バリ島不動産投資情報コミュのスミニャック・クロボカン地区の不動産情報

　今回は、投資物件のご紹介です。

　近日中に、人気のクロボカン地区に素敵なヴィラが建築予定です。

　これは直感で『売れる！』と思いましたね。

　全部で６８軒のヴィラです。

　当社が、販売（マーケティング）をします。

　ご自分が住むためのものでは無く、全て投資用ヴィラになります。

　しかし、それぞれの投資家には、ローシーズンには、約１ヶ月間の宿泊の権利、ハイシーズンには、約１４日間の権利を貰えます。どちらかを選択するようになるそうです。

　ヴィラの名前：ＫＡＹＵＲＡＪＡ（クロボカン地区）

　販売価格：２通りあります。

　　　　　　Freehold（購入）
　　　　　　
　　　　　　ＵＳ＄２９５，０００
　　　　　　（日本円で約２８００万円）

　　　　　　Leasehold（２５年レンタル）

　　　　　　ＵＳ＄２００，０００
　　　　　　（日本円で約１９００万円）

　利益配当：１年目と２年目は年間８％を保証
　　　　　　３年目以降は年間８％を保証のコースか売り上げに応じた配当かを　　　　　　選択するようになる。

　因みに、その隣に同じオーナーのヴィラが稼働中ですが、配当率が平均１２％です。

　そして、その中の３ベッドルームが売りに出ているのですが、価格は、日本円で約７５００万円です。これも、３年前の購入時の価格は、日本円で、約３０００万円だそうです。
　　　　　　

　運営方法：きちんとしたマネージメント会社がホテルとして、運営します。稼働率にかかわらず利益配当が保証されます。

　因みに、３年前にすぐ隣に建築済みの２０軒のヴィラは、１ヶ月で完売だそうです。

　おそらく、このヴィラも２～３ヶ月ぐらいで完売になるのでしょうね。

　やっぱり、バリ島の不動産は凄い！

　なにしろ、世界の投資家が相手なので、少なくとも、２０～３０年間はバブルが弾けることはないと思います。

　
　否それよりも、もっと長期に渡ってバブルが弾けないと思いますね。

　サヌール地区にも、素敵なヴィラが建築予定です！

　http://j-oric.baribari-bali.com/bali-sanur-village.php

　ただ今、好評申込受付中です！

　まだまだ、ありますよ！

　更に、興味のある方は、こちらをご覧下さい・・・・・・・。

　http://www.japan-oric.com

コメント(11)

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[1] mixiユーザー 10月03日 14:59

　続きです。

[2] mixiユーザー 10月03日 15:00

　立面図とバスルームです。

[3] mixiユーザー 10月03日 15:01

　ベッドルームと外観とリビングルームです。

[4] mixiユーザー 10月03日 15:02

　フロントロビーとプライベートプールです。

[5] mixiユーザー 10月03日 17:57

　デンパサール国際空港から車

で、約２５分です。

　周りには、最近、色々なヴィラが出来ていますね。

　

　

[6] mixiユーザー 10月11日 18:59

　結構、反響がありますね

。

　ほとんど、外国人の方ですが

。

　やっぱり、今人気の地域は違います

。

　結局、投資家の方にとっては、販売価格なんて、余り気にならないみたいで、配当率が８％～１２％と言う事は、１０年で元を取り、その後売却しても、人気の地域ならば、また、同じぐらいの価格で売れると考えておられるようです。

　と言う事は、１０年で投資額を倍にするという事ですね。

　

　そして、おまけとして、半月から１ヶ月の宿泊の権利が貰えるという事は、単純に一泊２万円として、１年に６０万円、１０年で６００万円分の宿泊が出来るわけですから、申し分ないと思います。

　皆さんも、是非、ご検討してみて下さいね