弁護士さんに相談したいけど…コミュのよろしくお願いします。

一昨年10月に分譲の契約が決まっていました
旦那の兄が大工で義父から電話で怒鳴られ注文は無理だとお金がないとか言ってもどうにでもなる！と怒鳴り散らされました
契約日当日私が仕事中義兄が来て知らない間に契約を破棄させられました
旦那は義兄に頭が上がりません
義兄にも注文は土地探しも散々時間かけたけど未だに見つからないし建てるまでのアパート代も余分にかかってしまうと説明してもたかだかアパート代なんとかしろとか分譲と同じ値段でもっといいものを作ってやると言われるだけでした
始めは1400万で40坪程度の家をと言っていたのですが会うたびに1500 1600と言っていることが違って行き最終は1700万で仕方なく話をつけました
契約書見積書などは一切なく 1700万で最終的に住める状態にとゆうことでした
カーテン照明は別とは聞きましたがキッチンなどは込みとゆう話でした
強制的に兄に頼むしかなくなって和モダンがいいとかこの色にしてほしいとか要望をいってもこれだから素人は…とバカにし玄人はこれがいいんだと要望を聞き入れないこともしばしばありました
やっと完成し二ヶ月経った今俺は知らんけど棟梁から追加請求きてると200万の請求がありました
キッチンとか予算オーバーだったと言われたのですが義兄から気に入ったんだからランク落とすのいやでしょ？俺が交渉してやるからこのままでいいよと言われ予算内に収まっているのだと思ってました

払うつもりはないとほかっておいたら昨日他にエコキュート代設計士代地盤改良代などこれらも全て別だと500万の見積書を持ってきてだけど俺の力で150万にしてやったと請求書を置いて行きました
こちらは全て込みでの話をしていたのだし正当な金額でも料金の説明は取り掛かる前に言うべきことではないのでしょうか？
払う気はないとゆってもこれ以上時間かかるなら150万では無理だからもっと高くなると脅してきます
旦那は兄には頭が上がらなくビビってしまって払うしかないといいます

もし裁判されたらこちらが負けるのでしょうか？
うちは優良住宅当たり前と言っていたのに違っていたり言うことがその場その場違っていることも多いです

逆に詐欺と勝手に分譲破棄された苦痛と恐喝分譲破棄された為に余分にかかったアパート代新築の窓全開で勝手に庭で家族を呼んでBBQなど慰謝料請求したいくらいです

ちなみに分譲は2400万で土地代だけでも980万です
同じ値段でもっといいものでもなければ2400オーバーです
事前に金額をいったのは瓦についてだけで瓦にすると60万余分にかかると言われ余分にかかるものは一切無理と何度もいっています

よい知恵をお貸しください

コメント(13)

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[2] mixiユーザー 02月18日 20:55

>>[1]
ありがとうございます
旦那が兄に頭が上がらないんです…

ようやくさっき旦那が払わない意思を見せてくれたのですが
裁判をしたらもっと高くつくと言って無料弁護士相談にも行ってくれません
事前見積り説明こちらの承諾を示すものを出してくださいと請求していこうと思っているところです

[4] mixiユーザー 02月18日 21:30

>>[3]

違うんです
弁護士代もそうですが今は150万に兄貴がしてくれているけど先延ばしや裁判になったら500万の請求になるから高くつくと言ってるんです
兄貴に丸め込まれてるんです
後日請求など前例を見ても契約書などの証拠を請求側が提示しなければいけないとあったので今日も旦那に払うなら証拠を持って来てもらってからだ
裁判も向こうがしてくるなら向こう持ちになるから何でそんな弱気になるの？って聞いても払うしかないもっと高くつくしか言わないんです…

[6] mixiユーザー 02月18日 22:06

>>[5]
母に頼んだら嫁実家がでたらこじれるから旦那実家に頼めと(；´Д`A
そもそも分譲が決まってたのに義父に電話でどなり散らされて兄が大工なのにうちに入ったならうちに従え！金がない？金ならどうにかなるだろ！足りない分払え？払うわけないだろ！破産になったらどうすれば？知るか！って感じで説教され兄の肩ばかり持つキチガイ親です
家の事意外にもいろいろ揉めてうちの親もそれを知ってるから出てこれないんです

とりあえず旦那に詐欺同等のことをしてくる兄の顔色伺って私もお腹の中の子も守る気ないようにしか見えない
そんな旦那とこれから先一緒に頑張って行こうと思えない
この先のことも話さないかんからあんたの親と今後について話す

ってゆったらやっと証拠を持ってこなければ払わないって同意してくれました

情けないです…

[7] mixiユーザー 02月19日 00:43

土地契約絡みなら宅建持ってますか？
今は…厳しいので、その辺りが引っ掛かりますね

[8] mixiユーザー 02月19日 15:56

>>[7]
ありがとうございます
土地契約とゆうか大工で地盤改良や設計士は兄が頼んで兄の方に請求がくる形になっていて別料金なら初めにいくらかかるかとかの説明をするべきことをせず今更になって請求されてるんです…>_<…
あくまで家を建てる以外は俺の領域じゃない！って
中間に入ってるなら兄貴が説明する義務があるし工事や設計はやって終わって見なきゃいくらか出せないと言ってきてます

とりあえず今の状況経過はローンを通すために余分に上乗せをした2300万の嘘の見積もりを作ってもらってそれをローン会社に通したのですがその金額の見積もりが証拠だと
その証拠で明日までに払わないと裁判になるからって
ローンはローン手続き代行会社に任せていたので見積もりが嘘なのは証人になってあげるし見積もりはなんの証拠にもならないよっていってくれているのでどうぞ裁判してくださいと言っているのが今の状況です

ただ旦那が馬鹿な為兄貴に洗脳され払うべきだと言っているのが一番ストレスなんです

[9] mixiユーザー 02月19日 19:13

>>[008]
契約したのは兄貴でしょ？兄貴に支払い義務が有るんだけど…？
中間入ってマージン取りたいなら宅建無いとお縄になるよ？別に裁判成ったら勝手に契約して来て金払え言われた言えば？
嫌なら離婚すれば全て旦那様負担

[10] mixiユーザー 02月19日 19:20

昨日他にエコキュート代設計士代地盤改良代などこれらも全て別だと500万の見積書を持ってきてだけど俺の力で150万にしてやったと請求書を置いて行きました
この兄貴って
本職馬鹿にしてる？
エコキュートって機械代でこの金額余裕です。設置に設計士必要無いし、一番ムカついたのが土地改良語った事

１,セメント改良？
２,置き換え深さはどるくらい入れ換えた？
これは、分譲販売の時点で終わってなきゃ住宅地として転売不可です。

[11] mixiユーザー 02月19日 23:42

>>[10]
ありがとうございます

今も第三者にいろいろ言われたのですが
結局旦那は兄貴の暴力が怖いそうです

今も電話でどなり散らされて別料金って説明しただろ！って言われて言ってたかもしれない… うん言ったみたいな丸め込まれてしまってます

二人で話しても言った言ってないの悪魔の証明になるから法に詳しい第三者を置いてちゃんと話し合えってゆってももぅ払う一択しかないです

もともと今回のことがなくても旦那の実家と縁を切りたいと訴えていたので今回これを払えばもう実家と縁を切って構わないから払ってくれとお願いされました
理不尽な請求に屈するのも納得行かないですが子犬のような旦那を見てると可哀想で仕方ないです
建てる前から猛反対してたけどもっと強く兄貴に建てさせるのを拒んでいればよかったと後悔してます
そして契約書がないからローン控除が受けられないと言われました

[12] mixiユーザー 02月20日 07:18

>>[011]
強要罪及び脅迫罪ですなw
詐欺罪も入るかな
離婚したら慰謝料請求も出来ますね

全力で警察にGO!GO!

[13] mixiユーザー 02月20日 07:44

>>[12]
とても私的にはそうしたいです

けど今までは嫁子供より兄貴が大事！みたいに言ってたから相当頭にきてたのですが顔色真っ青で子犬のような旦那を見たらもう可哀想で

詐欺師ヤクザみたいな兄貴に屈するのは腑に落ちないし許せないけど旦那の両親も結構キチガイで…
勝手に三男のうちらが家を継ぐと親戚中に言いふらして兄弟もお前らが継ぐんだろ？って
そんな横暴な兄貴なら何かあった時全て押し付けられてしまうのも目に見えてるし150万で今のうちに縁を切ってくれるなら安いのかもと思うようになりました
介護や仏壇まで引き継いだら150万では済まないし精神的にやられますから…
次男とは一切両親は私と一切縁を切るって本人に署名させるつもりです

旦那がビビるのはほんとに自分に暴力だけじゃなく今私は妊婦なのですが兄貴の性格上私に何かしないとも限らないと
家にも何かされるかもしれない
最近親戚の子も殴られてるの私も知ってます
留守中家に何かされても立証できなければ泣き寝入りになるし

150万は大金で払いたくないですが旦那を見捨てることもできず…情けないです

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