千葉市美浜区！コミュの美浜区に一戸建てにお住まいの方に質問です。

はじめまして。

美浜区を　よくご存知の方に　お伺いしたくて　トピ立てさせてもらいました。

真砂に　親戚が　土地を所有していまして、家を建てるなら　使ってくれないか　と言われています。

ありがたいお話しなのですが、美浜区は　埋立地ですよね。
大地震などで　地盤沈下や　液状化現象などの　災害が心配です。
ある不動産屋では、「地盤調査で　ちょっと掘ったら　水がしみ出てきた」という　ウソか本当か　怖い話も聞かされました。

美浜区には　一戸建てはもちろん、大きなマンションも　多く建っていますし、
なによりも　街並みが　キレイで、オシャレなお店も多く、暮らしやすい場所なので　是非住みたいなとは　思っています。

そこで、
美浜区に　一戸建てを　建てられ　お住まいの方、
美浜区に　長年　お住まいの方、
埋立地に　お詳しい方、

家を建てる時に　こんなことに　注意した、地盤補強に　いくらかかった、
長年住んでいて　こんなことがあった　など、
アドバイスいただきたいと思います。

よろしくお願いいたします。

コメント(14)

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[1] mixiユーザー 04月05日 00:40

美浜区は液状化します。（市でも教えてくれると思います。）

かつ、深層地盤に支持層はありません。20ｍ位までありません。

　摩擦杭を打つしかありません。（100～200万円です）
　打っても完璧ではないのでどこの業者も補償できません。

　しっかりとした基礎であれば液状化して万一傾いてもジャッキＵＰできます。

　以上、私の対策でした。。　　美浜区へようこそ！　お待ちしております。

補
　浦安よりマシです。

[4] mixiユーザー 04月05日 06:42

真砂や高洲の公団など、そういうところもあるようですが、
もっと海に近い磯辺の方では１階が自転車置き場や集会所になっているところはありません。もちろん高層自体がありませんが。

神戸の震災のときは、古い１戸建ての被害が多かったですが、マンションや
新しい家は被害が少なかったと思います。

マンションに比べると耐震では、一戸建ての方が劣ると思います。それでも
耐震に気を使った建築をすれば大丈夫ではないでしょうか？

土地があるなんて、うらやましいです。真砂も高齢化が進んでいるので、
若い人たちが越してこられるのは歓迎だと思います。

全然アドバイスにはなりませんが・・・。

[6] mixiユーザー 04月05日 10:42

私は磯辺の一軒家に住んでて海に近いですが今のところ問題もなく住んでます

住みやすいところですし色々気にしてたら住めないと思うのは私だけ？

[8] mixiユーザー 04月07日 00:29

ザキさん、コメント　ありがとうございました。

「美浜区は液状化します。」

ううっ　怖いです。
摩擦杭・・・杭にも　いろいろ種類があるんですね。　勉強します。

「しっかりとした基礎であれば液状化して万一傾いてもジャッキＵＰできます。」

ジャッキＵＰ・・・そんなこともできるんですかっ

やはり　基礎は重要ですね。

また　何かありましたら　教えてください。
美浜区民に　なれるよう　頑張ります。
ありがとうございました。

[9] mixiユーザー 04月07日 00:44

ベッラレイアさん、コメント　ありがとうございました。

プロフィール　拝見しました。　私の１コ下の学年ですね

　双子ちゃんのママさんなんですね。　大変そうだ

「小学生の時に地震で校庭からヘドロ(？)が噴き出したのを覚えてます。」

というと・・・ん年前・・・私が小６の時に　結構大きな地震　経験したけど、それかな～？
噴出しは　校庭　あちこちって　感じでしたか？　怖かったでしょうね。

「住むには楽園のように感じる今日この頃です」

楽園

　それは　是非住みたいです（笑）
また　何かありましたら　教えてください。
ありがとうございました。

[10] mixiユーザー 04月07日 00:54

221keiさん、コメント　ありがとうございました。

「地震の際　泥で埋まってしまう」

怖いですね。　それだけの　大地震がきたら、埋立地だけじゃなく、陸地の方も　被害が大きそうですね。
いつか関東も　大地震が起きる　と言われているだけに　不安です。

おっしゃるとおり、一生の買い物です。　とことん調べます。
また　何かありましたら　教えてください。
ありがとうございました。

[11] mixiユーザー 04月07日 01:02

うでぃさん、コメント　ありがとうございました。

「マンションに比べると耐震では、一戸建ての方が劣ると思います。」

そのようですね。　
もちろん、地震に強い家を　建ててもらうつもりです！
まあ、今はどこの会社も　地震に強くないと売れないでしょうが・・
でも、いくら耐震に気を使っても　地盤が崩れてしまったら・・という不安があるのです

「土地があるなんて、うらやましいです。」
自分の土地じゃないですけどね

良いアドバイスを　ありがとうございました。
また　何かありましたら　お願いいたします。

[12] mixiユーザー 04月07日 01:09

ﾋﾟｰﾏｰさん、コメント　ありがとうございました。

「５０メートルの強固地盤にまでくいを・・・」
「となりのマンションは地下１００メートルの強固な地盤に・・・」

謎ですね

効果に　どれほどの違いが　あるんでしょうかね。
マンションは　ノータッチなので　わかりません

「ちなみに海まで徒歩５分のとこにあります。」

海がお好きなんですか？　景色が　ものすごく　良さそうですね。

また　何かありましたら　教えて下さい。
ありがとうございました。

[13] mixiユーザー 04月07日 01:15

ハムスターズさん、コメント　ありがとうございました。

「私は磯辺の一軒家に住んでて海に近いですが今のところ問題もなく住んでます」

勇気？付けられる　コメントです

「住みやすいところですし色々気にしてたら住めないと思うのは私だけ？」

そうなんです。　おっしゃるとおりです。
陸地だって、大地震が起きたら　地盤沈下はもちろん、道路が陥没したりしますものね。
ああ、起きてほしくない　大地震。

また何かありましたら　教えてください。
ありがとうございました。

[14] mixiユーザー 04月07日 01:29

みぃゆさん、コメント　ありがとうございました。

「小学生の時に震度4強だったか5強の地震がきた時、校庭が波うってひび割れて水が出てきてたのを覚えてます。道路もあちこちひび割れて同じく水が出てました。」

他の方も　同じく小学生の時に　そのような経験をしたようです。
怖かったでしょうね。
道路もあちこち　ということは、修復には　かなり時間がかかったのではないでしょうか。

「美浜区で生まれ27年住んでます。」

逆に言えば、２７年間の内、地震による　地盤の大きな被害は　１件だけと言うことになりますか？
（その１件が　とても　怖かったと思いますが・・・）
その時　陸地では　どんな被害があったのかしら？？　
美浜区だけ　被害を受けたのなら　ツライですね