさんにアドバイスを頂きたいのですが
★お隣に交渉する際、まずは既存のブロック塀を２段下げてもらうように交渉するのですが、お隣さんが納得しやすいよう説明するにはどんな風に伝えれば納得してもらいやすいでしょう？
因みに現段階ではお互いの安全面と違法になっている部分改善していくという理由を一番に伝えて了承を得たいと考えています。
★また、２段撤去では塀が低すぎるまたは見た目が悪い、もしくは他の塀との段差が出てしまうから嫌だと言われた場合、既存のブロックを壊し、新しい目隠しフェンスを設置させてもらうことで納得してもらえないか話すつもりです
このような場合、不動産会社から塀を作り直す費用を負担してもらうことは可能でしょうか？
ちなみに見積もりをしてもらったところフェンスを作成するとなると40万近い費用が発生します。
現時点ではそこまでは負担できないとは言われていますが、お隣さんがそれなら納得するとなると状況が変わってくるので不動産会社の責任において負担してほしいと思ってしまいます。
また、全額は無理だとしたらどの程度までなら出してもらえそうでしょうか？
最悪負担してもらえなくてもフェンスをつくることでひかえを作らなくすむのなら自費をつぎ込んでも仕方ないと思っています。
それくらいひかえをつくりたくありません。
★また、もしもひかえをつくらなければならないとなると、最悪この土地をキャンセルすることは可能なのでしょうか？
またキャンセルする際は不動産会社から違約金などをもらうことは可能なのでしょうか？
一応不動産会社が確認したところ、売買の際には買主にそのことを伝える責任があると法律で決まっているのでこちら側のミスですと非は認めていました。
色々な土地を見て、やっと見つけた理想の土地です。
元から家が建っているのもあって安心していた部分もあったのでこんな問題があるとは夢にも思いませんでした。
本当に悲しです。
どうかアドバイスお願いします。
長文乱文失礼しました。
境界に関していくつかトピがありましたが、どうしても相談にのっていただきたくて新しいトピを作成させていただきました。
アドバイスよろしくお願いします。
我が家は昨年末に土地を購入し、現在ＨＭと間取りの詳細を詰めているところです。
我が家が購入した土地は南道路に面したほぼ正方形の土地で、北・東・西と民家があります。
土地購入に際し我が家（買い手側）の仲介に入った不動産会社はＡ社、売主は不動産会社Ｂ社が仲介に入りました。
そんな土地で先日地盤調査と測量があったのですが、その結果を聞いてびっくりしました。
西側の土地の境界に共用のブロック塀がありますが、その高さが１.２ｍ以上でこのままでは確認申請にひっかるので転倒防止のために「ひかえ」が必要になるとのことでした。
我が家は西側を手前に駐車場、奥に玄関、更に建物と西側のブロックの間にスペースが取れているのでそこを２台程の駐輪場にしようと考えていました。
でもひかえを作ると車の横を自転車が通過するのがとても困難になってしまいます。ひかえを作った場合は西側のスペースはまさにデットスペース。
なのでなんとかひかえを作らずに済むよう、お隣さんにブロック塀の高さを下げる交渉をしていく予定なのですが、現段階でブロック塀は７段で確認申請に通る為には２段撤去が必要です。
因みに土地購入の時点では一切事前説明は無く、契約書にも書かれていませんでした。（そもそも不動産会社自体にその認識が無かったそうです）
責任を感じたＡ社・Ｂ社は共同でお隣にブロック塀を下げる交渉し、撤去費用・モルタル処理などの加工の負担はＢ社が負担すると言ってくれています。
また、土地購入前から間取りなどを考えていたＨＭの担当者もひかえ作成の部分は見逃しており、そのことで自分にも責任がある為、ひかえを取らずに済む方法（一番はブロック塀を下げることですが）を考え、塀の撤去費用や補修の費用（塀を作り直す際）は協力すると言ってくれています。
しかし、１段ならまだしも２段のブロック塀撤去は果たしてお隣さんが納得してくれるのか・・・・
本当に心配です
でもひかえを取ってしまったら駐輪場を作るどころか物置小屋さえ置くことができません。
駐輪場を無くすことは不可能なので最悪ひかえを作らなければならない場合は南側の庭を潰して駐輪場にするしかありません。
南側に庭が欲しくて南道路の土地を購入したのにこのままでは大事な部分を妥協しなければなりません
本当に本当に悔しいです。
どうにかひかえを作らずに済ませたいのですが、不動産会社の担当も２段のブロック塀撤去は難しいかもしれないと弱音？を吐いています・・・・
泣きそうです
ここでみなさんにアドバイスを頂きたいのですが
★お隣に交渉する際、まずは既存のブロック塀を２段下げてもらうように交渉するのですが、お隣さんが納得しやすいよう説明するにはどんな風に伝えれば納得してもらいやすいでしょう？
因みに現段階ではお互いの安全面と違法になっている部分改善していくという理由を一番に伝えて了承を得たいと考えています。
★また、２段撤去では塀が低すぎるまたは見た目が悪い、もしくは他の塀との段差が出てしまうから嫌だと言われた場合、既存のブロックを壊し、新しい目隠しフェンスを設置させてもらうことで納得してもらえないか話すつもりです
このような場合、不動産会社から塀を作り直す費用を負担してもらうことは可能でしょうか？
ちなみに見積もりをしてもらったところフェンスを作成するとなると40万近い費用が発生します。
現時点ではそこまでは負担できないとは言われていますが、お隣さんがそれなら納得するとなると状況が変わってくるので不動産会社の責任において負担してほしいと思ってしまいます。
また、全額は無理だとしたらどの程度までなら出してもらえそうでしょうか？
最悪負担してもらえなくてもフェンスをつくることでひかえを作らなくすむのなら自費をつぎ込んでも仕方ないと思っています。
それくらいひかえをつくりたくありません。
★また、もしもひかえをつくらなければならないとなると、最悪この土地をキャンセルすることは可能なのでしょうか？
またキャンセルする際は不動産会社から違約金などをもらうことは可能なのでしょうか？
一応不動産会社が確認したところ、売買の際には買主にそのことを伝える責任があると法律で決まっているのでこちら側のミスですと非は認めていました。
色々な土地を見て、やっと見つけた理想の土地です。
元から家が建っているのもあって安心していた部分もあったのでこんな問題があるとは夢にも思いませんでした。
本当に悲しです。
どうかアドバイスお願いします。
長文乱文失礼しました。
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コメント(76)
＞＞ボウクリさん
家の裏側って言うことは裏のお家からしたら正面のフェンスですよね。
なおさら、裏のお家の方のお好きなように裏のお家全負担で建てるのが良いと思います。
しかも、2ｍ近いフェンスって・・・； けっこうな金額かと思います。
ボウクリさんのお家では2段か3段ブロックにメッシュフェンスでもいいと思うので、長さによりますが、たぶん折半で裏のお家と作るより個別で作ったほうが安くあがるのではないでしょうか？目隠しフェンス、けっこう高いです・・・。
ネットの検索でも共有はリスクのほうが大きく、メリットって初期費用の安さだけって書いてありますし、各自作りましょうって言い張ったほうがいいと思います。
うちの正面のフェンスは引っ越して一ヶ月で台風（去年の関東直撃した台風です）で、最初からやり直すほど根元からぽきっと曲がってしまったんですが、ブロック3段に目隠しフェンス1ｍ×10ｍくらいの物ですが撤去費用なども含めるとかなり大きい金額でしたよ｡・ﾟ・(*ﾉД`*)・ﾟ 保険で直せたんですが、ブロックが前の家の方や物に当たったり、怪我してたら面倒くさいことになってただろうなーとか思いました。
大変かと思いますが、今後何十年も住む土地ですし先々のトラブル回避のためにもがんばってください！
家の裏側って言うことは裏のお家からしたら正面のフェンスですよね。
なおさら、裏のお家の方のお好きなように裏のお家全負担で建てるのが良いと思います。
しかも、2ｍ近いフェンスって・・・； けっこうな金額かと思います。
ボウクリさんのお家では2段か3段ブロックにメッシュフェンスでもいいと思うので、長さによりますが、たぶん折半で裏のお家と作るより個別で作ったほうが安くあがるのではないでしょうか？目隠しフェンス、けっこう高いです・・・。
ネットの検索でも共有はリスクのほうが大きく、メリットって初期費用の安さだけって書いてありますし、各自作りましょうって言い張ったほうがいいと思います。
うちの正面のフェンスは引っ越して一ヶ月で台風（去年の関東直撃した台風です）で、最初からやり直すほど根元からぽきっと曲がってしまったんですが、ブロック3段に目隠しフェンス1ｍ×10ｍくらいの物ですが撤去費用なども含めるとかなり大きい金額でしたよ｡・ﾟ・(*ﾉД`*)・ﾟ 保険で直せたんですが、ブロックが前の家の方や物に当たったり、怪我してたら面倒くさいことになってただろうなーとか思いました。
大変かと思いますが、今後何十年も住む土地ですし先々のトラブル回避のためにもがんばってください！
相談させてください。
お隣さんは先月家が完成し、最近外構工事が始まりました。
我が家は、基礎が終わり今月末に上棟を迎えるという段階です。
今日現場を見に行ってみると、杭の上にブロックが積まれている状態でした。
こちらには何の話もありませんでした。
HMからは以前、お隣さんが境界のフェンスをやるなら、普通杭の真上に沿ってはやらないと聞いていたのですが。
少なからず、我が家の土地にフェンスがきています。
我が家は家の回りをコの字型にフェンスをする予定でしたので、１面のフェンス代が浮いたと思えばいいのかもしれませんが、実際何の話もなく、境界ど真ん中にブロックが積まれているとやはりいい気持ちがしないというか。
やはり、フェンス代が浮いたと思って目をつぶるのが丸くおさまるのでしょうか？
わかりにくい文章ですみません。
いつも参考にさせていただいております。
こちらでいいのか迷ったのですが、間違えておりましたらご教授願います。
我が家も外構を本格的に考えないといけない時期になりましたが、我が家の東側にはケーキ屋兼カフェがあり、割りと流行っているお店です。そして我が家の土地に面している場所は、そのカフェの駐車場になっているのですが、これまでの工事の間、煙草の吸殻をすてられたりゴミや電池などをウチの敷地内に捨てられていました。
そこで、駄目で元々このような事もあったので塀をつけていただけないですか？というような事を言ってみようかと思うのですが、非常識でしょうか？
それで断られたら、我が家負担でするつもりですが、今後の事もありますし、声をかけるのも辞めた方が良いでしょうか？
ちなみに、カフェは開店して間もなく、我が家の造成の時にはまだ開店していませんでした。
境界ブロック？コンクリートのようなものはしてあります。カフェ駐車場の土地の方がウチの敷地より60センチほど上になります。
チェーン店などではなく、個人経営のカフェです。
みなさんならどうされますか？
よろしくお願いいたします。
こちらでいいのか迷ったのですが、間違えておりましたらご教授願います。
我が家も外構を本格的に考えないといけない時期になりましたが、我が家の東側にはケーキ屋兼カフェがあり、割りと流行っているお店です。そして我が家の土地に面している場所は、そのカフェの駐車場になっているのですが、これまでの工事の間、煙草の吸殻をすてられたりゴミや電池などをウチの敷地内に捨てられていました。
そこで、駄目で元々このような事もあったので塀をつけていただけないですか？というような事を言ってみようかと思うのですが、非常識でしょうか？
それで断られたら、我が家負担でするつもりですが、今後の事もありますし、声をかけるのも辞めた方が良いでしょうか？
ちなみに、カフェは開店して間もなく、我が家の造成の時にはまだ開店していませんでした。
境界ブロック？コンクリートのようなものはしてあります。カフェ駐車場の土地の方がウチの敷地より60センチほど上になります。
チェーン店などではなく、個人経営のカフェです。
みなさんならどうされますか？
よろしくお願いいたします。
>>[47]
タバコの吸い殻って不快ですよね。
我が家も通行人や隣のアパート住人のポイ捨てした吸い殻が風で流れてくるので嫌なお気持ちをお察しします。
そこで先ず確認させてください。
＞＞これまでの工事の間、煙草の吸殻をすてられたりゴミや電池などをウチの敷地内に捨てられていました。
とありますが、これは工事中（建築業者）のゴミなのでしょうか？
それとも喫茶店のお客のゴミなのでしょうか？
お客さんのゴミなら喫茶店の店主にそのような事例があることを伝えて対処して頂くのが良いと思います。
対処の方法は店主の判断によりますが例えば告知看板（店の内外）などでしょう。
（店主が進んで塀を作ってくださればそれに越したことはありませんが）
それでも改善されない場合に次は塀や柵などの「相談」になるのではないでしょうか。
もし工事業者のゴミでしたら店主に申し出る以前、業者に伝えるべきだったと思います。
まあ不特定のお客が出入りしますから今後のことも考え、方便で対処をお願いする手もありますね。
ちなみに我が家の場合はアパートを管理する不動産屋にお願いしました。
初めは「アパート住人と断定できるのか？」など言われましたが
場所的にアパートの敷地内で捨てられた可能性が高いので、それを伝えると「住人に通知する」との回答を頂きました。
アパートの土地は我が家の土地よりブロック２段ほど高くなります。
約10ｍの境界ですが我が家としては建物の背面になり視線も気にならないので、のんびり塀（生垣）の構想を練っている最中です。
しかし最近また吸い殻が目立つようになりました。
吸い殻やゴミが流れて来ない程度のブロックを積みたいな、と考えていたところです。
隣地の土が流入するわけでもないので（隣地コンクリの隙間から我が家側に雑草はボーボーですが
）我が家負担かなと思います。
タバコの吸い殻って不快ですよね。
我が家も通行人や隣のアパート住人のポイ捨てした吸い殻が風で流れてくるので嫌なお気持ちをお察しします。
そこで先ず確認させてください。
＞＞これまでの工事の間、煙草の吸殻をすてられたりゴミや電池などをウチの敷地内に捨てられていました。
とありますが、これは工事中（建築業者）のゴミなのでしょうか？
それとも喫茶店のお客のゴミなのでしょうか？
お客さんのゴミなら喫茶店の店主にそのような事例があることを伝えて対処して頂くのが良いと思います。
対処の方法は店主の判断によりますが例えば告知看板（店の内外）などでしょう。
（店主が進んで塀を作ってくださればそれに越したことはありませんが）
それでも改善されない場合に次は塀や柵などの「相談」になるのではないでしょうか。
もし工事業者のゴミでしたら店主に申し出る以前、業者に伝えるべきだったと思います。
まあ不特定のお客が出入りしますから今後のことも考え、方便で対処をお願いする手もありますね。
ちなみに我が家の場合はアパートを管理する不動産屋にお願いしました。
初めは「アパート住人と断定できるのか？」など言われましたが
場所的にアパートの敷地内で捨てられた可能性が高いので、それを伝えると「住人に通知する」との回答を頂きました。
アパートの土地は我が家の土地よりブロック２段ほど高くなります。
約10ｍの境界ですが我が家としては建物の背面になり視線も気にならないので、のんびり塀（生垣）の構想を練っている最中です。
しかし最近また吸い殻が目立つようになりました。
吸い殻やゴミが流れて来ない程度のブロックを積みたいな、と考えていたところです。
隣地の土が流入するわけでもないので（隣地コンクリの隙間から我が家側に雑草はボーボーですが
）我が家負担かなと思います。
>>[52]
ます
北側なら土留め目的の境界ブロック２段程で良いかもしれません
共有フェンス(トラブル)
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=45641459&comm_id=63372
【境界についての質問】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=57075734&comm_id=4192246
南側でリビングなどからの景観に関係するなら、自邸からの見た目重視で敷地内に、自由な塀をデザインすると良いと思います
【フェンス・柵・塀・生垣】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=62100992&comm_id=4192246
ます
北側なら土留め目的の境界ブロック２段程で良いかもしれません
共有フェンス(トラブル)
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=45641459&comm_id=63372
【境界についての質問】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=57075734&comm_id=4192246
南側でリビングなどからの景観に関係するなら、自邸からの見た目重視で敷地内に、自由な塀をデザインすると良いと思います
【フェンス・柵・塀・生垣】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=62100992&comm_id=4192246
>>[52]
我が家も似たような状況でしたが、敷地内に全額負担でブロック＋フェンスをしました。
我が家としては普段全く歩くこともない裏側で費用は痛かったし、本来土留めをせねばならなかったお隣さんは喜んでおられましたが、境界があいまいになることなく、将来何があっても「これはうちのものだ」とはっきりしたことでスッキリしました。
塀として利用と言われればそうかもしれませんが、先にお住まいの駐車場と民家の方は今までも塀が不要だったわけで(建てたいと思っていたのかはわからない) 、折半なら物干しに使われてようと、鉢を置かれようと、何かを立てかけてようと文句は言えませんので…。
広さについては多少狭くなりますが、実際の持ち分が減るわけではないので、気にしないことにしました。
我が家も似たような状況でしたが、敷地内に全額負担でブロック＋フェンスをしました。
我が家としては普段全く歩くこともない裏側で費用は痛かったし、本来土留めをせねばならなかったお隣さんは喜んでおられましたが、境界があいまいになることなく、将来何があっても「これはうちのものだ」とはっきりしたことでスッキリしました。
塀として利用と言われればそうかもしれませんが、先にお住まいの駐車場と民家の方は今までも塀が不要だったわけで(建てたいと思っていたのかはわからない) 、折半なら物干しに使われてようと、鉢を置かれようと、何かを立てかけてようと文句は言えませんので…。
広さについては多少狭くなりますが、実際の持ち分が減るわけではないので、気にしないことにしました。
トピ再利用させて下さい。
現在、分筆した一区画を契約予定です。
その土地は元々傾斜がある土地で、分筆が行われた際、分筆した土地に高低差をつけて、それぞれの土地を平らにして、境界線の真ん中にブロックを積んだ様です。
私の契約予定の土地は、高い方になり、何かあった時は、私側に不利になりそうなので、ブロック塀は必須と思っています。
不動産屋からは、『この境界ブロックは隣との共有財産になります。』と話があった為、
境界ブロック共有トラブルが嫌なので、一度撤去し新たに自分の契約予定土地敷地内にブロックをやり直ししたい旨を話したところ、不動産屋が隣の土地を所有している間であれば、不動産屋としてやり直しするのは問題ないと言われていました。
その話から少し時間が経過しまして、どうも隣の土地の契約者が決まった様なのです。
この場合、共有ブロックをどうするかの話は、不動産屋とではなく、隣の土地を契約した方とお話する事になるのでしょうか。
出来れば不動産屋に間に入ってもらい、穏便に話が出来ないかとも思ったのですが、その辺りどのように話を進めるのが1番穏便に出来るでしょうか？
ちなみに、建物をお願いしようと思っている工務店に相談したところ、現在ある共有ブロックはそのままで、その内側に新しくブロックを積むのをオススメしますと言われました。
理由は、1番トラブルがない方法とおっしゃっていました。
これも実際のところどうなのでしょうか？
アドバイスお願いします。
現在、分筆した一区画を契約予定です。
その土地は元々傾斜がある土地で、分筆が行われた際、分筆した土地に高低差をつけて、それぞれの土地を平らにして、境界線の真ん中にブロックを積んだ様です。
私の契約予定の土地は、高い方になり、何かあった時は、私側に不利になりそうなので、ブロック塀は必須と思っています。
不動産屋からは、『この境界ブロックは隣との共有財産になります。』と話があった為、
境界ブロック共有トラブルが嫌なので、一度撤去し新たに自分の契約予定土地敷地内にブロックをやり直ししたい旨を話したところ、不動産屋が隣の土地を所有している間であれば、不動産屋としてやり直しするのは問題ないと言われていました。
その話から少し時間が経過しまして、どうも隣の土地の契約者が決まった様なのです。
この場合、共有ブロックをどうするかの話は、不動産屋とではなく、隣の土地を契約した方とお話する事になるのでしょうか。
出来れば不動産屋に間に入ってもらい、穏便に話が出来ないかとも思ったのですが、その辺りどのように話を進めるのが1番穏便に出来るでしょうか？
ちなみに、建物をお願いしようと思っている工務店に相談したところ、現在ある共有ブロックはそのままで、その内側に新しくブロックを積むのをオススメしますと言われました。
理由は、1番トラブルがない方法とおっしゃっていました。
これも実際のところどうなのでしょうか？
アドバイスお願いします。
続けての別件質問で連続投稿させて頂きます。
連続投稿で申し訳ありません。
上で質問した境界ブロックは、契約予定土地の東側のお話だったのですが、
次は南側と西側のブロック塀について質問させて下さい。
土地の南側、西側には既に住居があり、各隣家の敷地内にブロック塀が設置されています。
契約予定の土地にも敷地内にブロック塀が打ち込まれています。
この両ブロック塀は密接して建っている状況です。
契約予定の土地のブロックですが、更地期間も長く多かれ少なかれの経年劣化が見られます。
ブロック上部から鉄筋が出ている部分があるのですが、その鉄筋はサビがあります。
その様なブロックの為、新しくブロック塀を入れ直したいと依頼予定の工務店に相談したところ
隣家のブロック塀への影響がある可能性もあり、隣家ブロック塀を損傷させてしまう可能性もあり、賠償問題になる可能性があるからやり直しは奨められないと話されました。
やはり工務店の言う通り、このまま現状維持でいる方が良いのでしょうか？
アドバイスお願いします。
連続投稿で申し訳ありません。
上で質問した境界ブロックは、契約予定土地の東側のお話だったのですが、
次は南側と西側のブロック塀について質問させて下さい。
土地の南側、西側には既に住居があり、各隣家の敷地内にブロック塀が設置されています。
契約予定の土地にも敷地内にブロック塀が打ち込まれています。
この両ブロック塀は密接して建っている状況です。
契約予定の土地のブロックですが、更地期間も長く多かれ少なかれの経年劣化が見られます。
ブロック上部から鉄筋が出ている部分があるのですが、その鉄筋はサビがあります。
その様なブロックの為、新しくブロック塀を入れ直したいと依頼予定の工務店に相談したところ
隣家のブロック塀への影響がある可能性もあり、隣家ブロック塀を損傷させてしまう可能性もあり、賠償問題になる可能性があるからやり直しは奨められないと話されました。
やはり工務店の言う通り、このまま現状維持でいる方が良いのでしょうか？
アドバイスお願いします。
初めまして。
こちらを利用して、相談させていただきます。
現在、建て替えを考えており、計画をすすめているのですが、隣の住人が解体前にいろいろと文句を言ってきて困っています。
そんな方なので、こちらも慎重に行動しなくてはならないのですが。
問題になりそうなのが、お隣さんと共有の壁(境界線をまたいで建っています)があり、我が家の敷地内の壁は現状では取り壊す予定です。
お隣さんには、その旨を伝えどうするか相談しました。
すると、お隣さん側の半分は残してほしいとのことでした。
ただ、盛り土になっていて、我が家の方の壁を壊すとバランスが悪くなり倒れる可能性が高いのです。
倒れてけがでもされては困るので、再度相談しましたが『そう簡単には倒れないから大丈夫でしょう』との返答。
その場の気分で話をする方なので、あとあと文句を言われてもと不安です。
念書のようなものを用意した方が良いでしょうか？
長くなりましたが、アドバイス頂けたらと思います。
よろしくお願いします。
こちらを利用して、相談させていただきます。
現在、建て替えを考えており、計画をすすめているのですが、隣の住人が解体前にいろいろと文句を言ってきて困っています。
そんな方なので、こちらも慎重に行動しなくてはならないのですが。
問題になりそうなのが、お隣さんと共有の壁(境界線をまたいで建っています)があり、我が家の敷地内の壁は現状では取り壊す予定です。
お隣さんには、その旨を伝えどうするか相談しました。
すると、お隣さん側の半分は残してほしいとのことでした。
ただ、盛り土になっていて、我が家の方の壁を壊すとバランスが悪くなり倒れる可能性が高いのです。
倒れてけがでもされては困るので、再度相談しましたが『そう簡単には倒れないから大丈夫でしょう』との返答。
その場の気分で話をする方なので、あとあと文句を言われてもと不安です。
念書のようなものを用意した方が良いでしょうか？
長くなりましたが、アドバイス頂けたらと思います。
よろしくお願いします。
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