ガイアの夜明けコミュの2/3放送　オフィス移転で勝機つかめ　～“企業再生”に秘策あり

先の見えない大不況…　そんな中、都心のオフィスに異変が起きている。
去年１２月、東京ビジネス地区の平均空室率は4.72％、
前年同月比で2.07％も上昇、11ヵ月連続で都心のオフィスビルの空室率が
上昇しているのだ。その背景にあるのが、リーマンショック以来の相次ぐ
企業倒産だ。そして空室率の上昇は、都心のオフィス賃料の下落を
呼び込んでいる。
厳しい不況の中、少しでも賃料の安いオフィスに移り、
コスト削減をはかりたい…。今、不況を勝ちぬく新たな経営戦略として
『オフィス移転』が注目を集めている。
大手通信会社は、都心に９つあった拠点を巨大な１つのビルに集約することで、
大幅なコスト削減と更なる仕事の効率化を目指し、
“巨大集約移転”をはじめた。巨大移転に隠された驚くべき狙いとは…　
社員４０００名の大移動に密着した。
一方で、人員削減や派遣の首切りが叫ばれる中、
業績不振に陥った中小アパレル企業の社長は、会社を再生させるため
“縮小移転”を選択した。赤坂一等地から山手線の外へ。
オフィス面積を約半分にカットし再生を目指す、名付けてリベンジ移転。
「不況でも社員は切りたくない。縮小移転で必ず会社を建て直してみせる」
社員一丸となって挑戦するリベンジ移転を追った。
厳しい不況の嵐が吹き荒れ、更なる企業の倒産さえも予測される２００９年。
“オフィス移転”によって企業は再生の糸口を掴むことができるのだろうか。

コメント(11)

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[1] mixiユーザー 02月03日 22:23

今見てます、オフィスの空室もですが支店統合や出先の縮小や出張所や自宅を事務所兼業にしたりコスト削減とかしてますね。
まあ都心部では、賃貸料がネックですからね。

[3] mixiユーザー 02月04日 00:29

渋谷で月額37800円～の小型のレンタルオフィスを運営していおり、
今日の放送は、大変参考になりました。

不況下でも起業したいと考える方を、
少しでもサポートしていけたらと思います。

レンタルオフィスをお探しの方がいましたら、
ご紹介させていただきますので、ご連絡ください。

[5] mixiユーザー 02月04日 01:18

山手線の中と外で、何が変わるのだろう…

あの社長さんはいい人だなと思ったが、狭すぎないのかな…

[6] mixiユーザー 02月04日 10:16

いかに経費削減するかが鍵ですね。
どこの企業も試行錯誤されて勉強になりました。

[7] mixiユーザー 02月04日 11:03

オフィス内は、在庫が沢山で狭いですが、その分、外の広い視界が、社員さんの疲労を和らげてくれる気がします。
そう考えて社長さんはココに決めたのかも。
物件選びも社長さんの運と実力の内ですね。

[8] mixiユーザー 02月04日 20:37

倉庫とオフィスを一緒にした場合、空調はどうなるんでしょうかね・・・。

オフィスと倉庫にパティーションを設けてオフィスだけに空調を入れられるようになってるんでしょうか・・。

[9] mixiユーザー 02月04日 22:30

ＮＴＴの引越し
もといたビルはどうなったんでしょうね
空室になっているのでしょうか
まぁ大手だからコミュニティルームなんて作れるんでしょうね
ＮＴＴはまだ儲けているのですね

[10] mixiユーザー 02月05日 17:40

　ワシも見ました。後半の「１１月の売り上げが・・・」と洋服販売の社長さんがおしゃっていましたが、早い段階で行動できることがいいと思います。ワシでも共感できるところでした。自動車業界とかと違っていかに地に足のついた経営をしているかがわかりました。

[11] mixiユーザー 02月08日 20:57

NTTの引越
引越そのものはいいとは思いますが、
個人の効率アップには繋がっているのでしょうか？
コミュニケーション向上のため
パティーション撤去、コミュニティルームの新設

無駄話が増えて効率ダウンにはならないのかな。
SE課長さんは会話が無く、メールが一日115通と
仰っていましたが、エビデンスを残すことにもなるので
メールが悪いとは思いませんが。

自分の勤務先はパティーションが有りません。
言った言わないが時々発生
聞きたくない上司の愚痴が聞こえてきます。

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