不動産売買成功レッスン！コミュの家を買うのには準備が大切

この記事はポッドキャストの「第１２回」と連動しています。
簡単な視聴方法を動画で説明しています。
http://ameblo.jp/kobe-fudousan/entry-10074769778.html

【家を買うには準備が大切】
家を買う準備のポイント、それはしっかりと自分が欲しい家の「目標」を定めることです。

先日こんな電話をいただきました。
「あのーマンションを買いたいのですけど」

私は聞きました。
「どういったマンションをお探しですか？」
『阪神間で探しています、金額は●千万円くらいです、地域は問いません』

私もうひとつ聞きました。
「家を買う理由はなんですか？」
するとお客さんは
「いや、特には・・・・・」

私はさらに聞きました。
「なんで、家を買おうと思ったのですか？」
お客さんは『なんとなく、はい』と。

嘘みたいな話ですが、こういった方が多いんです。
家を買う理由が無いけど、とりあえず周りが「買え」って空気だから。
みたいなね。

こういう方が家を買うと「買って失敗した」となるんです。
なぜか？カンタンです。だって目標が設定されていないからです。

人生の成功哲学でも「目標を設定する」ことは大切です。
これは人生というマクロな視点で見たときも、ミクロな視点で見たときも一緒
　
例えば料理一つとっても「出来上がり」と「出来上がり時間」という目標を想定して料理を作らないと、段取り良くいきません。

どこかに行こうとしても「最寄り駅は？」「乗り換えのアクセスは？」と旅行であれば旅行中の予定なども立てますよね。
それも「行き先」すなわち「目標」が決まっているからできること。

家を買うのも一緒です。
あなたが家を買う目標をしっかりと定める必要があります。

そしてそれにはこの方法を使います。
中学校の時に習った英語、４Ｗ１Ｈ。
これにまずあなたの家を買う目標を定める必要があります。

what .. 何を　　　　「どんな家が欲しい」
When .. いつ　　　「いつまでに家が欲しい」
Where .. どこで　　「どのあたりの地域の家が欲しい」
Why .. なぜ　「家を買ってどうしたい」
How .. どのようにして　「チラシを見るのか？不動産屋さんにいくのか？」

　
書き込んでみて欲しいのです、あなたの家が欲しい「５Ｗ１Ｈ」を。
もし書ききれないようであれば、掛けない部分について納得がいくまで家は買わなくても大丈夫です。

あなたの欲しい家についてまず、目標設定をする、そして
この４Ｗ１Ｈに自分の希望を書き込んでから家探しを始めましょう。

そしてもう一つ、家を買うと言うのは
「建物や土地を買う」のではありません。

「●●を得るために」家を買うのです。
これも大事なポイント、明日のポッドキャストでお話します。

【祝！視聴者登録１０００人突破！ポッドキャストも聞いてくださいね。】
http://kobe-fudousan.cocolog-nifty.com/blog/2008/01/12_aae7.html

【ポッドキャストの一番簡単な視聴方法】

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