夢のマイホームコミュの20坪以下にマイホーム☆

20坪以下にマイホームを建てた方、住んでいる方教えて頂きたいです☆

都心や駅近など狭少地での、狭い住宅ならではの間取りや工夫など教えて下さい♪

ちなみに、18坪、木造３階建て(ビルトインガレージ)を考え中です。。

コメント(21)

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【狭小地の間取りについて】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=56481982&comm_id=63372

【狭小住宅の間取りについて】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=32462701&comm_id=63372

我が家も12坪ほどの土地に境界ぎりぎりの総３階建です
（いまの法律ではたぶん無理）。

都心の便利さは代え難いですよ♪

小型車を持っていますが、敷地内に車庫は作らず近所で借りています。
そのうち車は手放す可能性が高いかと思いまして

[2] mixiユーザー 12月07日 17:21

> 雀紅さん

ありがとうございます♪
そうなんですよね(^-^)駅から遠いと広いし安いし。考えましたが毎日の電車通勤なので、近くに考えています。

[4] mixiユーザー 12月07日 21:22

> ミッキー★☆さん

ありがとうございます♪

間取り広いですね！うちはそんなに取れないのですが、参考になります(^-^)

狭いならではの、ここはこうした方がいいなど、またありましたらご意見聞きたいです♪

[6] mixiユーザー 12月08日 00:18

> ミッキー★☆さん

勉強になります♪リビングと玄関収納いいですね！！さっそく間取り図に入れてみました☆

今までマンションしか住んだ事がないので、３階建てなんて想像できないですが、少ない脳ミソフル回転させて頑張ってます(笑)

また宜しくお願いします(^-^)

[8] mixiユーザー 12月08日 13:54

> ミッキー★☆さん

こんにちは(^-^)

バルコニーでプール☆いいですねー
収納はやっぱりたくさんあった方がいいですよね♪

周りに３階建てに住んでいる人がいないので、とても為になります！ありがとうございます☆

[9] mixiユーザー 12月08日 14:07

こちらのトピも参考にどうぞ

3階建ての暮らしかた
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=39246951&comm_id=63372

[10] mixiユーザー 12月08日 14:10

トピ主様

一口に18坪と言っても、建ぺい/容積率・高度・日影規制・防火地域により、建てられる大きさや高さや構造等が変わってきます。
また地型(間口・奥行)によっても変わってきますので、その辺りの詳しい情報をご提供頂ければ、より的確なアドバイスができるかと思います。

[11] mixiユーザー 12月08日 21:33

> ダイキチさん

ありがとうございます(^-^)

今、考え中の住宅は18坪、型はほぼ正方形で、建ぺい率60%、容積率200%です。
住宅街で、隣は３階建ての家に挟まれ、準防火地域です。玄関は西向きです。

車は使うのでビルトインガレージになってしまいますが、出来るだけ広く見える間取りを考え中なのですが、迷っています

宜しくお願いします(^-^)

[12] mixiユーザー 12月08日 21:34

> ＠金沢さん

ありがとうございます☆

とても為になります！！

[13] mixiユーザー 12月15日 20:15

ちょっとお聞きしたいんですが、私も新築を建てる予定ですが。

100坪の土地に38坪の平屋建物にしようと計画ですが、広いんですか？

土地の割に狭いや広い庭がどのくらいの広さになるとかよく分からないのですが、どうなんでしょうか？

[14] mixiユーザー 08月26日 08:32

トピ再利用させてくださいませ。
狭小住宅を建てるにあたって、間取りやレイアウトの工夫をされてる方のご意見をお伺いしたいと思っております。

うちは４人家族で、年末までに新居完成予定です。
高さやお隣との境界など、いろんな制限のある地域で、３０坪強の土地に１６坪弱の建坪で２階建て・４ＬＤＫです。

限られた空間ですので、廊下はなるべく少なくしました。階段下にトイレを設置しました。北側は高さ制限があり斜面天井になるので、２階の北側はトイレ・収納・家具設置スペースになるように間取りを決めました。
まだ生活してませんので、どうなるかわかりませんが、快適に住めたらなぁ…と思ってます。

２０坪以内のマイホームをお持ちの方の創意工夫を教えてください。よろしくお願いします。

[15] mixiユーザー 08月26日 10:13

14:すりぃさん

1コメのじゃんくです。細長い12坪の敷地めいっぱいに建っているうちは
部屋部屋部屋にし、廊下がありません。廊下っぽい形の部屋は箪笥部屋で、
そこを通り抜けた奥にふつうの部屋もあります。
子供の頃は嫌でしたよｗ　プライバシー無かったですからｗ
でも今から考えるなら工夫の余地はあったんじゃないかと思います

[16] mixiユーザー 08月26日 10:27

> じゃんく＠三角筋さん
ありがとうございます

なるほど！廊下兼たんす部屋ですね。収納付き廊下にできますよね。一応今の間取りは小さい収納つきにしました。

私も小さいころ、廊下無しの家でしたね。自分の部屋にたどり着くまで誰かの部屋を通ってました。それはそれで楽しかった気もします。

[17] mixiユーザー 08月26日 11:23

> すりぃさん

我が家も今建築中なのですが、建坪は１５坪。
２階建てで延床面積は２５坪です。
ちなみに土地は６０坪ほどありますが、大きな家は必要無いと考えた結果
このサイズの家を建てることになりました。

工夫は・・・生活スタイルを決めたことかな。
テーブル＆ソファの生活や畳で座卓の生活、結婚してからどちらも経験してみて
その結果私たち夫婦は座卓での生活が合ってるとわかりました。
テーブルで夕食をとらないと決めたので、朝食用の小さなテーブルをキッチンに置くことにして
リビングに座卓スタイルでダイニングを兼ねることにしました。
ソファも置かないので、１５坪にしては広々したリビングが確保できると考えています。

[18] mixiユーザー 08月26日 12:06

> いかこ♪さん

ありがとうございます

そうですね、自分たちにあう生活スタイルがわかれば、要らないモノを排除して狭小でも余裕のあるスペースになるかもしれませんね。
言われてみれば、うちもソファーありませんが不便ないですし、ベッドもないです。新居になるからといって買い足す必要ないでしょうね。
狭いなりの空間の保ち方、勉強になります。ありがとうございます

[19] mixiユーザー 08月26日 12:37

>すりぃさん
こちらは土地の面積が20坪以下の方のトピかと思われます。
100坪でも60坪でも狭小地だとされる地域もあるかもしれませんが、面積で区切ったほうがより活用され易いと思いますので。

土地30坪強であれば、以下のトピのほうが参考になると思いますよ。
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=64172255&comm_id=63372

[20] mixiユーザー 08月26日 13:00

> チリさん
ありがとうございます

トピ立て前の質問をいたしましたら、こちらに誘導していただきました。
チリさんのご紹介トピも覗いてます

参考になります。
ありがとうございました

[21] mixiユーザー 03月22日 15:44

うちは土地１４坪、建坪８坪の３階建てという超狭小住宅です。

今までは楽しみでいっぱいでしたが
上棟が終わり形ができてくるにつれ、狭い気がして色々心配になってきました。
しかも旦那と父との３人暮らし。（子供は未定です）
バルコニーもとれないので屋上つきです。
屋上はかなり楽しみですが、洗濯は大変な現実があったり（洗濯機は3Ｆです）･･･。
リビングは６畳しかなかったり（一応ダイニングキッチンとつながってはいますが）
私が土地も決めてしまったので
（大好きな土地の駅から4分で、南が空き地だったので）
旦那が住んでみてなんと言うか、
父がなんと言うか、
お友達を呼べるのかなど･･･。

狭小に住んでいて
楽しいよ、大変だよ、みたいな話がもしあったらお聞きしたいです！

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